Emlak

🏠 R.E.P Gayrimenkul'den Yeşilköy'de Deniz Manzaralı Çift Girişli Satılık Dubleks

Bakırköy, Yeşilköy Mahallesi'nde

✅ 5 Oda 2 Salon 280 m² Net
✅ Sahile, Çarşıya ve Toplu Ulaşıma Yürüme Mesafesinde
✅ Deniz Manzarası
✅ Çift Mutfak
✅ Ankastre Mutfak
✅ Beyaz Eşya
✅ Su Deposu
✅ Asansör
✅ Kapalı Otopark

🌐 Daha fazla bilgi için:

https://www.rep.com.tr/portfoyumuz/yesilkoyde-deniz-manzarali-cift-girisli-52-satilik-dubleks/

#️⃣

🏠 R.E.P Gayrimenkul'den Vezüv Konakları'nda Satılık Lüks Bahçe Katı Daire

Bakırköy, Yenimahalle'de

✅ 2 Oda 1 Salon 107 m²
✅ 7/24 Güvenlikli Site
✅ Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu
✅ Sauna
✅ Spor Salonu
✅ Çocuk Parkı
✅ Kamelya
✅ Kapalı Otopark
✅ Jeneratör
✅ Amerikan Ankastre Mutfak
✅ Çamaşır Odası
✅ Teras Kullanımı

🌐 Daha fazla bilgi için:

https://www.rep.com.tr/portfoyumuz/vezuv-konaklarinda-luks-bahce-kati

#️⃣

🗞️ Emlak Piyasasında Sarsıcı Gelişme: Birden Fazla Konuta Ek Vergi Geliyor

Konut sahiplerini yakından ilgilendiren bir vergi düzenlemesi gündemde. Yapılacak yeni düzenleme ile birlikte, sahip olunan konutların değerine göre belirlenecek vergi artacak. Özellikle yüksek fiyatlı konut sahiplerini etkileyecek olan bu değişiklikle birlikte, ikinci ve sonraki konut alımlarında daha yüksek oranda vergi ödemesi öngörülüyor.

Konut sektöründe yapılacak yeni düzenlemeler kapsamında, birden fazla evi olanların vergi yükü artacak. Vergi oranlarının konut değerine bağlı olarak belirleneceği düzenleme, özellikle ikinci ev sahiplerini etkileyecek. İlk konut alımında uygulanan yüzde 4 verginin, ikinci ve üçüncü konut alımlarında artması planlanıyor.

Habertürk yazarı Rahim Ak, konut alımlarındaki vergi düzenlemelerinde değişiklik beklentilerini dile getirdi. Şu anda konut satın alırken tapu harcı yüzde 2 satıcıdan, yüzde 2 alıcıdan olmak üzere toplamda yüzde 4 harç alınmakta. Edinilen bilgilere göre düşünülen düzenlemede ise vatandaş ilk evini satın alırken ödemesi gereken harç yüzde 4 olacak. İkinci ev alımında bu tutarın muhtemelen bir kat artması bekleniyor. Üçüncü, dördüncü hatta daha fazla ev alımında ise bu oranın birkaç kat daha artabileceği ifade ediliyor.

Vergi düzenlemelerindeki bu olası değişiklik, konut piyasasında hareketliliğe neden olabilirken, yeni konut alımları öncesinde dikkatli bir değerlendirme yapılması öneriliyor.

#️⃣

🏠 R.E.P Gayrimenkul'den Güzelce'de Güzelköy Sitesi'nde Satılık Dubleks Villa

Büyükçekmece, Bahçelievler Mahallesi'nde

✅ 4 Oda 1 Salon 160 m² Net
✅ 240m² Brüt Bahçe Kullanımı
✅ Siteye Ait Özel Plaj
✅ Açık Yüzme Havuzu
✅ Çift Veranda
✅ Sosyal Tesis
✅ Tenis Kortu
✅ Çocuk Parkı
✅ Kombi
✅ Depo Katı
✅ Açık Otopark

🌐 Daha fazla bilgi için:

https://www.rep.com.tr/portfoyumuz/buyukcekmece-guzelcede-site-icinde-41-satilik-villa-2

#️⃣

🗞️ 2024'te Konut Piyasasında Beklenen Yeni Kredi Paketi ve Fiyat Trendleri

Bakanlıkların yeni politikaları ve uygulamaları, konut fiyatlarında gözlemlenen düşüşü tetikleyerek emlak piyasasında önemli bir hareketlilik yarattı. Bu süreçte dikkatleri çeken konu ise yeni kredi paketiyle birlikte konut fiyatlarının geleceği oldu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, konu hakkında yaptığı açıklamada, yeni yılda da konut fiyatlarında düşüş trendinin devam edeceğini belirtti. Akçam, Mayıs ve haziran aylarında öğrencilerin ayrılmasının ardından piyasanın yine stabil bir seyir izleyeceğini, Eylül ve ekim aylarında ise okulların açılmasıyla birlikte hareketlenme yaşanacağını öngörüyor.

Bakanlıkların konut fiyatlarındaki artışa karşı aldığı önlemler, sektördeki fiyat artışlarını kontrol altına almaya başladı. Ancak, yeni yılla birlikte konut fiyatlarının nasıl bir seyir izleyeceği merak konusu olmaya devam ediyor.

Konut piyasasındaki canlılık artarken, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, konut fiyatlarının yeni yılın ilk yarısında mevcut seyri sürdüreceğini ve hatta 1-2 puan düşebileceğini öngördüklerini belirtti.

Akçam, son bir ay içinde kiralarda gözlemlenen düşüşe de dikkat çekerek, 2024'e kadar bu trendin devam edeceğini düşünüyor. Öğrencilerin ayrılmasının ardından mayıs ve haziran aylarında piyasa tekrar stabil hale gelecek. Eylül ve ekim aylarında ise okulların açılmasıyla birlikte yeni bir hareketlilik bekliyor.

Yeni kredi paketiyle ilgili olarak TRT Haber'de yer alan haberde, Akçam'ın vatandaşların beklentilerine dikkat çektiği belirtiliyor. Akçam, 1,20 oranında, 180 ay vadeli ilk konutunu alan vatandaşa uygun bir kredi açacaklarını beyan etti. Bu uygulamanın yakın bir gelecekte hayata geçirileceğini belirtti.

Beklenen kredi paketiyle birlikte uygun kredilerin devreye alınması, emlak piyasasını daha da canlandırabilir ve sektördeki hareketliliği artırabilir. Bu gelişmeler, konut alıcıları ve yatırımcılar için önemli bir fırsat yaratabilir.

#️⃣