Prospect REIT Management

📣 PROSPECT REIT ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 3/2568

รายได้รวม 266.23 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 48.01% QoQ
มีกำไรจากการดำเนินงาน 155.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57.44% QoQ
โดยเป็นการรับรู้รายได้จากทรัพย์สินใหม่ที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 3 ช่วงเดือนมิถุนายนแบบเต็มไตรมาส รวมกับทรัพย์สินเดิมที่มีผลการดำเนินงานดี ตอกย้ำการเติบโตอย่างมั่นคงตามคาดการณ์ ทำให้เห็นแนวโน้มรายได้และกำไรจากการดำเนินงานที่เพิ่มสูงขึ้นจากเดิมเกือบเท่าตัว
พร้อมโชว์อัตราการเช่า (Occupancy Rate) นิวไฮ 98.37%
สะท้อนความเชื่อมั่นนักลงทุนมองไทยในการเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่สำคัญในภูมิภาคอาเซียน

-------------
📊 ประกาศจ่ายปันผล ที่ 0.2150 บาท/หน่วย
ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 พ.ย. 68
วันจ่ายเงินออกให้ผู้ถือหน่วย 15 ธ.ค. 68

รวม 9 เดือนปี 2568 จ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยไปทั้งสิ้น 0.6100 บาทต่อหน่วย อยู่ในระดับที่ดีตามคาดการณ์

-------------
อ่านต่อได้ที่ : PROSPECT REIT Press Release: https://www.prospectreit.com/th/newsroom/press-releases


#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788
📱Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM

📣เสียงจากผู้บริหาร “Prospect Development”
Sponsor ของ PROSPECT REIT

PROSPECT REIT ปีนี้แรงไม่หยุด! เตรียมลงทุนเพิ่มเติมมูลค่าไม่เกิน 970 ล้านบาท ปูทางพอร์ตแตะหมื่นล้าน ดีเดย์ขออนุมัติ 18 ก.ย. 68 นี้
หลังสร้างผลงานโดดเด่นจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 3 เมื่อเดือน มิถุนายน 2568 ที่ผ่านมา PROSPECT REIT ประกาศความพร้อมเดินหน้า เตรียมลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา-ตราด กม.19 พื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 50,748 ตร.ม. ซึ่งเป็นทรัพย์สินคุณภาพสูงจากสปอนเซอร์หลัก บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (PD)
สำหรับการลงทุนเพิ่มเติมครั้งนี้ จะครอบคลุมอาคารโรงงานและคลังสินค้าจำนวน 2 หลัง รวม 10 ยูนิต มูลค่าไม่เกิน 970 ล้านบาท ในรูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินระยะยาวไม่เกิน 29 ปี และกรรมสิทธิ์ในอาคาร โดยจะใช้เงินทุนหมุนเวียนของ PROSPECT REIT ร่วมกับเงินกู้ระยะยาว โดยไม่มีการระดมทุนเพิ่มเติมจากผู้ถือหน่วย สร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องและปักหมุดสู่เป้าหมายขยายมูลค่าสินทรัพย์สู่ 10,000 ล้านบาท
ผู้จัดการกองทรัสต์เปิดเผยว่า เส้นทางของ PROSPECT REIT มีพัฒนาการที่ชัดเจน ภายหลังการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 จะส่งผลให้มูลค่าสินทรัพย์รวม (TAV) ทะลุ 9,800 ล้านบาท จากปัจจุบันที่ 8,840 ล้านบาท พื้นที่ให้เช่าภายใต้การจัดการเพิ่มขึ้นเป็น 564,758 ตร.ม. จุดเด่นสำคัญของโครงการ BFTZ 6 คือ ทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์ของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ บริเวณบางนา-ตราด กม.19 จ.สมุทรปราการ อยู่บริเวณใกล้เคียงกับ 4 โครงการเดิมที่อยู่ภายใต้การบริหารของกองทรัสต์

