Makos.miami

101,5 milyon dolar.
Nakit.

Google’ın kurucularından Larry Page, Miami Coconut Grove’da tek bir waterfront mülk için ödediği rakam bu.

Aynı yatırımcının bölgede yaptığı ikinci alımla birlikte, toplam tutar 173 milyon dolara ulaşıyor.

Ve evet, yine nakit.

Bu, sadece bir Google kurucusunun Miami’de ev alması değil.

Bu, küresel sermayenin Miami gayrimenkul piyasasında nasıl konumlandığının çok net bir göstergesi.

Aynı dönemde, Google’ın diğer kurucu ortağı Sergey Brin’in de Miami Beach’te mülk arayışında olması tesadüf değil.

Son dönemde Miami gayrimenkul piyasasında asıl hikaye şu:

Ultra yüksek bütçeli yatırımcılar, finansman konuşmadan,
yüz milyonlarca doları doğrudan nakit ile belirli lokasyonlara yerleştiriyor.

Bu ölçekte para aynı bölgede tekrar tekrar aynı mesajı verir:
Burada “bugün” için değil, önümüzdeki 10–20-50 yıl için pozisyon alınıyor.

Bu yüzden artık Coconut Grove, Miami Beach ya da Brickell gibi lokasyonlar
sadece “pahalı” ya da “ucuz” diye değerlendirilmiyor.

Stratejik. Küresel. Emsalsiz.

Miami’de gayrimenkul yatırımı mı düşünüyorsunuz?

Önce beni arayın.

Zeynep A. Talu-Balcı

MSIRE, MSRED
Kurucu Broker
Makos Real Estate
+1 (305) 927-1004


 
 
 


Binlerce insan.
Tek bir bina.

Freedom Tower, bir zamanlar Miami’ye gelen göçmenlerin ilk durağıydı.
Evraklar burada işlendi.
Kimlikler burada verildi.
Yeni bir hayat, burada başladı.

Bu bina sadece beton değil.
Bir eşikti.

Bugün baktığımızda Miami’de gördüğümüz şey de çok farklı değil.

Son dönemde Miami’de asıl hikâye yine ölçek.
Sermayenin ölçeği.
Uzun vadeli bakışın ölçeği.

Yüz milyonlarca dolar,
çoğu zaman finansman bile konuşulmadan,
doğrudan nakit ile pozisyon alıyor.

Bu kadar büyük sermaye aynı şehirde tekrar tekrar aynı mesajı verir:

Burada “bugün” için değil,
on yıl sonrası için yer tutuluyor.

Freedom Tower bir dönemin geçiş noktasıydı.

Miami bugün, küresel sermaye için aynı rolü oynuyor.

Bu artık “ucuz mu pahalı mı” sorusu değildir.

Bu, tarihin nereye aktığı sorusudur.

Miami’de alım ya da satım mı düşünüyorsunuz?

Önce beni arayın.

Zeynep A. Talu-Balcı
MSIRE, MSRED
Kurucu Broker
Makos Real Estate
+1 (305) 927-1004


 
 
 


211,5 milyon dolar.

Nakit.

Ve bu, Brickell’de gördüğümüz tek hamle değil - yalnızca en görünür olanlardan biri.

Son dönemde Brickell’de asıl hikaye sermayenin ölçeği. Yüz milyonlarca doların, çoğu zaman finansman bile konuşulmadan, doğrudan nakit ile konum aldığı bir pazar burası.

Bu kadar büyük para aynı bölgede tekrar tekrar aynı mesajı verir:

Burada “bugün” için değil, on yıl sonrası için pozisyon alınıyor.

Resmi planlar henüz açıklanmasa da şu gerçek değişmiyor:

Bu ölçekte yatırımın aktığı bir lokasyon artık sadece “uygun ya da pahalı” değildir.

Emsalsizdir.

Brickell’de alım ya da satım mı düşünüyorsunuz?

Önce beni arayın.

Zeynep A. Talu-Balcı

MSIRE, MSRED
Kurucu Broker
Makos Real Estate
+1 (305) 937-1004


 
 
 


Domus Brickell, akıllı tasarımı, esnek kullanım yapısı ve şehir yaşamına sunduğu pratiklik ile hem yaşam hem de uzun vadeli değer arayan alıcılar için öne çıkan bir proje.

Önemli bir ayrışma noktası olarak Domus, günlük kiralamaya (Airbnb vs.) izin veriyor. Bu da Miami’nin en yoğun talep gören bölgelerinden birinde, yüksek esneklik ve gelir potansiyeli sunuyor.

Modern mimarisi, özenle tasarlanmış yaşam alanları ve Brickell’ın finans merkezi, restoranları ve toplu taşıma ağlarına olan yakınlığıyla Domus Brickell, Miami gayrimenkulüne daha sade ve işlevsel bir yaklaşım getiriyor. Bugünün global alıcısı için tasarlanmış bir proje. Verimli, bağlantılı ve geleceğe odaklı.

North Development tarafından geliştirilen, mimarisi MC+G Architecture, iç mimarisi ise Urban Robot Associates imzası taşıyan Domus Brickell, konfor, verimlilik ve bağlantıyı merkezine alan çağdaş konutlar sunuyor.

Özel sunum için DM’den ulaşabilirsiniz.