Propholic

Knight Frank เผยข้อมูลล่าสุด หลังพบว่าการลงทุนอสังหาฯ เอเชีย-แปซิฟิก พุ่งสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2021 ขับเคลื่อนโดยเงินทุนข้ามพรมแดนและการฟื้นตัวของภาคสำนักงาน
การลงทุนในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก ฟื้นตัวต่อเนื่องในไตรมาสที่ 1 ปี 2026 โดยมีปริมาณการลงทุนรวมแตะ 6.46 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 13.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) และพุ่งสูงถึง 64.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) ตามรายงาน "Asia-Pacific Capital Markets Insights" ล่าสุดของ Knight Frank ถือเป็นผลงานรายไตรมาสที่แข็งแกร่งที่สุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2021 การดีดตัวขึ้นในไตรมาสแรกนี้ส่งสัญญาณถึงการเปลี่ยนผ่านที่ชัดเจนจากการทำ "สำรวจราคา (Price Discovery)" ไปสู่การ "จัดวางเงินลงทุนจริง (Deployment)" เนื่องจากนักลงทุนกลับมาพร้อมความเชื่อมั่นที่มากขึ้น
Daniel Dixon หัวหน้าฝ่ายตลาดทุน เอเชีย-แปซิฟิก ของ Knight Frank กล่าวว่า “การฟื้นตัวของปริมาณการลงทุนในไตรมาสแรกถือเป็นจุดเปลี่ยนที่ชัดเจนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย-แปซิฟิก โดยเงินทุนเคลื่อนย้ายจากการสำรวจราคาไปสู่การจัดวางลงทุนจริงอย่างเด็ดขาด เราเห็นนักลงทุนสถาบันกลับมามีส่วนร่วมด้วยความเชื่อมั่นที่มากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับสินทรัพย์ชั้นเยี่ยมและโอกาสขนาดใหญ่ที่นำเสนอสภาพคล่อง ความยืดหยุ่นด้านรายได้ และแนวทางการดำเนินการที่ชัดเจนยิ่งขึ้น แม้ว่าความเสี่ยงระดับมหภาคจะยังคงอยู่ แต่ระดับเงินทุนเชิงลึกที่มุ่งเป้ามายังภูมิภาคนี้บ่งชี้ว่ากิจกรรมจะยังคงยืดหยุ่น แม้ว่าจะยังคงเน้นที่คุณภาพและระเบียบวินัยด้านราคาก็ตาม"
ภาคสำนักงานนำโด่งกิจกรรมภาคส่วน
การลงทุนในสำนักงานแตะ 2.35 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 46.7% YoY การฟื้นตัวนี้สะท้อนให้เห็นถึงการจัดสรรเงินทุนแบบเลือกเฟ้นกลับไปยังสินทรัพย์ชั้นเยี่ยมที่ยืดหยุ่นด้านรายได้ในตลาดที่พัฒนาแล้วที่สำคัญ เช่น การที่ Mirae Asset เข้าซื้ออาคาร G1 Seoul Buildings A และ B ในเกาหลีใต้ ด้วยมูลค่า 1.05 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เมือง 18 จาก 24 เมืองในเอเชีย-แปซิฟิก บันทึกค่าเช่าที่ทรงตัวหรือเพิ่มขึ้น ส่งสัญญาณการฟื้นตัวในวงกว้างระดับภูมิภาค
ค่าเช่าสำนักงานชั้นเยี่ยมระดับภูมิภาคเพิ่มขึ้น 0.8% QoQ โดยความต้องการเช่าแข็งแกร่งขึ้นในหลายตลาด ในขณะเดียวกัน ช่องว่างที่กว้างขึ้นระหว่างอาคารชั้นเยี่ยมและอาคารที่เก่ากว่ากำลังสร้างโอกาสในการอัปเกรดหรือปรับเปลี่ยนตำแหน่งสินทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่อาคารสำนักงานเก่ามีขึ้นพร้อมกับความต้องการ Grade A space ที่สม่ำเสมอ Allgreen Properties มีรายงานว่าได้เข้าซื้อ 78 Shenton Way ในสิงคโปร์ในราคาประมาณ 473 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สะท้อนให้เห็นถึงความสนใจอย่างต่อเนื่องในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เงินทุนข้ามพรมแดนกลับมาฟื้นตัว
