Inmobiliaria Verde

🏡 Apartamentos a estrenar en venta – Palermo

💰 Precio desde: U$S 119.000
🧾 Gastos comunes: desde $2.500

📍 Maldonado 1494

✔ 1 dormitorio
✔ 1 baño
✔ 70 m² totales
✔ Gran terraza de uso exclusivo (30 m²)
✔ Posibilidad de parrillero
✔ Últimas dos unidades disponibles
✔ Tercer piso por escalera
✔ Estrena en el primer semestre de 2026
✔ Proyecto al amparo de la Ley 18.795

📌 Beneficios fiscales:
✔ Exoneración de ITP en la compra
✔ Exoneración de IRPF en alquileres por 10 años
✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio
✔ Gastos de conexiones: 4%

📌 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

👇🏻 Consultanos y coordiná visita 👇🏻
🌐 www.inmobiliariaverde.com.uy

📲 Contacto:
📞 2401 7580 | 098 232 433
📧 [email protected]

🏡 Casas en venta a estrenar

💰 Precio desde: U$S 330.000

📍 Río Loira – Lagomar, Ciudad de la Costa

✔ Unidades de 3 y 4 dormitorios
✔ 3 baños (uno en suite)
✔ Casas independientes a estrenar
✔ Cochera
✔ Jardín y fondo de uso exclusivo
✔ Parrillero
✔ Construcción en dos plantas
✔ Cocinas con muebles bajo y sobre mesada
✔ Barra y mesada de cuarzo
✔ Carpintería y grifería de primera calidad
✔ Excelente ubicación, a pasos del mar y con muy buena conectividad a Montevideo

📌 Unidad 02 y 03:
• 3 dormitorios
• 110 m² privados
• Jardín y fondo de 155 m²
• U$S 330.000

📌 Unidad 01:
• 4 dormitorios
• 140 m² privados
• Jardín y fondo de 320 m²
• U$S 375.000

👇🏻 Consultanos y coordiná visita 👇🏻
🌐 www.inmobiliariaverde.com.uy

📲 Contacto:
📞 2401 7580 | 098 232 433
📧 [email protected]

🏡 Apartamentos de 1 dormitorio en venta con renta – Tres Cruces

📍 Av. 8 de Octubre 2331, Montevideo

🔹 Opción 1 – Al frente

✔ Unidad en quinto piso
✔ Actualmente funciona como consultorio odontológico
✔ Alquiler vigente: $21.058 (garantía Sura)
✔ Contrato vencido con posibilidad de renovación
✔ Garaje alquilado en $3.500 mensuales
✔ Renta total actual: $24.558 mensuales
✔ Gastos comunes: $4.400
✔ Para identificarla en las fotos, es la unidad con piso flotante

💰 Precio de venta con garaje: U$S 125.000

🔹 Opción 2 – Contrafrente

✔ Unidad en quinto piso
✔ Alquiler vigente: $20.000 (garantía CGN)
✔ Contrato vencido con posibilidad de renovación
✔ Garaje alquilado en $3.500 mensuales
✔ Renta total actual: $23.500 mensuales
✔ Gastos comunes: $4.400

💰 Precio de venta con garaje: U$S 119.000

📌 Ambas unidades se venden alquiladas, ideal para inversores que buscan renta inmediata.

👇🏻 Consultanos y coordiná visita 👇🏻
🌐 www.inmobiliariaverde.com.uy

📲 Contacto:
📞 2401 7580 | 098 232 433
📧 [email protected]