Gabriela Rocha Realtor

🚨 ¿Y si te dijera que podrías comprar un dúplex donde el inquilino prácticamente te ayude a pagar la mitad del mortgage?

Te presento este dúplex en Princeton, Texas 👀

Un dúplex compuesto por dos unidades tipo townhouse, donde podrías vivir en una unidad y rentar la otra.

Hicimos números aproximados con un lender y, dependiendo del perfil y crédito, el pago podría estar alrededor de menos de $3,000 mensuales.

Ahora escucha esto…

Las rentas estimadas en la zona están entre $1,600 y $1,700 por unidad.

Eso significa que mientras tú vives en una unidad, el inquilino de la otra podría ayudarte a cubrir prácticamente la mitad del pago mensual.

✅ Dos unidades VACÍAS
✅ Cada unidad con 3 habitaciones y 2 baños
✅ Construcción 2019
✅ Muy buenas condiciones
✅ SIN HOA
✅ Listado en $495,000

Honestamente… oportunidades así cada vez aparecen menos en Princeton.

Si quieres conocer números aproximados, requisitos o cómo funcionaría para ti, escribe la palabra “DÚPLEX” y te envío la información.

Gaby Rocha
Exp Realty / Oracle Group Tx
📲 469.318.3690

Hay espacios que tienen una energía especial… y este en Golden Pioneer Plaza es uno de ellos. Antes fue una iglesia y hoy está listo para transformarse en el corazón de tu próximo proyecto.

Son 3,726 SF llenos de posibilidades, con una distribución que se adapta a distintos tipos de negocios:

• Múltiples cuartos ideales para oficinas o salones privados
• Baños amplios
• Lobby de bienvenida
• Break room
• Salón grande y abierto perfecto para reuniones, clases, entrenamientos o eventos

Este espacio funciona muy bien para:
• Academias educativas, de arte, música o danza
• Oficinas profesionales
• Centros de bienestar y salud
• Estudios creativos
• Congregaciones o grupos comunitarios
• Un pequeño venue para talleres o eventos privados

Si tu negocio necesita un espacio versátil, bien ubicado y listo para personalizarlo a tu medida, este local puede ser exactamente lo que estás buscando.

✨ ¿Quieres más información o agendar un tour? Estamos aquí para ayudarte.

Gaby Rocha
Exp Realty / Oracle Group Tx
Cell 469.318.3690

Ernesto Cammarano
Exp Commercial / Oracle Group Tx
Cell 469.891.8723