การลงทุนข้ามพรมแดนเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว YoY เป็น 2.24 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐใน Q1 2026 โดยเพิ่มขึ้น 56.3% QoQ และคิดเป็น 34.8% ของการลงทุนทั้งหมดในภูมิภาค การเพิ่มขึ้นนี้ได้รับขับเคลื่อนโดยกิจกรรมที่แข็งแกร่งขึ้นจากกองทุนมั่งคั่งแห่งชาติและนักลงทุนสถาบัน ซึ่งปริมาณการลงทุนรวมกันแตะ 1.28 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ สูงกว่า 8.6 พันล้านดอลลาร์ที่บันทึกไว้ใน Q1 2025 เกือบ 50%
ญี่ปุ่นยังคงเป็นจุดหมายปลายทางของการลงทุนข้ามพรมแดนที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุด โดยดึงดูดเงินลงทุนขาเข้า 6 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 2.5% YoY ความต้องการจากนักลงทุนสถาบันยังคงมุ่งเน้นไปที่สินทรัพย์สำนักงานและที่อยู่อาศัย โดยได้รับแรงหนุนจากอัตราว่างที่ต่ำในอาคารชั้นเยี่ยม เงื่อนไขการเช่าที่แข็งแกร่ง และอุปทานใหม่ที่จำกัด
ธุรกรรมที่สำคัญใน Q1 ได้แก่ การที่ Brookfield Asset Management เข้าซื้ออาคารสำนักงานใหญ่ Dentsu จาก Hulic ในราคาเกือบ 2.0 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ การแข่งขันเพื่อสินทรัพย์ชั้นเยี่ยมยังทำให้นำไปสู่ธุรกรรมอื่นๆ เช่น การที่ GIC และ Tosei Asset Advisors เข้าซื้อ Sankei Real Estate ที่มูลค่า 372.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งรวมถึงพอร์ตโฟลิโอสินทรัพย์สำนักงาน โรงแรม และโลจิสติกส์
สิงคโปร์บันทึกระดับการลงทุนข้ามพรมแดนประวัติศาสตร์ใน Q1 2026 โดยปริมาณเพิ่มขึ้นเป็น 5.7 พันล้านดอลลาร์ จากไม่ถึง 1 พันล้านดอลลาร์ในปีก่อนหน้า ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบหกเท่า การพุ่งขึ้นนี้ได้รับขับเคลื่อนส่วนใหญ่จากการแยกกิจการของ Hongkong Land โดยนำพอร์ตโฟลิโอสินทรัพย์สำนักงานระดับสถาบันและศูนย์การค้าหนึ่งแห่งเข้าสู่กองทุนอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลที่สนับสนุนโดยกองทุนมั่งคั่งแห่งชาติ QIA และผู้จัดการกองทุนบำนาญดัตช์ APG Group ถือเป็นหนึ่งในดีลพอร์ตโฟลิโอที่สำคัญที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ธุรกรรมเพียงรายการเดียวนี้คิดเป็นเกือบหนึ่งในห้าของปริมาณการลงทุนข้ามพรมแดนทั้งหมดในเอเชีย-แปซิฟิก
การลงทุนด้านค้าปลีกในสิงคโปร์ก็ได้รับความนิยมเช่นกัน โดยแตะ 1.1 พันล้านดอลลาร์ในช่วงไตรมาส ธุรกรรมที่สำคัญ ได้แก่ การที่ Hines เข้าซื้อ Bukit Panjang Plaza จาก CICT ที่มูลค่า 337 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
เกาหลีใต้รั้งอันดับสามในบรรดาจุดหมายปลายทางการลงทุนข้ามพรมแดน โดยปริมาณแตะ 1.4 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 45.0% YoY ภาคโลจิสติกส์คิดเป็น 38.8% ของกิจกรรม ได้รับแรงหนุนจากอุปทานใหม่ที่เริ่มชะลอตัวและความต้องการสม่ำเสมอสำหรับสินทรัพย์อุตสาหกรรมที่มีทำเลดีและคุณภาพสูง
