Up Asset And Development

🧐📍🏢🏡🏘️🌟

https://www.facebook.com/239865336048826/posts/4603505946351388/?sfnsn=mo

9 เดือนที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างไร?
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-3cQd
ผลกระทบจากการแพร่ระบาดระลอกใหม่ของ Covid-19 และยอดผู้ติดเชื้อที่พุ่งสูงสุดในเดือน ก.ค.-ส.ค. ทำให้รัฐบาลตัดสินใจประกาศ lock down เดือนก.ค. และออกคำสั่ง #ปิดแคมป์คนงาน ครั้งแรก วันที่ 28 ก.ค. ถือเป็นคลื่นระลอกแรกที่ซัดตรงเข้ามาสู่ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ทุกบริษัทต้องหยุดการก่อสร้าง ทำให้ไม่สามารถส่งมอบที่อยู่อาศัยได้ตามกำหนด กระทบต่อรายได้ที่คาดว่าจะเข้ามา 1 เดือนเต็มๆ ประเมินความเสียหายไม่ต่ำกว่า 40,000 ลบ.
REIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ) เปิดเผยว่าจากผลกระทบของการ Lock down และปิดแคมป์คนงานใน Q3/2564 ทำให้ Supply โครงการใหม่ที่เข้าสู่ตลาดลดลงเป็นอย่างมาก ราว 80% อาจเรียกได้ว่าเป็น “จุดต่ำสุดของอสังหาริมทรัพย์” โดยเฉพาะในกทม.-ปริมณฑล ซึ่งมี Supply เข้าใหม่ เพียง 4,288 หน่วย แบ่งเป็น บ้าน 1,976 หน่วย คอนโด 2,312 หน่วย
แม้ว่าภาพรวมอาจไม่ค่อยสดใสนัก แต่ผลประกอบการของ 10 บริษัทอสังริมทรัพย์รายใหญ่ ก็ยังเป็นไปในทิศทางที่ทรงตัว โดยเฉพาะในรายใหญ่ที่มีสามารถปรับกลยุทธ์ให้สอดคล้องกับภาวะตลาด มีกระแสเงินสดรองรับ และมีโครงการพร้อมอยู่ที่สามารถโอนได้ทันทีรองรับไว้ 3-4 เดือน
อย่างไรก็ตาม REIC คาดการณ์ว่า จากการกระตุ้นเศรษฐกิจรอบล่าสุดของรัฐบาล การเปิดประเทศ รวมไปถึงยาแรงจากแบงก์ชาติ ที่ยอมผ่อนปรน LTV จะทำให้อสังหาริมทรัพย์กลับสู้ภาวะปกติเร็วขึ้น โดยจะกลับมาดีเท่าค่าเฉลี่ย 5 ปี ก่อนเกิดวิกฤต Covid-19 ภายในปี 2566 จากเดิมที่คาดว่าจะต้องใช้เวลาฟื้นตัวนานถึง 5 ปี
---------------------------------
ติดตาม Content คุณภาพแบบนี้ได้ทุกวัน ผ่านทาง ThinkofLiving Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc

https://www.facebook.com/106036604348006/posts/438285987789731/

สธ. ย้ำ !! มาตรการเข้ม 1 พ.ย. 64 เปิดประเทศวันแรก ขอให้ประชาชนป้องกันตนเองสูงสุด ทุกกิจการใช้มาตรการ COVID Free Setting ลดการติดเชื้อ
นายแพทย์เกียรติภูมิ วงศ์รจิต ปลัดกระทรวงสาธารณสุข กล่าวว่า วันที่ 1 พฤศจิกายน 64 จะเป็นวันแรกที่เปิดประเทศรับผู้เดินทางและนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งล่าสุด ศบค.ได้ปรับระดับสถานการณ์ย่อยแต่ละพื้นที่เพื่อรองรับการเปิดประเทศ โดยลดพื้นที่ควบคุมสูงสุดและเข้มงวด (สีแดงเข้ม) เหลือ 7 จังหวัด เนื่องจากยังมีการติดเชื้อสูง โดยยังห้ามออกนอกเคหสถาน เวลา 23.00 - 03.00 น. ขณะที่กระทรวงสาธารณสุขได้เร่งฉีดวัคซีนโควิด 19 ให้ครอบคลุม เพื่อควบคุมโรคและลดการแพร่เชื้อ ส่วนพื้นที่ควบคุมสูงสุด (สีแดง) เพิ่มขึ้นเป็น 38 จังหวัดพื้นที่ควบคุม (สีส้ม) 23 จังหวัด
พื้นที่สีเหลืองและสีฟ้า กิจการกิจกรรมหลายๆ อย่างสามารถกลับมาเปิดให้บริการได้เกือบปกติ แต่พื้นที่สีเหลืองยังไม่ได้เปิดให้ดื่มเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ในร้านอาหาร ส่วนพื้นที่สีฟ้าแม้จะดื่มในร้านอาหารได้ แต่ได้มอบให้คณะกรรมการโรคติดต่อกรุงเทพมหานครพิจารณาออกแนวทางการให้บริการเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ในร้านอาหารอย่างปลอดภัย เพื่อลดการแพร่เชื้อโควิด 19 อย่างไรก็ตาม หากงดการดื่มเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ได้จะดีที่สุด เนื่องจากเป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่ทำให้เกิดการถอดหน้ากาก และทำให้ขาดสติ การป้องกันตนเองลดลง ส่วนสถานบันเทิง ผับ บาร์ คาราโอเกะ อยู่ระหว่างให้ผู้ประกอบการเตรียมความพร้อม ทั้งนี้ ยังต้องเข้มมาตรการ COVID Free Setting เพื่อให้เป็นสถานที่ปลอดโควิด ขอให้ทุกคนร่วมมือกัน เพื่อลดการแพร่ระบาด เปิดประเทศอย่างปลอดภัย

ที่มา : กระทรวงสาธารณสุข

#ศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด19
#ศูนย์ข้อมูลCOVID19
#ฉีดวัคซีนหยุดเชื้อเพื่อชาติ

https://www.facebook.com/239865336048826/posts/4460016230700361/

คู่รัก LGBTQ+ อยากกู้ซื้อบ้านควรทำอย่างไร 📌🏢🏘️🏦💸

"How To ซื้อ... ซื้อบ้านอย่างไรไม่ให้พลาด" จากร่าง 'พรบ. คู่ชีวิต' ที่เกิดขึ้น เราจะพาไปดูกันว่าการเปลี่ยนแปลงนี้จะทำให้การกู้ซื้อบ้านร่วมกันทำได้ง่ายขึ้นหรือไม่ มีเงื่อนไขหรือข้อกำหนดอย่างไรบ้าง? และหากต้องเลิกรากันจะมีการจัดการทรัพย์สินอย่างไร

#พส คนไหนอยากรู้รายละเอียด อ่านต่อได้ >> https://wp.me/p1YZB1-2Kkx
---------------------------------
ถ้าไม่อยากพลาด Content ดีๆแบบนี้
ติดตามกันต่อได้ผ่านทาง Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc

Virtual Property Expo 2021 📍🏢🏘️🏗️

Virtual Property Expo งานมหกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง อีกทางออกของธุรกิจอสังหาฯ ที่ผ่านมาคนที่สนใจซื้ออสังหาฯ ก็มักจะไปเดินชมงานแฟร์ใหญ่ ๆ เพราะเป็นจุดที่รวบรวมสินค้าและบริการหลากหลา...