Chonsmith asset

🏡 มีบ้านหรือที่ดินแล้วไม่ใช้ประโยชน์ ระวังจะถูก 'ครอบครองปรปักษ์'

ส่วนใหญ่จะเป็นเคส การเข้าไปใช้ที่ดินเปล่าหรือบ้านว่าง โดยคนที่ไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ และเมื่อเป็นเรื่องราวขึ้นมา ก็จะอ้างกฎหมายว่าเป็นการ 'ครอบครองปรปักษ์'

ถามว่า มันใช่หรือ? ที่อยู่ดีๆ คนอื่นจะเข้ามาใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ของเราได้ ถึงเราจะปล่อยบ้านหรือที่ดินนั้นไว้เปล่าๆ ก็ตาม

แต่ในทางกฎหมายแล้ว มีบัญญัติไว้ว่า 'ทำได้' ด้วยเจตนารมย์ที่ต้องการให้อสังหาฯ ทุกหน่วยเกิดประโยชน์สูงสุดต่อเศรษฐกิจ จึงไม่ควรถูกปล่อยให้ทิ้งร้างไว้นั่นเองค่ะ

ยังดีที่ ไม่ใช่ว่าจู่ๆ มีคนเข้ามาใช้ที่ของเรา หรืออยู่บ้านของเรา แล้วจะอ้างเรื่องการครอบครองปรปักษ์ได้เลยนะคะ ในทางกฎหมายนั้นยังมีช่องให้เจ้าของที่แท้จริงสามารถต่อสู้เพื่อสิทธิ์ของตัวเองได้อยู่

โดยหลักใหญ่ใจความคือ ต้องไม่ปล่อยให้อสังหาฯ ถูกคนอื่นครอบครองเกิน 10 ปี และถ้ารู้ตัวว่ามีคนกำลังแอบมาใช้ประโยชน์จากอสังหาฯ รองเรา ต้องรีบแสดงตัวเป็นเจ้าของโดยทันทีค่ะ

ขอบคุณข้อมูลจาก HomeBuyers

📍 อัพเดท 10 โครงการบ้านและคอนโดตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ปี 2024

Cr.thinkofliving

ขายอสังหาฯ เอง vs ใช้บริการเอเจนต์ ต่างกันอย่างไร?

Cr.ddproperty

ซื้อคอนโด ต้องย้ายชื่อเจ้าทะเบียนบ้านมั้ยนะ 🏙️

Cr. Condonewb