ธุรกรรมสำคัญใน Q1 เห็น KKR เข้าซื้อ Shinsegae Food Hub ในราคา 201.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ขยายพอร์ตอุตสาหกรรมในประเทศให้กว้างขึ้น
แนวโน้ม: แรงส่งแบบเลือกเฟ้น
Knight Frank คาดว่ากิจกรรมการลงทุนจะยังคงทรงตัวแต่จะมีการเลือกเฟ้นมากขึ้นใน Q2 2026 ความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์ โดยเฉพาะความขัดแย้งที่ทวีความรุนแรงในตะวันออกกลาง อาจเพิ่มแรงกดดันด้านเงินเฟ้อและเงื่อนไขการจัดหาเงินทุนที่เข้มงวดขึ้น ความขัดแย้งระยะค่อนข้างสั้นที่ยุติใน Q2 มีแนวโน้มที่จะทำให้กระแสเงินทุนชะลอตัวลงเล็กน้อย และเลื่อนการลดลงของ cap rate ไปสามถึงหกเดือน ในทางกลับกัน การหยุดชะงักที่ยืดเยื้อขยายไปสู่ครึ่งหลังของปีอาจเสี่ยงต่อการกลับมาจุดชนวนแรงกดดันด้านเงินเฟ้อ หากสถานการณ์หลังเกิดขึ้นจริง อาจทำให้อัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับสูงเพื่อควบคุม cost-push inflation ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อเงื่อนไขการจัดหาเงินทุนที่ดีขึ้นซึ่งสนับสนุนการฟื้นตัวของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค
สินทรัพย์ชั้นเยี่ยมในทำเลที่ดีในตลาด Safe-haven คาดว่าจะยังคงดึงดูดความสนใจที่แข็งแกร่ง การเปลี่ยนแปลงใดๆ ในการคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มที่จะทำให้กิจกรรมการทำธุรกรรมชะลอตัวลง มากกว่าที่จะขัดขวางแรงส่งในปัจจุบัน

🚨Rare Item Alert! แสนสิริเผยโฉม “Via 61” Luxury Boutique Condominium พร้อมให้คุณสัมผัสประสบการณ์จริงครั้งแรก 9-10 พ.ค. นี้
ดื่มด่ำกับการพักผ่อนอย่างละเมียดละไม บน Hidden Gem ที่ดีที่สุดใจกลางทองหล่อ - เอกมัย เริ่มต้น 12.9 – 55 ล้านบาท* เปิดให้เข้าชมแบบ Private Viewing (Appointment Only) เท่านั้น
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและนัดหมายเข้าชมได้ที่: https://siri.ly/2k4Eik4
Via 61 (เวีย 61) คือการกลับมาอย่างยิ่งใหญ่ของหนึ่งในแบรนด์ที่เป็นตำนานของแสนสิริ กับคอนโดมิเนียม Low-rise ระดับ Luxury มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท บนทำเล Super Prime Location “ทองหล่อ-เอกมัย” ในซอยสุขุมวิท 61 อยู่ตรงข้าม Parklane เอกมัย
มาในคอนเซ็ปต์ “Unveil Your Living Serenity” ให้ความวุ่นวาย... อยู่ได้แค่ภายนอก ที่จะเผยให้เห็นนิยามใหม่ของความสงบและการใช้ชีวิตที่เปี่ยมด้วยสุนทรียภาพ และเป็นหนึ่งใน Aesthetic Collection จากแสนสิริ ซึ่งเป็นกลุ่มโครงการที่มีกลิ่นอายของความเป็นบูทีคคอนโด ยูนิตน้อย มีความเรียบง่ายในดีเทลการออกแบบ แต่แฝงไว้ซึ่งความประณีต และรสนิยมอันโดดเด่น บนทำเลที่แม้จะไม่ได้ติดถนนใหญ่แต่ก็อยู่ในย่าน Upscale Community ที่เดินเข้าถึงไปยังพื้นที่แฮงค์เอ้าท์โดยรอบได้ง่าย ตอบโจทย์ผู้พักอาศัยที่ต้องการหลีกเร้นจากความวุ่นวายของพื้นที่กลางเมืองติดถนนใหญ่ มาสู่พื้นที่ส่วนตัวที่มอบสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อนได้อย่างลงตัว
