Condo
09/08/2019
TerraBKK | พลิกโฉม ‘จตุจักร-พหลโยธิน’ พัฒนา59 จุดเชื่อมรถไฟฟ้า เปิดเส้นทางให้ทดลองนั่งฟรีกันไปเป็นที่เรียบร้อยสำหรับ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีนํ้าเงิน จากวัดมังกรฯ-ท่า...
02/11/2017
💲คุณลักษณะของอสังหาฯ ที่ลงทุนแล้วทำเงินได้💲
🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩
1⃣ซื้อมาแล้วใช้ประโยชน์หรือสร้างกำไรได้มากขึ้น
-หากนำมาซ่อมแซม ปรับปรุง แล้วสามารถนำมาใช้ประโยชน์ได้มากขึ้นจะยิ่งดี
2⃣สามารถนำมาแบ่งขายได้
-อาจอยู่ในรูปของที่ดินแปลงใหญ่ที่สามารถนำมารังวัดและแบ่งขายเป็นแปลงย่อยๆ ได้ หรือเป็นบ้านพร้อมที่ดินที่สามารถนำมาแบ่งเป็นมากกว่า2หลัง หรือกั้นเป็น 2 ส่วนได้
3⃣สามารถทำกำไรอย่างรวดเร็วหรือฟลิป (Flip) ได้
-การฟลิปคือการขายทันทีหลังจากซื้อ เป็นกลยุทธ์ที่ให้ผลตอบแทนสูง ใช้เงินน้อย แต่ก็มีความเสียงสูงเช่นกัน
4⃣ถือครองยาวแล้วเพิ่มค่า
-ส่วนใหญ่จะอยู่ในพื้นที่ที่มีโอกาสเจริญ และมีแนวโน้มคนย้ายเข้ามาอยู่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ
5⃣เป็นบ้านเก่า ทรุดโทรม แต่ที่ดินเยอะ และอยู่ในทำเลดี
-สามารถต่อรองซื้อได้ในราคาไม่แพงมากนัก แล้วนำมารื้อทิ้งสร้างใหม่เพื่อขายต่อทำกำไร
6⃣สามารถปรับค่าเช่าให้สูงขึ้นได้
-ซื้อมาแล้วสามารถนำมาปรับปรุง เพื่อนำมาปล่อยเช่าในอัตราที่สูงขึ้น เช่น อพาร์ตเม้นต์เก่าในทำเลดี หรือห้องเช่าพัดลมแบบเก่าที่นำมาปรับปรุงติดแอร์และคิดค่าเช่าให้สูงขึ้นได้
7⃣ได้ประโยชน์จากสัญญาเช่าเดิม
-กล่าวคือเป็นอสังหาฯ ที่ยังมีผู้เช่าเก่าเช่าอยู่และยังไม่หมดสัญญา
คลิกที่นี่เพื่อเป็นสมาชิก?
ประเภท
ติดต่อ ธุรกิจของเรา
เบอร์โทรศัพท์
เว็บไซต์
ที่อยู่
Bangkok
10900
