ROMANOV DVOR

Экодевелопмент. Зачем и в чем смысл?

По мнению директора по эксплуатации управляющей компании AVICA Дениса Лынника, экодевелопмент – «это, если хотите, философия строительства и эксплуатации зданий, в основе которой лежит минимальное воздействие на окружающую среду». Не менее ценна, однако, и внутренняя, гуманистическая, составляющая: важно создавать внутри здания максимально возможный комфорт как для физического, сенсорного самоощущения, так и для психологического, ментального здоровья резидентов и посетителей.

Экодевелопмент – общемировой тренд, ведь чем дальше, тем больше меняется представление об уровне комфорта офисного сотрудника, а владельцы объектов недвижимости все жестче конкурируют в уровне экооснащенности зданий. Экологически сертифицированное здание должно обладать множеством специальных параметров. Например, в системе управления это и воздействие строительства на локацию в городе и окружающую инфраструктуру, и правила охраны объекта, и даже специальный гид для строителей, и многое другое. Важны также сфера здоровья и благополучие резидентов.

Денис Лынник убежден, что через 10–15 лет экодевелопмент эволюционирует в безусловный фактор сферы недвижимости и потеснит прежние представления о комфортном здании. Управляющая компания AVICA целенаправленно модернизирует бизнес-пространство ROMANOV DVOR, внедряя экологические новации настолько полно, насколько это возможно в условиях существующего здания.

#экодевелопмент
#РомановДвор

Русский мост. Уникальная по своим масштабам и сложности исполнения конструкция, пролегающая через пролив Босфор Восточный и соединяющая полуостров Назимова с островом Русским. Уступая размерами только французскому виадуку Мийо, Русский мост стал символом современного Владивостока.

Мост построен в рамках инвестиционного проекта, когда было решено, что остров Русский превратится в крупнейший центр международного сотрудничества.

Чтобы насладиться этой красотой, люди приезжают со всего мира.

Снижение арендных ставок, отказ от лишних площадей из-за перехода на удаленку, пересмотр условий договоров. Чем еще порадует високосный 2020 год рынок офисной недвижимости в Москве?

Читайте статью генерального директора УК AVICA, бизнес-пространства ROMANOV DVOR, Марии Котовой на портале "РБК-Недвижимость".
https://realty.rbc.ru/news/5f8967f19a7947a65b05d5e3

Знаете, где будущее уже наступило? Сегодня, в рамках знакомства с мировой архитектурой, предлагаем PASONA URBAN FARM. 215 000 квадратных футов для выращивания свежих овощей, единственная в своем роде крупнейшая городская ферма в Японии. При этом здание принадлежит кадровому агентству в Токио и это 20% площади их офиса.
Идея заключалась в реализации здания нового типа, а не для того, чтобы накормить сотрудников. Хотя двести видов фруктов, овощей и риса можно действительно попробовать в корпоративном кафетерии. Апельсиновые деревья, сезонные цветы, зеленая живая стена, а также сад на крыше. Растения интегрированы в интерьер и функциональны: томатные плети над столом для переговоров, фасоль в скамье, фруктовые деревья как разделительная перегородка.
Выращивание риса в особом почете - люминесцентные и светодиодные лампы и интеллектуальная система климат-контроля. Контроль и умный алгоритм температур и влажности для соблюдения баланса дневного рабочего пространства людей и созревания урожая в ночное время.
Как известно, 80% своего времени городской работающий житель находится в помещении. Не удивительно, что осознавая эту цифру, при проектировании или модернизации зданий особенно важно следить за качеством воздуха. Растения станут отличным помощником этой задаче: при их помощи на рабочем месте возможно увеличить производительность на 12%, на 23% устранить симптомы дискомфорта и болезней, а также снизить текучесть кадров.
Pasona Group расположен в центре Токио, состоит из 9 этажей и был построен не с нуля, а как реставрация существующего 50-ти летнего здания. При содействии фермеров сотрудники агентства участвуют в сборе урожая, такая коммуникация позволяет повысить чувство сопричастности, ответственности и долга в выращивании и сохранении культуры, которые потом готовятся и подаются в кафе здания.
#РомановДвор