Condo Rangers

เคยสงสัยกันไหมคะ ? เวลาไปเลือกซื้อคอนโดฯ
ห้องที่หน้าตาเหมือนๆกันแท้ แต่ทำไมจึงเรียกต่างกัน
สรุปให้เข้าใจถึงวิธีการสังเกตกันแบบง่ายๆ ตามนี้ค่ะ
ทำความเข้าใจเบื้องต้นเกี่ยวกับพื้นที่ห้องก่อนนะคะ
พื้นที่ห้องพักอาศัย ขนาดเล็กที่สุดที่สามารถทำได้
คือ 20 ตร.ม. เพราะฉะนั้น ถ้า
มีพื้นที่ต่ำกว่านี้แล้ว ก็จะไม่ถูกต้องตามกฏหมายค่ะ
20 ตร.ม. จึงเป็นขนาดเริ่มต้นของห้องพักในทุกรูปแบบ
และเมื่อพื้นที่เพิ่มขึ้น ก็จะสามารถมี functions อื่นๆเพิ่มเติม
ไล่ตั้งแต่ Studio, 1Bed, 2Bed, 3Bed, Duo Space (loft)
และ Duplex จนไปถึงระดับ Penthouse
เริ่มกันด้วย

ห้อง Studio คือ ห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยต่างๆเชื่อมต่อกัน
ไม่มีการกั้นพื้นที่แยกกัน ระหว่างส่วนนอน ส่วนนั่งเล่น
และอาจจะรวมไปถึงส่วนเตรียมอาหาร/ครัว
ห้องรูปแบบนี้ก็จะคล้ายๆกับที่เราพบได้ตาม
ห้องพักขนาดเล็กของโรงแรม หรือหอพักค่ะ

ห้อง 1Bed, 2Bed และ 3Bed เป็นการเรียกรูปแบบห้องพัก
แบบย่อมาจาก 1 Bedroom, 2 Bedrooms, etc. จริงๆก็คือ
ห้องพักที่มีห้องนอน ตามจำนวนที่ระบุ โดยพื้นที่การใช้งาน
จะถูกกั้นแยกระหว่าง ส่วนนอนและพื้นที่ใช้สอยอื่นๆอย่างชัดเจน
แต่การที่จะระบุเป็นห้องนอนได้นั้น พื้นที่ภายในส่วนนอนนั้น
ต้องไม่น้อยกว่า 8 ตร.ม.นะคะ แต่วิธีการกั้นห้องนั้น
จะมีทั้งในรูปแบบเป็นผนังทึบ และเป็นผนังบานเลื่อนกระจก
เพื่อความ flexible ทั้งนี้แล้วแต่ lifestyle ของแต่ละท่านค่ะ

ห้องในรูปแบบ Duo Space (เราอาจจะรู้จักกันในชื่อ Loft)
คือห้องที่มีเพดานสูงกว่าห้องพักปกติมากๆค่ะ
ทำให้ Space ภายในห้อง เกิดพื้นที่เป็น Double Volume
ที่ทำให้ ห้องดูโปร่งโล่งกว่าห้องพักแบบปกติที่เราคุ้นเคยกันค่ะ
และด้วยเพดานที่ถูกยกสูงขึ้น ทำให้เราสามารถเพิ่ม
"พื้นที่ใช้สอยแทรกระหว่างพื้นห้องกับเพดาน" ได้อีก
ห้องรูปแบบ Duo Space นี้ นอกจากเป็นรูปแบบห้องที่มีเอกลักษณ์
อย่างเฉพาะตัว และยังเป็นห้องพักที่สามารถใช้งาน
พื้นที่ภายในห้องได้อย่างคุ้มค่าจริงๆค่ะ

ห้อง Duplex คือห้อง 2 ชั้น โดยรวมๆแล้วจะคล้ายๆ
กับห้องประเภท “Duo Space” และ "Loft" มาก แต่จะ
มีความแตกต่างทางด้านการใช้งาน เพราะการใช้งานใน
ส่วนพื้นที่ชั้นลอยนี้จะใช้สอยกันอย่างจริงจังมากกว่า
ในทุกๆส่วน
โดยห้องแบบ Duplex นี้ ตามกฎหมายควบคุมอาคารฯ
ระบุให้ความสูงของพื้นถึงพื้นชั้นต่อไปต้องไม่น้อยกว่า 5 ม.
และความสูงจากพื้นห้องพักถึงพื้นชั้นลอยต้องไม่น้อยกว่า 2.4 ม.
และพื้นที่ชั้นลอยนี้ก็ต้องมีพื้นที่ไม่เกิน 40% ของพื้นที่ห้องชั้นล่างนั้นๆ

ห้อง Penthouse คือ ห้องที่ในแต่ละโครงการจะให้
เป็น “ที่สุดของโครงการ” ไม่ว่าจะเป็น “ขนาดของพื้นที่ห้อง”,
“ระดับชั้นของห้อง”, “Functions พิเศษต่างๆ” และ
"อื่นๆอีกมากมาย" ค่ะ ซึ่งจริงๆแล้ว ในห้องรูปแบบนี้ ก็สามารถ
Create ในด้าน Functions และรูปแบบได้หลากหลาย
ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับแนวทางการออกแบบของแต่ละ Developer
The Origin Smart Condo
“รู้ลึกเรื่องอสังหาฯ จากผู้พัฒนาตัวจริง”

สามารถนัดหมายเวลาเข้าชมโครงการ หรือสอบถามเพิ่มเติมที่แอดมินได้เลยนะคะ

ปีนี้....คุณมีบ้านหรือยัง!!!
คุณมีคอนโดหรือยัง!!!

ติดต่อใต้โพสนี้เลย