proipoteka.ru

Ипотека и просрочки ❗

Дублируем наш пост про один из самых часто задаваемых вопросов - можно ли взять ипотеку с действующими просрочками?

Если у Вас есть действующая просрочка - это станет самым серьезным препятствием для получения ипотеки ⛔

Ни один банк не пойдёт на одобрение ипотеки с незакрытыми просрочками. Для начала Вам нужно закрыть действующие просрочки и подождать от 3х месяцев, далее можно подавать заявку 👌

Отказывают со 100% вероятностью в следующих случаях:
➡️ Заемщик не платит по одному кредиту, но пытается взять второй;
➡️ Просрочка по карте превышает шестьдесят дней;
➡️ Нарушение сроков от 30 до 60 дней более пяти раз.

В кредитной истории будут считаться существенными просрочки от 2х месяцев.

Обычно крупные банки проверяют кредитную историю за 7 лет, но мы работаем с банками, которые анализируют кредитную историю за более короткий период 👍

Обращайтесь!
➡️ Мы работаем без предоплаты
➡️ Все параметры кредита указываем в договоре
➡️ Закрыли более 900 сделок с 2019⠀
➡️ Сотни отзывов живых клиентов в закрепленных сторис⠀

Будем рады сотрудничеству!

Наши партнёры

Мы являемся официальными партнёрами более 20 крупных ипотечных банков! Звучит круто, но в чём преимущества для наших клиентов?

🔹Мы подаём заявки через единую платформу для партнёров
🔹Благодаря онлайн интеграции скорость рассмотрения заявок возрастает в разы! Обычно мы получаем решения всего за пару дней, хотя часто решение приходит уже за 1-2 часа.
🔹Партнёрские преференции по процентным ставкам от 0,3%
🔹Оперативный выход на сделку в партнёрских отделениях
🔹Возможность общения по сделке напрямую со сдельщиком (обычно они не дают телефоны клиентам, только почта)
🔹Оперативное решение форс мажоров (каждая вторая сделка)
🔹Возможность гибкого планирования графика сделок, а так же получения лучшего времени сделки (особенно, когда всё забито)

На фото Иван с директором по развитию ипотечного бизнеса ВТБ - Антоном Котиковым 🙌

——————————
Будем рады сотрудничеству!⠀
➡️ Мы работаем без предоплаты⠀
➡️ Мы указываем в договоре все Ваши гарантии⠀
➡️ Закрыли более 700 сделок с 2019
➡️ Живые отзывы наших клиентов в закреплённых сторис⠀
——————————
По всем вопросам:
8 (903) 261-54-60 Сергей
8 (925) 471-42-48 Иван
——————————

Основные ошибки ипотечников!

Не берите ипотеку, пока не прочитаете это!
Если понравился пост, поставьте лайк, и мы сделаем вторую часть 📣

1. Не берите ипотеку, если не объективно её не тянете. Нужно понимать размер вашей долговой нагрузки, рассчитать комфортный платеж и посмотреть на размер общей переплаты. Прикиньте, сможете ли вы делать досрочные погашения, а так же сравните ипотеку с арендой данной квартиры. Чтобы оценить, сможете ли вы обслуживать ваш кредит, вы можете попробовать на протяжении 6 месяцев откладывать сумму, равную вашему будущему ежемесячному платежу. Отложенную сумму в дальнейшем вы можете использовать в качестве первоначального взноса.
2.Не рассматривайте серые схемы по покупке квартир без первоначального взноса. В 9/10 случаев мы слышим, что человек может платить, но не может накопить. При такой логике возникает сомнение, что проблем с оплатой не возникнет.
3. Не покупайте страховку, которую предложил банк.Почти всегда предложение банка по страховке будет на 20-40% выше, чем в других страховых компаниях. Особенно высокие тарифы у Сбербанка. Изучив предложения других страховых вы гарантированно сэкономите много денег.
4. Изучите дополнительные расходы банка. Некоторые риэлторы специально одобряют своих клиентов в непопулярных банках, чтобы получить там вознаграждение. Что можно ожидать: фиксированная страховка на весь срок, доп услуги по регистрации, расходы на "подготовку документов" и так далее.
5. Проверьте квартиру на соответствие требованиям банка. У всех банков разные требования по объектам залога. Где-то критичны перепланировки, где-то износ здания, где-то материалы перекрытий. Особенно внимательно следует проверять требования банка при покупке загородной недвижимости