Stas Fadeev

Собственники квартир в Москве сдают свои квартиры либо без договора, что может быть крайне опасно, либо обращаются к риэлторам, которые составляют договор, большая часть которых сдают квартиру неофициально.
Сдавать квартиру вообще без договора опасно: сложно взыскать убытки с жильцов и есть вероятность получить штраф.
✅ Есть несколько законных способов заключить договор с жильцами и давайте разберёмся, как просто и выгодно получать доход с аренды квартиры и не попасть под подозрения налоговой.

Традиционные варианты официальной сдачи квартиры в аренду:

1️⃣Сдавать как физлицо и платить налог 13% НДФЛ.
2️⃣Сдавать как ИП по упрощенной системе налогообложения по ставке 6%.
3️⃣Сдавать как ИП по упрощённой системе налогообложения доходы минус расходы по ставке 15%.
3️⃣Сдавать как ИП и приобрести патент! ⭕️ зависит от площади Квартиры и района, и платить фиксированный платёж за год.
4️⃣С 1 января 2019 сдавать как самозанятый по ставке 4%.
5️⃣Сдавать квартиру через риэлторов по договору доверительного управления или доверенности и договорится о статусе договорных отношений (официальная или не официальная сдача в аренду), как правило ставка 10%.

Если вы хотите сдать недвижимость официально, то необходимо рассчитать наиболее выгодную систему налогообложения, которая подойдёт именно вам!
Обращайтесь ко мне, дорогие!🔥🔥🔥 Система налогообложения в подобных сделках для меня прозрачна и понятна.
#юрист #риэлтор #арендаквартиры #арендаофициально #лучшийриэлтор