ซึ่งโครงการ BFTZ 6 นั้น มีอัตราการเช่าเต็ม 100% จะทำให้สามารถรับรู้รายได้ทันที ส่วนใหญ่ผู้เช่าประกอบกิจการโรงงาน จึงมองเห็นแนวโน้มการเช่าระยะยาว ธุรกิจผู้เช่าอยู่ในกลุ่มวัสดุอุตสาหกรรมและเครื่องจักร, ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์, ชิ้นส่วนยานยนต์ , ขนส่งและโลจิสติกส์ ผู้เช่าเป็นสัญชาติจีน อเมริกา และไทย ยกระดับความสามารถในการเพิ่มแหล่งรายได้ประจำ เพื่อนำไปสู่การจ่ายปันผลที่ดีและสม่ำเสมอแก่ผู้ถือหน่วย
PROSPECT REIT ยังคงมุ่งสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน พร้อมวางแผนศึกษาความเป็นไปได้สำหรับการลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสูงเข้าสู่กองในอนาคต เพิ่มเติมการลงทุนรูปแบบกรรมสิทธิ์ Freehold และการลงทุนทั้งรูปแบบสิทธิการเช่า Leasehold ที่ยาวขึ้น
ทั้งนี้ ผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2568 สะท้อนศักยภาพการเติบโตของกองทรัสต์ ด้วยรายได้รวม 179.87 ล้านบาท เติบโต 25.50% และกำไรจากการดำเนินงาน 98.69 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29.38% จากไตรมาสก่อน จากแรงหนุนของการรับรู้รายได้ทันทีในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1, 2 และ 3 (BFTZ 1, 2, 3) ซึ่งมีอัตราการเช่าแข็งแกร่ง พร้อมด้วยสิทธิประโยชน์ของพื้นที่ Free Zone ดันดีมานด์จากผู้ประกอบการสูงต่อเนื่อง
โดยจะจัดการประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ เพื่อทำการขออนุมัติการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ในวันที่ 18 กันยายน 2568
รายละเอียดเพิ่มเติม www.prospectreit.com

#การลงทุนที่คุณวางใจ

พร้อมโตต่อ! สรุปแผนการลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ของ PROSPECT REIT 📈
ประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 3 เมื่อไตรมาส 2/2568 ที่ผ่านมา PROSPECT REIT เตรียมเดินหน้าลุยลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ทันที ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (BFTZ 6) ถนนบางนา-ตราด กม.19 ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพสูงของสปอนเซอร์หลัก บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (PD)
รายละเอียดทรัพย์สินและการลงทุน
• อาคารโรงงาน คลังสินค้า จำนวน 2 หลัง 10 ยูนิต โครงการใหม่ คุณภาพสูง พื้นที่ให้เช่า 50,748 ตร.ม. อัตราการเช่า 100%
• รูปแบบสิทธิการเช่าช่วงที่ดินและลงทุนกรรมสิทธิ์ในอาคารระยะยาว ไม่เกิน 29 ปี
• อาคารคุณภาพสร้างใหม่ อายุอาคารเฉลี่ย 1 ปี
• มูลค่าการลงทุนรวมไม่เกิน 970 ล้านบาท
• ใช้เงินทุนหมุนเวียนของ PROSPECT REIT และเงินกู้ระยะยาว
4 จุดเด่นสำคัญของทรัพย์สิน
✅ Prime Location บริเวณบางนา-ตราด กม.19 จ.สมุทรปราการ ศูนย์กลางโลจิสติกส์และภาคอุตสาหกรรม เชื่อมต่อสนามบินและท่าเรือ
✅ อัตราการเช่าเต็ม 100% รับรู้รายได้ทันที
✅ 73% เป็นการเช่าอาคารประกอบกิจการโรงงาน มีแนวโน้มเช่าระยะยาว
✅ ธุรกิจผู้เช่าเติบโตมั่นคง ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่ม วัสดุอุตสาหกรรมและเครื่องจักร, ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์, ชิ้นส่วนยานยนต์, ขนส่งและโลจิสติกส์ ผู้เช่าเป็นสัญชาติจีน อเมริกา และไทย
การลงทุนครั้งนี้ จะมีผลดีอย่างไร?
• ขยายมูลค่าสินทรัพย์รวม (TAV) แตะ 9,800 ล้านบาท จากปัจจุบันที่ 8,840 ล้านบาท
• ขยายพื้นที่เช่าภายใต้การจัดการเพิ่มขึ้นเป็น 564,758 ตร.ม.
• เพิ่มแหล่งรายได้ประจำ นำไปสู่การจ่ายปันผลที่ดีสม่ำเสมอ โดยไม่มีการระดมทุนเพิ่มเติมจากผู้ถือหน่วย
• ดำเนินตามแผนการเติบโตมุ่งสู่เป้าหมาย 10,000 ล้านบาท
พิสูจน์ด้วยผลงานไตรมาส 2/2568 ทำรายได้รวม 179.87 ล้านบาท เติบโต 25.50% และมีกำไรจากการดำเนินงาน 98.69 ล้านบาท สูงขึ้น 29.38% จากไตรมาสก่อน กองทรัสต์รับรู้รายได้ได้ทันทีในโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าคุณภาพสูงที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งล่าสุด โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1, 2 และ 3 (BFTZ 1, 2, 3) ซึ่งมีอัตราการเช่าแข็งแกร่ง ดีมานด์จากผู้ประกอบการหนาแน่น
เตรียมขออนุมัติผู้ถือหน่วยเพื่อลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 4 วันที่ 18 กันยายน 2568
#การลงทุนที่คุณวางใจ
-------------
📌ติดตามข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่..
🌎Website: https://prospectreit.com
📩 Email: [email protected]
📞Tel: 02 697 3788
📱Line OA: คลิก https://lin.ee/FzhyMzM