นอกจากนี้ Via 61 ยังเป็นโครงการพร้อมอยู่ภายใต้แบรนด์ Via ลำดับที่ 2 ของปีนี้ต่อจาก Via 34 ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือนที่ผ่านมา (เป็นหนึ่งในแบรนด์ Via ทั้งหมดที่มีแค่ 6 โครงการ) บนเสน่ห์และอัตลักษณ์ที่แตกต่างกันไป หาก Via 34 คือโครงการที่ฉีกกรอบด้วยงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ผสานความเรียบง่ายเข้ากับมิติของวัสดุชั้นเลิศ ในขณะที่พื้นที่ส่วนกลางเปรียบเสมือนอาร์ตแกลเลอรีระดับโลกที่รวบรวมเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเอกอย่าง Poltrona Frau ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่อาศัยท่ามกลางงานประติมากรรมชิ้นเอกที่เต็มไปด้วยแรงบันดาลใจ ในทางกลับกัน Via 61 กลับนำเสนอความหรูหราในมุมที่สงบนิ่งและลุ่มลึกกว่า และเป็นคำตอบของผู้ที่หลงใหลในความสุขุมและความไพรเวทเหนือระดับ ด้วยดีไซน์ที่เน้นความประณีต โดดเด่นด้วยการใช้หิน Travertine สีอ่อนตัด Chiseled Stone บริเวณ Facade เผยพื้นผิวและลวดลายอันเป็นเอกลักษณ์ ที่สะท้อนความหรูหราอย่างมีมิติ พร้อมงานออกแบบ Landscape ที่เน้นความเป็น Sanctuary Space เพื่อสร้างแซงชัวรี่แห่งการพักผ่อนที่ซ่อนตัวอยู่ใจกลางเอกมัย-ทองหล่ออย่างแท้จริง
หากถามว่าแบรนด์ Via มีความแตกต่างจากคอนโด Low Rise ที่อื่นๆอย่างไร ก็คงต้องบอกว่าเป็นโครงการที่มอบความโดดเด่นในด้านงานดีไซน์ที่ผสานความเป็นธรรมชาติ และงานศิลปะเอาไว้ในงานออกแบบได้อย่างกลมกลืนมากทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นที่โครงการ Via Botani ที่ออกแบบอาคารให้โอบล้อมต้นจามจุรีอายุกว่า 80 ปี ที่มีรัศมีความกว้างถึง 10 เมตรไว้ เพื่อมอบความร่มรื่นให้กับผู้พักอาศัยในโครงการ เช่นเดียวกับ Via 49 ที่มีดีไซน์เส้น Facade อลูมิเนียมแนวตั้งอันโดดเด่น กับอาคารรูปทรง L-Shape ที่สะกดสายตาคนภายนอกด้วยพื้นที่ห้องบางชั้นที่ยื่นออกมาจากอาคารโดยมีส่วนของ Cantilever Structure ที่ยื่นแหวกอากาศออกมาสูงสุดถึง 3 เมตร ภายใต้ผลงานการออกแบบจาก Somdoon Architects และ Via 31 ภายใต้แนวคิด "Live in a Work of Art" ที่ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติรูปลักษณ์ของ “รังนก” ซึ่งเปรียบเสมือนบ้านพักอันอบอุ่นของครอบครัว ด้วยเส้นสายอาคารที่แลดูอบอุ่นในโทนสีน้ำตาล-เหลือง และการใช้เส้นแนวตั้งของต้นไม้ที่เข้ากับแผงระแนงของผนังอาคาร ในขณะที่ Via 34 ก็เป็นคอนโดที่ได้รับการรังสรรค์ให้มีเอกลักษณ์เฉพาะผ่านสถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่ฉีกกรอบมุมมองเดิมด้วยรูปทรงเรขาคณิต มอบความโดดเด่นบนความ Privacy ด้วย Aluminium Perforated Facade ที่ช่วยเพิ่มลวดลายมิติให้กับอาคาร บนพื้นที่ส่วนกลางได้รับการออกแบบให้มอบประสบการณ์เสมือนอยู่ในอาร์ตแกลเลอรี ทั้งหมดนี้ส่งผลให้คอนโดภายใต้แบรนด์ Via ทุกโครงการนั้นให้ความรู้สึกเหมือนกับการอยู่อาศัยใน “บ้านพักตากอากาศ” มากกว่าอยู่คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง
