Invierte en Miami

LOS NÚMEROS DE UNA CASA PROMEDIO EN MIAMI 🏠

Datos reales (Estudio AD Mortgage marzo 2026):

💰 Valor casa promedio Miami: **$573,963**
💰 Renta promedio mensual: **$2,900**
💰 Pago hipoteca (20% down, 6.11%): **$2,786** (solo P+I)
💰 Overhead (taxes + seguro + mantenimiento): **$1,196**
💰 **TOTAL mensual al comprar: $3,981**

Diferencia: pagar mensualmente comprando vs rentar = **$1,000 más al mes**.

Parece mucho. Pero espera a ver lo que pasa en 10 años.

🎙️ Ver el podcast completo: https://youtu.be/d-OKQOZpgVA

EL NÚMERO QUE NINGÚN AGENTE TE MUESTRA 💰

Propiedad en Doral, alta demanda:

💵 Precio: $240,000
💵 Inversión: $79,200 (30% inicial + cierre)
💵 Cash flow año 1: $4,472
💵 ROI año 1: 6.67%

Proyectado a 10 AÑOS (con 5% plusvalía conservadora):
💎 $175,000 en patrimonio
💎 **221% de retorno total**
💎 **22% ANUAL promedio**

40% por flujo de caja + 60% por plusvalía.

La magia del real estate cuando los números los hace alguien que sabe leerlos.

🎙️ Ver el podcast completo: https://youtu.be/a6DbI3Plm3c

EL ESTUDIO QUE NADIE TE MOSTRÓ 📊

AD Mortgage tomó **estado por estado** de Estados Unidos y comparó:

🏠 Comprar una casa
VS
📈 Rentar + invertir el down payment en bolsa

Usaron datos reales de:
• Zillow para valor de propiedades
• Zillow para rentas
• Federal Housing Index para proyección de plusvalía (histórico de 10 años)
• Tasa hipotecaria promedio de marzo 2026
• Rendimiento histórico del SP500

Resultado: NO es la misma respuesta en cada estado. Florida y Texas brillan. California pierde.

Esta es la herramienta que TU agente debería estarte mostrando.

🎙️ Ver el podcast completo: https://youtu.be/tQmt0SXCtPQ