M.I.D-development

📞Макс привет, подскажи какие документы нужны для…

✅
1️⃣Документы для покупки объекта:

1. Документы на недвижимость, право собственности и техпаспорт
2. Документы на земельный участок под зданием
3. Договор на электроснабжение
4. Договор на водоснабжение и канализацию
5. Договор на теплоснабжение
6. Структура сделки и налоги (продажа с Юридического лица, корпоративные права или физ лицо)
7. Оценка по последней сделке с обьектом недвижимости
8. Любые дополнительные информационные документы касающиеся Объекта, земельного участка или обеспечение ведения любой хозяйственной деятельности.

Сдаю в аренду объект коммерческой недвижимости

Киев, ул. С. #данченка 3
Аренда 700 грн/м

Хотите Арендовать?

Все дополнительные вопросы в Директ!

Ваши объекты недвижимости приносят не достаточно прибыли? Давайте разберемся.
Для начала, нужно обратиться к своей самооценке. Да, это не опечатка. Не секрет ведь, что в любой сфере деятельности можно зарабатывать очень скромно и неприлично много. И базовая причина такого разрыва кроется в оценке своих возможностей. Промониторьте заново рынок, изучите ценовую политику на похожие объекты, сопоставьте их. Ваша цена ниже? Повысьте цену. Точка.
😉
😉
📧 📲
💵 🔥
💰 📄
🤝 ⏳

Есть и другая сторона медали. Когда с самооценкой всё ОК. В таком случае что бы я делал в первую очередь.
Нужно оценить место расположения объекта и понять целевую аудиторию. Например, ваш объект сдан под магазины топовых брендов в старом спальном районе возле ПТУ и общежитий на окраине. Притока ЦА нет. Решение: сдаем помещение под недорогие фуд маркеты, кафетерии, полиграфические услуги, канцелярию и т.д.
При правильном соответствии локации и потенциальной ЦА можно обратить внимание на улучшения условий для арендатора. Провести ремонт, улучшить оборудование и коммуникации, поставить охрану/видеонаблюдение и привлечь более платежеспособных арендаторов после.
Наладьте общение с арендаторами, неожиданно для вас они могут вам указать на реальные проблемы помещения и таким образом подсказать за что они готовы платить.
Используйте площадь по полной. Оптимизируйте пространство, попытайтесь использовать выгодно каждый квадратный метр.
И будьте готовы к хорошим профитам!
Эффективное управление Вашей недвижимостью.
Цените своё бесценное время и занимайтесь любимым делом. Звоните 0503526128 telegram/viber
Пишите [email protected]


#МВПоляков
#недвижимость
#покупканедвижимости #сопровождениедоговора #аренданедвижимости #доход #арендакиев #киеваренда

Вітаю вас дорогі друзі.

Пропоную вашій увазі чудову квартиру за адресою Йови 7.

Однокімнатна квартира має 40,4 кв м та файну ціну 46500$.

Ця чудова квартиру знаходиться в неменш чудовому ЖК Левада, який характеризується своєю стабільністю та гарним відношенням до своїх жителів.

На теритрії Жк вже збудовано 5 домів.

Квартира не кутова та має балкон. В квартирі виконаний частковий ремонт, також виконане розведення електрики.
Опалення-індивідуальне газове.

Квартира готова до будь якого вашого, авторського задуму.

Переваги:
-власне паркувальне місце
-закрита територія
-до Києва 25 хвилин
-наступний будинок буде зданий лише через кілька років, в цю квартиру ви может е заїжджати прямо зараз
-готові документи
-поруч новозбудований дитячи садок та декілька шкіл
-на теритроії Жк є власне озеро та багато інших розваг для вас, та вашої малечі
-поруч супермаркет, амбулаторії, аптеки та все інше, необхідне для комфортного життя

Чекаю вашого дзвінка, з радістю проведу вам огляд та проконсультую! #продамквартируборисполь