สำหรับ Via 61 นั้นยังคงเป็นโปรเจกต์ระดับ Rare Item ภายใต้ปรัชญา “Live in a Work of Art” ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานศิลปะล้ำค่า นำมาผสานเข้ากับวิถีชีวิตคนเมืองอย่างลงตัว งานออกแบบถูกถ่ายทอดผ่านคอนเซปต์ “Carve & Craft – Inner Elegance” ที่มีความประณีตและลุ่มลึก ราวกับงานประติมากรรมที่พิถีพิถัน บนการตีความหมายของ Art ออกเป็น Carve & Craft ที่มอบความนิ่งเรียบสุขุม ตัวอาคารโดดเด่นด้วยโทนสี Serene ที่เน้นความเรียบหรู มอบบรรยากาศที่สงบนิ่งแต่แฝงด้วยความหรูหราที่อยู่เหนือกาลเวลา โดดเด่นด้วยการใช้หิน Travertine สีอ่อนตัด Chiseled Stone บริเวณ Facade เผยพื้นผิวและลวดลายอันเป็นเอกลักษณ์ ที่สะท้อนความหรูหราอย่างมีมิติ เช่นเดียวกับงานออกแบบ Landscape ที่ให้ความ Peaceful บน Santuary Space ที่ซ่อนตัวอยู่ใจกลางเอกมัย - ทองหล่อ
โครงการมี Layout ห้องที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย และยังเป็นคอนโดที่มอบความไพรเวทด้วยจำนวนยูนิตเพียงแค่ 57 ยูนิต ตั้งแต่ห้องขนาด 1 ห้องนอน ไปจนถึง Penthouse บนขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 53 – 188 ตร.ม. (มีห้องเพนต์เฮาส์ขนาดสูงสุด 188 ตร.ม. โดดเด่นด้วยห้องหน้ากว้าง เปิดรับวิวทั้ง 3 ด้าน ที่เหลือเพียงแค่ยูนิตเดียวเท่านั้น) ในรูปแบบ Pet Allowed ราคาเริ่มต้น ราคาเริ่มต้น 12.9 – 55 ล้านบาท* ครบทุกบริการหลังการขาย พร้อมมอบการดูแลลูกบ้านแบบเอ็กซ์คลูซีฟผ่านบริการ PLUS Luxury Service และ LIV-24 ศูนย์ควบคุมเพิ่มประสิทธิภาพความปลอดภัยแบบเรียลไทม์แห่งแรกของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่สร้าง Value Added ให้กับที่อยู่อาศัยที่ถือครองอย่างต่อเนื่อง
Via 61 เปรียบเสมือน Hidden Gem บนทำเลที่น่าอยู่อาศัยที่สุดในกรุงเทพฯ โดยโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ซึ่งเปรียบเสมือน “แซงชัวรี่” แห่งการพักอาศัยที่หาได้ยากยิ่งในปัจจุบัน ด้วยดีกรีการเป็น “ซอยตัวอย่าง” ของกรุงเทพมหานคร ที่ขึ้นชื่อเรื่องความสะอาด ความปลอดภัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อย สภาพแวดล้อมภายในซอยร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ตลอดสองข้างทาง และที่สำคัญที่สุดคือเป็นซอยตันที่ไม่มีรถพลุกพล่าน ช่วยตัดเสียงรบกวนจากโลกภายนอกได้อย่างสมบูรณ์แบบในใจกลางสุขุมวิท ที่นับเป็นทำเลที่อยู่อาศัยระดับ High-End ของกลุ่มผู้บริหารและครอบครัวระดับแถวหน้า เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ระดับเวิลด์คลาส แม้จะอยู่ในอ้อมกอดของความสงบ แต่ Via 61 ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 370 เมตร หรือเดินเพียง 1 นาที* และเพียง 3 นาทีจากทองหล่อ รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลก อาทิ เอ็มควอเทียร์, เอ็มสเฟียร์, เอ็มโพเรียม รวมถึง Community Mall ชั้นนำอย่าง Park Lane, Marche’ Thonglor, The Commons, Market Place Thonglor และร้านอาหาร Fine Dining, คาเฟ่ชิคๆ ไปจนถึง Rooftop bars ระดับท็อป นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น St. Andrews, Trinity และ Ekamai International School
สัมผัสความ Exclusive ที่หาไม่ได้จากที่ไหน
