Nalogrb

Согласно изменениям внесенным с 1 января 2014 года в правила получения налогового вычета при покупке жилья - Налогоплательщик вправе получить налоговый вычет по процентам при покупке НОВОГО жилья в ипотеку, ЕСЛИ ранее был получен только основной вычет при покупке другого жилья!
⠀
Ну и как обычно несколько условий:
1. Ранее использовали только Основной вычет (т.е. на ипотечные проценты не заявляли, даже при условии применения ипотеки при покупке недвижимости);
2. Покупка нового объекта недвижимости (по которому планируете получить вычет) совершили после 1 января 2014 года!
⠀
Задавайте вопросы, разберем Ваш случай!
__________
✔ Консультация бесплатная через кнопку ▪Позвонить▪ в шапке профиля
✔ Оформление декларации 3-НДФЛ не выходя из дома
✔ Подготовка сопутствующих документов
✔ Форма заявки через ссылку на сайт в шапке профиля/ в whatsapp 987-254-1817
__________

Причины, по которым у Вас могут не принять документы, законодательно ограничены в п. 28 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2012 № 99н.

Не принять у Вас документы могут только если:
⠀
▪У Вас нет документов, подтверждающих Вашу личность;
⠀
▪Если Вы подаете документы за другое лицо, но у Вас нет документа, подтверждающего Ваши полномочия (если Вы подаете документы за другого человека, у Вас должна быть нотариально заверенная доверенность, если за ребенка – свидетельство о рождении);
⠀
▪Вы подаете декларацию не по установленной форме (например, Вы заполнили декларацию за 2015 год по форме 2011 года);
⠀
▪Подаете декларацию не в тот налоговый орган (налоговый орган зависит от места Вашей постоянной регистрации).
⠀
Если ни один из перечисленных пунктов не подходит под Вашу ситуацию, сотрудник налоговой инспекции обязан принять у Вас документы (даже если они в корне неправильные)!
⠀
В последствии отдел камеральных проверок должен будет проверить документы и уже в случае каких-то ошибок выдать официальный отказ с указанием причины (или требование внести изменения).
⠀
Все остальные доводы при отказе документов – это лишь инициатива сотрудника налоговой инспекции, возможно, с целью снижения загруженности налогового органа.

Инспектор, принимающий документы, проверять декларацию на правильность ее составления не имеет права.

Продали имущество?
Авто, квартира, сад, гараж, мотоцикл...
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
В установленные сроки Вы подали Декларацию в ФНС, НО не заплатили вовремя (до 15 Июля) налог, рассчитанный по этой декларации, то к Вам нельзя применить ни статью119, ни статью 122 НК РФ.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Единственное, что Вам грозит это пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый просроченный день уплаты налога.
__________
Вопросы по Вашей ситуации можно задать в рабочий whatsapp 987-254-1817
__________
✔ Консультация бесплатная
✔ Оформление декларации 3-НДФЛ не выходя из дома
✔ Подготовка сопутствующих документов
✔ Форма заявки через ссылку на сайт в шапке профиля/ в whatsapp 987-254-1817

Стоит ли указывать проценты по ипотеке сразу?

Если Вы еще не исчерпали основной вычет, то Вы можете сразу не заявлять вычет по ипотечным процентам (чтобы не подавать в налоговый орган дополнительные документы❗).
⠀
Как только основной вычет у Вас будет исчерпан, Вы сможете добавить в декларацию информацию о вычете по ипотечным процентам (и приложить соответствующие документы:
Договор и Справку о выплаченных процентах).
__________
Пример: В 2014 году Иванов М.В. купил квартиру в ипотеку за 3.000.000₽.
Доходы Иванова М.В. составляют 400.000₽ в год (сумма удержанного налога за год 52.000₽).
В этом случае в 2015 году он сможет заявить основной вычет 2.000.000₽ (так как не имеет смысла заявлять проценты). В 2016-2019 году Иванов М.В. продолжит получать основной вычет.
В 2020 году, так как основной вычет будет исчерпан, он добавит в декларацию данные об уплаченных процентах с начала выплат❗ (с 2014 года).
⠀
Задавайте вопросы, разберем Ваш случай!
__________
✔ Консультация бесплатная через кнопку ▪Позвонить▪ в шапке профиля
✔ Оформление декларации 3-НДФЛ не выходя из дома
✔ Подготовка сопутствующих документов
✔ Форма заявки через ссылку на сайт в шапке профиля/ в whatsapp 987-254-1817
__________

Как можно уменьшить налог при продаже недвижимости?

Есть три способа:
1. Налог с продажи квартиры уменьшается (сводится к 0) на сумму произведенных затрат при покупке ЭТОЙ же квартиры.

Другими словами, если Вы купили квартиру [Х] за 3.000.000₽ и продали [Х] за 3.000.000₽, то налога в данном случае не будет*
(*есть нюансы, если покупали после 2016 года, в расчет идет Кадастровая стоимость объекта). .

2. Станартный вычет 1.000.000₽ который вычитается из налогооблагаемой базы за продажу квартиры.

3. Имущественный налоговый вычет 2.000.000₽.
Применяется, если год в год Вы продали и купили иное недвижемое имущество. ❗При этом ранее Вы не исчерпали свое право на имущественный налоговый вычет.

Не запутались?
Интересующие Вас вопросы можно задать в рабочий whatsapp 987-254-1817
__________
✔ Поможем рассчитать и при необходимости минимизировать налог
✔ Консультация бесплатная - звоните
✔ Оформление декларации 3-НДФЛ не выходя из дома
✔ Подготовка сопутствующих документов
✔ Форма заявки через ссылку на сайт в шапке профиля/ в whatsapp 987-254-1817
__________