Perfect House Property

10เรื่อง คิดก่อนซื้ออสังหาฯ สำหรับมือใหม่ ✌️✌️
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

📌 10 เรื่อง #คิดก่อนซื้ออสังหาฯ ที่มือใหม่ต้องรู้‼️

✔️ #ซื้อเพื่ออยู่เอง : สามารถเลือกตามความชอบหรือเหตุผลของเพื่อนๆได้เลยค่ะ เช่น ราคาดี หรือ ทำเลที่คุ้นชิน แต่ในบางทำเลในอนาคต อาจจะไม่สามารถปล่อยเช่า หรือมี Capital Gain ที่ไม่ได้สูงมากค่ะ

✔️ #ซื้อเพื่อลงทุน : เลือกจากทำเลเป็นหลัก เช่น CBD ใกล้แหล่งชุมชุน สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รู้กลุ่มผู้เช่า

✔️ #ประเภทของอสังหาฯ : เลือกตามจุดประสงค์ในการซื้อ เช่น ซื้อเพื่ออยู่เอง อาจจะเลือกเป็น #บ้านเดี่ยว หรือ #ทาวน์โฮม หรือหากซื้อเพื่อลงทุนก็อาจเลือกเป็น #คอนโดใกล้แหล่งงาน หรือติด นั่นเองค่ะ

✔️ #งบประมาณ : เมื่อเลือกประเภทของอสังหาฯ ได้แล้ว เราก็ต้องย้อนกลับมาดูงบประมาณของตัวเองกันค่ะ ว่าเราสามารถขอสินเชื่อได้เท่าไหร่ หรือมีเงินเก็บเท่าไหร่

✔️ #ช่วงเวลาในการซื้ออสังหาฯ :ช่วงเวลาของการก่อสร้างอสังหา
Pre-Sale : ซื้อก่อนสร้าง หรือก็คือยังไม่สร้างโครงการ หรือ #ยังสร้างไม่เสร็จ หากซื้อ ณ ตอนนี้ ต้องวางแผนเรื่องเงินจอง เงินดาวน์ เพราะไม่สามารถกู้สินเชื่อจากธนาคารได้ค่ะ
RTM : Ready To Move #เก็บกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ ได้เลยค่ะ เพราะโครงการสร้างเสร็จแล้ว สามารถขอสินเชื่อจากธนาคารได้ และได้เห็นโครงการจริง ห้องจริงนั่นเองค่ะ
Re-Sale : เป็นโครงการที่ #ขายหมดแล้ว แล้วต้องซื้อต่อเป็นมือ 2

✔️ #ค่าใช้จ่าย : ต้องเตรียมพร้อมในเรื่องของ #เงินสด สำหรับ #ค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกด้วยค่ะ เช่น ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าตกแต่ง

✔️ #การตกแต่ง : ในส่วนของคอนโด จะมีทั้งมีทั้ง ไม่ได้ตกแต่ง หรือแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ หรือให้มาแค่เฉพาะห้องน้ำ ห้องครัว หรือ Build-in บางส่วน

✔️ #ทิศ และสิ่งแวดล้อมบริเวณโครงการ : การเลือกทิศของบ้านหรือคอนโด ช่วยทั้งเรื่อง #ฮวงจุ้ย และเรื่องแสง และความร้อนของเลยค่ะ รวมถึงดูสิ่งแวดล้อมต่างๆ ว่ามีแหล่งที่ชุมชนโดยรอบ

✔️ #ประเภทห้อง : ในส่วนนี้จะพูดถึงคอนโดเป็นหลักค่ะ ไม่ว่าจะเป็น
Simplex : ห้องปกติทั่วไป
Duplex/Loft : ห้อง 2 ชั้น

✔️ #กฎระเบียบโครงการ : เช่น สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ไหม ใครเป็นนิติบุคคล ค่าส่วนกลางเท่าไหร่
-----------------------
🏡 สนใจซื้อบ้าน คอนโด โปรโมชั่นที่ดีที่สุด
เฉพาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
👉🏻 https://forms.gle/caHD5WQBiLDaDbFX8
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด

🏠 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ในตัวเมือง
บิ้วอินครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย
เหลือ 2 หลังสุดท้าย จองวันนี้มีฟรีโอนให้ทันที 💥💥

🏡 เนื้อที่ 19.9 ตารางวา
🏡 กว้าง 4.6 ยาว 17.5 เมตร
🛏️ 3 ห้องนอน 🛁 2 ห้องน้ำ 🚗 1 ที่จอดรถ

📌 พิกัด
📌 ใกล้รพ.หาดใหญ่
📌 ใกล้รพ.ศิครินทร์
📌 เข้า-ออกได้ 2 ทาง
📌 ซอย 10 รัถการ
📌 ซอย 15 นิพัทธ์สงเคราะห์ 1

🔥 ราคาเริ่มต้นที่ 3,090,000.-

#ขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้าโลตัสหาดใหญ่ใน 🏡

4ห้องนอน 🛏️ 4ห้องน้ำ 🛁 2ที่จอดรถ 🚗

🎁 ของแถม
🎁 ฟรีเคาน์เตอร์ครัว
🎁 ฟรีเฟอนิเจอร์โซฟา
🎁 ฟรีผ้าม่านทั้งหลัง
🎁 ฟรีแอร์ห้องนอน

❤️‍🔥 ลดราคาพิเศษสุดๆ เหลือ 4.7 ลบ.* เท่านั้น ❤️‍🔥

……………………………………………………………………..

#บ้านหาดใหญ่ #บ้านหาดใหญ่สงขลา #บ้านโครงการ #บ้านโครงการหาดใหญ่ #บ้านพร้อมอยู่ #พูลวิลล่า #พูลวิลล่าหาดใหญ่ #บ้านใหม่ #บ้านสวย #บ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวสองชั้น #บ้านราคาถูก #หาดใหญ่สงขลา #บ้านพรุ #บ้านพรุหาดใหญ่ #บ้านหรู #บ้านสไตล์นอร์ดิก #บ้านฟรีเฟอร์ #บ้านฟรีโอน #บ้านติดถนนใหญ่ #บ้านใกล้ที่ทํางาน #บ้านใกล้โรงเรียน #บ้านหาดใหญ่ใน #บ้านใกล้โลตัส #หาดใหญ่ใน