✅Low Density & High Privacy: ความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 57 ยูนิต บนอาคาร 8 ชั้น บนผืนที่ดินที่พัฒนาได้ยากยิ่งในซอยสุขุมวิท 61
✅Pet Allowed: หนึ่งเดียวในซอยสุขุมวิท 61 ที่เป็นคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ ตอบโจทย์คนรักสัตว์ที่มองหาที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี
✅Optimal Parking: มอบความสะดวกสบายด้วยที่จอดรถสูงถึง 115%
✅Spacious Layout: ห้องพักอาศัยมีขนาดใหญ่เริ่มต้น 53 – 188 ตร.ม. ตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง Penthouse (Rare Unit) โดดเด่นด้วยห้องหน้ากว้างที่เปิดรับวิวได้ถึง 3 ด้าน มอบความโปร่งโล่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่
✅Investment Value: ลงทุนคุ้มค่าทำเล Rare Item ผลตอบแทน (Yield) คาดการณ์ 5-6% ต่อปี*
วันที่ 9–10 พฤษภาคม นี้ เปิดชมโครงการจริงครั้งแรก (First Reveal) แบบ Private Viewing (Appointment Only) เท่านั้น
สัมผัส Hidden Gem ที่ดีที่สุดใจกลางสุขุมวิทด้วยตัวคุณเอง ราคาเริ่มต้น 12.9 – 55 ล้านบาท*
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด

🤩ซื้อบ้านไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน!
แสนสิริ ผนึกกำลัง ไทยพาณิชย์ และกรุงไทย พร้อมแบ่งเบาภาระให้คุณในแบบที่คุ้มค่าและยาวนานที่สุดเท่าที่เคยมีมาในวงการ
✨ซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม จากแสนสิริ ไม่ต้องผ่อนสูงสุด 48 เดือน* ลดใหญ่สูงสุด 10 ล้าน* ราคาพิเศษ เริ่ม 9 แสน – 40 ล้านบาท* เริ่ม 1 พ.ค. – 30 มิ.ย. 69 นี้เท่านั้น ตัวจริง จัดใหญ่ พร้อมเปย์เพื่อคุณมากกว่าใคร ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ https://siri.ly/EYeefd4
อย่าให้ความกังวลเป็นอุปสรรคในการคว้าบ้านในฝัน! เพราะนี่คือโอกาสที่ดีที่สุดจากแสนสิริที่พร้อมปลดภาระแทนทุกคนที่อยากมีบ้าน ด้วยการแท็กทีม SCB – KTB ครั้งแรกกับแคมเปญ “ไม่ต้องผ่อน สูงสุด 48 เดือน” แบ่งเบาภาระสูงสุดตั้งแต่เคยมี ซึ่งเป็นโปรฯแห่งปีที่ช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านอย่างเต็มสูบเป็นรายแรก เพื่อสนับสนุนให้คนไทยเข้าถึงปัจจัยสี่ได้อย่างมั่นใจท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน พบกับข้อเสนอสุดพิเศษในกว่า 100 โครงการที่พร้อมตอบโจทย์ทุกระดับราคา ตั้งแต่ 9 แสน – 40 ล้านบาท* ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. – 30 มิ.ย. 69"
แม้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจจะทำให้หลายคนเลือกที่จะเก็บออม มากกว่าจับจ่าย แต่ทำไมโครงการพร้อมอยู่ของแสนสิริจึงเป็นคำตอบที่สวนกระแส? คำตอบอยู่ที่ความคุ้มค่าที่ยากจะปฏิเสธจากแคมเปญ‘ไม่ต้องผ่อน สูงสุด 48 เดือน’* ซึ่งเปรียบเสมือนเครื่องมือทางการเงินที่ทรงพลังที่สุดในนาทีนี้ครับ การที่แสนสิริเข้ามาช่วยรับภาระค่างวดให้นานถึง 4 ปีเต็ม ส่งผลดีต่อแผนการเงินของคุณทั้งในเรื่องของการเพิ่มศักยภาพการเก็บออม เพราะเงินก้อนที่ต้องกันไว้เป็นค่างวดในแต่ละเดือน จะยังคงอยู่ในบัญชีของคุณ ช่วยให้คุณมีเงินออมสำรองที่มากขึ้น สร้างความอุ่นใจและมั่นคงให้กับครอบครัวท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน