Assel Real Estate

Когда решения связаны с новым началом в вашей жизни (не важно, работа, переезд, покупка квартиры) ориентируйтесь на страх — это сигнал.

Каждый, кто когда-либо думал купить недвижимость в другой стране, проходил через одно и то же состояние:
информация есть, но ясности нет.

Огромное количество мнений, противоречивые советы, объявления с «лучшей ценой» и полное отсутствие ощущения уверенности в своих действиях.

Я работаю с людьми, которые хотят не просто вложить деньги, а понять, куда они двигаются, и часто всё начинается именно с разговора, где становится понятно, чего вы на самом деле хотите: безопасность, дом, новую жизнь или возможность для роста.

В этих решениях важно не спешить. Важно видеть шире: страну, рынок, документы, ритм города и своё внутреннее «да».

Если вы сейчас ищете ответ, начните не с покупки, а с разговора.

📩 Запишитесь на стратегическую консультацию в директе. Или отправьте друзьям, кто принимает сейчас важное решение, я постараюсь помочь разобраться 🩵😎

Один и тот же миллион, но разная реальность.

В Лондоне, миллион долларов едва хватает на квартиру-студию в зоне 2 и налоги до 40% при продаже.

В Париже, за те же деньги можно позволить себе максимум 40 м² и ежегодный налог на недвижимость 25–35 тыс €.

В Барселоне, налог при покупке доходит до 12%, а при перепродаже до 45% на прирост капитала.

В Дубае нет налогов, но входной билет в ликвидные локации начинается от 1,5–2 млн $.

А в Стамбуле за тот же миллион можно собрать портфель из 2-3 квартир с чистой доходностью 4-6 % годовых в валюте.

🇹🇷 Турция остаётся одной из последних стран, где капитал работает на тебя, а не против тебя.
— Налог на покупку 4% от кадастровой стоимости.
— Годовой налог на недвижимость: 0,1–0,3%.
— Налог на аренду: 15–20% с чистого дохода.
— И при этом возможность диверсифицировать: доллары в активах, лиры в аренде, безопасность в структуре.

Но иллюзий быть не должно, важно понимать контекст.
Высокая инфляция, слабая лира, нестабильность.
Здесь зарабатывают не на спокойствии, а на точке входа и скорости реакции.

Миллион это не совсем сумма. Это среда. В одних странах он уходит в налоги и счета. В других — превращается в систему, которая кормит тебя годами.

Опытные инвесторы читают это как сигнал: окно всё ещё открыто.
Скептики скажут: “рискованно”.
Наблюдатели: “интересно, но нестабильно”.
А стратеги уже ищут адреса.

Что по вашему важнее: низкие налоги или сильная валюта?

У кого ещё было ощущение, что цифры не совпадают с реальностью?

#осознанныйинвестор #турциядляинвесторов
#рыноктурции