Almindhar

🎬 على قاعدة صحيحة

تنجم تملك دار…
أما عمرك ما تحسّها دارك.

وتنجم تكري دار،
وبعد سنين تقول:
“هاذي داري.”

الفرق موش كان في titre de propriété،
الفرق في الإحساس، في العادات،
في الأمان، وفي الذكريات اللي تصنعها الدار.

📍La performance habitable
هي اللي تخلي المكان
يتحوّل إلى “دار”.

العقار
ما يتبناش على الانطباعات
يتبنا على الفهم
وعلى الأسئلة الصح

تابعنا على المنظار plus

#تونس #عقارات

🎬 في القانون شنو يقول؟
في العقارات غير المسجّلة (sans titre bleu)،
شنوّة يثبت الملكية؟
العقد وحده ما يكفيش
إذا ما هوش مسجّل في القباضة المالية.
القاعدة:
في حالة بيع نفس العقار مرّتين،
اللي يسجّل أول في القباضة
هو اللي يثبت حقه.
🔒 التسجيل يعطيك
الحجّية تجاه الغير ويحمي ملكيتك.
حتى في العقارات المسجّلة،
يلزم: تسجيل في القباضة
ترسيم في إدارة الملكية العقارية.

العقار
ما يتفهمش بالانطباع
يتفهم بالقانون
وبالإجراءات الصحيحة
تابعنا على المنظار plus
#تونس #عقارات #قانون

🎬 على قاعدة صحيحة

في achat sur plan
ما تعتمدش كان على الـ plan ولا الـ fiche technique.

اسأل architecte
موش أي professionnel خارج اختصاصو.

Audit sur plan ينجم يكشف:
* جودة العيش
* النقائص
* والمشاكل قبل ما تسكن

القيمة الحقيقية
موش في اللي تشوفه…
بل في اللي تفهمه.

العقار
ما يتبناش على الانطباع
يتبنا على الفهم
وعلى الأسئلة الصحيحة ✅

تابعنا على المنظار plus

#تونس #عقارات #بناء