เช่นเดียวกับช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการจับจ่าย เพราะเมื่อคุณไม่ต้องพะวงกับภาระหนี้ก้อนใหญ่รายเดือน คุณจึงมีกระแสเงินสดมากพอที่จะนำเงินไปหมุนเวียนต่อยอดธุรกิจ หรือใช้จ่ายในสิ่งที่จำเป็นเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตได้เต็มที่ โดยไม่ต้องปรับลดมาตรฐานการใช้ชีวิตลง นอกจากนี้ในยามที่ต้นทุนก่อสร้างพุ่งสูงขึ้น 5% – 10% ตามภาวะเงินเฟ้อและราคาน้ำมัน แต่แสนสิริหยิบยื่นโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในราคาต้นทุนเดิม พร้อมรับอานิสงส์จากมาตรการรัฐ (LTV) ที่ยาวไปถึงมิถุนายน 2570 การตัดสินใจตอนนี้จึงไม่ใช่แค่การซื้อบ้าน แต่คือการวางแผนทางการเงินที่ชาญฉลาดที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงราคาบ้านที่จะขยับสูงขึ้นในอนาคต โดยที่คุณยังรักษาความมั่งคั่งและสภาพคล่องเอาไว้ได้นานถึง 4 ปีเต็ม ซึ่งเป็นโอกาสที่คุ้มค่าที่สุดอย่างไม่เคยมีใครทำมาก่อน
👍พบกับข้อเสนอมากมายที่ทำให้การมีบ้านเป็นเรื่องเบาๆ ด้วยข้อเสนอสุดเอ็กซ์คลูซีฟที่ดีที่สุดแห่งปีสำหรับบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมจากแสนสิริกว่า 100 โครงการ
บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว: ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน* หรือ รับส่วนลดสูงสุด 10 ล้าน รับฟรีค่าน้ำมันสูงสุด 1 แสน* อาทิ
✅อณาสิริ สรงประภา: ดีไซน์ Modern Japanese หน้ากว้าง พร้อมครัวบิลต์อิน ใกล้สนามบินดอนเมือง ใกล้ทางด่วน 2.6 กม. และรถไฟฟ้า 2 สาย ลงทุนปล่อยเช่าได้คุ้มค่า ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับส่วนลดสูงสุด 7 แสน เริ่มต้น 5.99 ล้าน*
✅สราญสิริ ประชาอุทิศ 90: บ้านเดี่ยว Modern Farmhouse ทำเลดี 20 นาที* ถึงสาทร-พระราม 3 ใกล้ด่วนเฉลิมมหานคร และวงแหวนกาญจนาฯ ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับส่วนลดสูงสุด 5 แสน เริ่มต้น 5.99 ล้าน*
✅บุราสิริ จตุโชติ: โครงการใหม่สไตล์ New England ติดทางด่วนรามอินทรา ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับส่วนลดสูงสุด 2 ล้าน เริ่มต้น 12.99 ล้าน*
✅เศรษฐสิริ พหลโยธิน - สายไหม: ดีไซน์ Modern Classic ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ โทลล์เวย์ และรถไฟฟ้า ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับส่วนลดสูงสุด 5 ล้าน เริ่มต้น 9.99 ล้าน*​
ทาวน์โฮม: ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน* หรือ รับคืนสูงสุด 8 แสน รับฟรีค่าน้ำมันสูงสุด 1 แสน* อาทิ
✅สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90: ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับคืนสูงสุด 2 แสน เริ่มต้น 1.99 ล้าน*
✅สิริ เพลส บางนา-สุวรรณภูมิ: ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับคืนสูงสุด 2 แสน เริ่มต้น 2.19 ล้าน*
✅สิริ เพลส ราชพฤกษ์-นครอินทร์: ไม่ต้องผ่อนนาน 48 เดือน หรือ รับคืนสูงสุด 4 แสน เริ่มต้น 3.59 ล้าน*
