CBM FORUM

У наших партнерів Superhumans Center є сильна традиція: приблизно за 1,5 місяці до відкриття вони запускають відлік — у форматі відео та символічної таблички з кількістю днів до запуску. І щодня ця цифра змінюється.

Це вже не просто комунікація.
Це гарний інструмент управління термінами, який тримає всю команду в тонусі та фокусі на дедлайні.

Сьогодні до відкриття залишилось вже менше 34 днів.

А це означає тільки одне: всі процеси працюють на максимум, а кожен день має значення.

Продовжуємо розбирати, як утримати бюджет будівельного проєкту у 2026 році.

Ще один метод це:
⏩ВИКОРИСТАННЯ МІСЦЕВИХ МАТЕРІАЛІВ.

Давайте розберемося, в якому стані зараз РИНОК БУДІВЕЛЬНИХ МАТЕРІАЛІВ в Україні.

Після просідання у 2022–2023 роках ринок будматеріалів в Україні не росте, але стабілізувався і перебудувався.
Є десятки компаній, які можуть закрити потреби будівництва локальними матеріалами: бетон, цемент, цегла, блоки, метал, дерево, ЖБІ. В результаті можна звести «коробку» будівлі на 80-90% з українських матеріалів.

Але на жаль всі подальші роботи на будівництві дуже пов’язані з імпортом:
- Скло та віконні системи до 90% імпорт;
- Утеплювач та фасадні системи до 60% імпорт;
- Інженерні мережі та обладнання до 80% імпорт;
- Оздоблення і меблювання до 50% імпорт;
- Зовнішні мережі і благоустрій до 50% імпорт.

Узагальнена статистика невтішна: при капітальному будівництві громадських об’єктів в Україні, локальні будівельні матеріали складають не більше 40-50% по вартості, все решта це імпорті матеріали, вартість яких залежить від курсу валют, вартості перевезення, митних процедур.

До 2022 року пропорція була краща: 70-75% будівельних матеріалів могли бути українського виробництва, а 25-30% - імпортного. Тобто за останні 4 роки через закриття і релокацію підприємств в Україні імпортна складова виросла на 20-25%.

За підтримки міжнародних партнерів, зокрема Німецького бюро міжнародної співпраці GIZ, у 2022-2023 роках навіть склали Каталог Українських виробників та складів будівельної продукції з категоріями, контактами та навіть наявністю сертифікації.
https://ndibk.com.ua/

Створення цього каталогу у 2022-2023 роках було дуже актуальною ініціативою. На жаль, каталог не оновлюється на регулярній основі, тому частина інформації в ньому вже не актуальна.

Найефективніша модель зараз — КОМБІНОВАНА:
локальні матеріали → базова конструкція проєкту
імпорт → там, де нема українського виробництва

Саме такий підхід ми б рекомендували, щоб утримувати бюджет під контролем. Ну і сподіваємось на скоріше відновлення українського виробництва будівельних матеріалів.

#бюджетування