คอนโดมิเนียม: อยู่ฟรี สูงสุด 48 เดือน* หรือ เลือกรับค่าส่วนกลางฟรี สูงสุด 10 ปี* ลดสูงสุด 2.5 ล้าน* รับค่าน้ำมันสูงสุด 50,000 บาท* ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และอื่นๆ อีกเพียบ* อาทิ
✅เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9: ส่วนกลางจัดเต็ม 2 ชั้น สระว่ายน้ำ Half-Olympic สวนลอยฟ้าวิว 270 องศา บรรยากาศส่วนตัว ใกล้ MRT รฟม. และพระราม 9 อยู่ฟรี! สูงสุด 48 เดือน* ลดสูงสุด 3.5 แสน* ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน* รับ! ค่าน้ำมัน 50,000 บาท* พิเศษ 4.1 ล้าน*
✅เดอะ เบส ไฮท์ – เชียงใหม่: วิวดอยสุเทพ ใกล้เซ็นทรัล พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม อยู่ฟรี! สูงสุด 36 เดือน* หรือ ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี* ลดสูงสุด 2 แสน* ฟรี! เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า* รับ! ค่าน้ำมัน 10,000 บาท* พิเศษ 2.59 ล้าน*
✅เอ็กซ์ที พญาไท: ใกล้ BTS พญาไท, จุฬาฯ และ รามาฯ* ส่วนกลางอลังการกว่า 4,500 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำ 2 ชั้นดาดฟ้า อยู่ฟรี! สูงสุด 24 เดือน* หรือ ฟรี! ค่าส่วนกลาง 1 ปี* ลดสูงสุด 2.5 ล้าน* ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน* รับ! ค่าน้ำมัน 50,000 บาท* พิเศษ 5.49 ล้าน*
✅คอนโดมี สินสาคร: ฟังก์ชันดี มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ บนทำเลดี หน้านิคมฯ สินสาคร อยู่ฟรี! สูงสุด 24 เดือน* หรือ ฟรี! ค่าส่วนกลาง 10 ปี* ลดสูงสุด 1 แสน* ฟรี! ค่าโอน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า* รับ! ค่าน้ำมัน 5,000 บาท* พิเศษ 889,000 บาท*
การร่วมมือครั้งสำคัญนี้ เป็นการตอกย้ำความตั้งใจของแสนสิริในฐานะเจ้าตลาดที่พร้อมจะสนับสนุน และผลักดันทุกวิถีทางเพื่อให้คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่สถานการณ์เศรษฐกิจในอนาคตยังมีความไม่แน่นอน ทั้งนี้ แสนสิริขอขอบพระคุณพันธมิตรสำคัญอย่างธนาคารไทยพาณิชย์ และธนาคารกรุงไทย ที่ให้ความเชื่อมั่นและร่วมยืนเคียงข้างคนอยากมีบ้านด้วยกัน จนเกิดเป็นปรากฏการณ์ “ไม่ต้องผ่อนสูงสุด 48 เดือน*” ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของประเทศและเป็นมาตรการแบ่งเบาภาระที่คุ้มค่าและยาวนานที่สุด เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างไร้รอยต่อ มีเวลาเต็มที่ในการสร้างความมั่นคง และมีอิสระทางการเงินอย่างที่ไม่เคยมีใครกล้าให้มาก่อน นี่คือจังหวะที่ดีที่สุด และโอกาสที่คุ้มค่าที่สุดที่คุณไม่ควรปล่อยให้หลุดมือ เพราะแสนสิริ ไม่ได้แค่ขายบ้าน แต่เป็นแบรนด์ที่พร้อมเดินเคียงข้างให้คุณเริ่มต้นชีวิตใหม่ได้อย่างมั่นใจและมั่นคงที่สุดตั้งแต่วันแรกที่ย้ายเข้าอยู่ เริ่ม 1 พ.ค. – 30 มิ.ย. 69 นี้เท่านั้น
หมายเหตุ:
*เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทฯ และธนาคารกำหนด รู้ก่อนกู้ กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
* โปรโมชัน มีจำนวนจำกัด สำหรับยูนิตที่ร่วมรายการ
#บ้านเดี่ยว #คอนโด #ทาวน์โฮม #บ้านแฝด #โปรโมชัน #ไม่ต้องผ่อน