OfficeFlex

F2.CITY - современные офисы премиального уровня в Москва-Сити. Целый этаж общей вместимостью более 230 человек. Эффективные планировки и продуманные офисные блоки. Высококачественный ремонт и дизайнерская мебель от европейских поставщиков. Современная офисная оргтехника и оборудование для видеоконференцсвязи. Мобильное приложение для резидентов. Площадка полностью готова ко въезду!

Характеристики:
- пост-ковидные планировки: деловые гостиные, переговорные и скайп-румы, кофе-поинты
распределены по всей площадке, что позволит компаниям-резидентам безопасно разместить сотрудников.
- автоматизированная система управления офисным пространством через личный кабинет резидента, включая платежи и обмен бухгалтерскими документами.
- развитая жилая, торговая и офисная инфраструктура.

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити #аренданедвижимости #арендапомещения

Число арендованных рабочих мест в коворкингах Москвы выросло за год до 100 000 🔥

Чем обусловлен рост популярности коворкингов и как долго продлится этот тренд?

По словам коммерческого директора консалтинговой компании OF.ru Михаила Шнейдермана, основными потребителями коворкингов остаются IT-компании: «Яндекс», Ozon, «СберМаркет», Alibaba совершили ряд крупных сделок в этом сегменте. Однако наряду с компаниями из технологической сферы отмечается существенный интерес со стороны государственных организаций.

«Интерес обусловлен тем, что государственные организации стремятся к ускорению и упрощению процесса принятия решений и зачастую им легче арендовать коворкинг по системе «все включено», чтобы лишний раз не проводить тендеры на поставку отдельных составляющих. По нашим оценкам, в течение ближайших трех лет нас ждет резкий рост формата сервисных офисов.», — поясняет Шнейдерман.

Источник: Forbes

А что вы думаете про рынок коворкингов в России? 🤔

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити

CBRE, подвела итоги 2021 года и проанализировала основные тенденции на рынке офисной недвижимости Москвы, а также определила перспективы на 2022 год.

➡ В 2022 году объем нового предложения приблизится к 1 млн. кв. м, и это будет рекордный показатель с 2014 года. Однако для пользователей из них будет доступна лишь часть, так как примерно 40% этой площади уже реализовано. Соответственно, у компаний, планирующих расширение или переезд в 2022 году, выбор офисного пространства будет достаточно ограничен.

➡ В настоящее время в Москве только 7,7% существующих офисов свободны и предлагаются в аренду или на продажу. Для размещения офиса компании по-прежнему выбирают районы с развитой бизнес и социальной инфраструктурой, что приводит к сокращению доступного предложения в центральных локациях. Так, в границах Третьего транспортного кольца, сейчас арендовать помещение больше 10 тыс. кв. м можно только в 6 объектах, а общий уровень вакансии приближается к 5%, что в три раза ниже показателя пятилетней давности. Значительного увеличения объема доступных помещений в 2022 году не ожидается.

➡ Ограниченный объем доступного предложения будет сдерживать транзакционную активность в 2022 году. Многие крупные компании, реализующие проекты расширения рабочего пространства или переезда в новые офисы, будут вынуждены рассматривать будущие объекты как наиболее вероятную из альтернатив для реализации их планов. Если компании будут готовы входить в проекты на ранних этапах девелопмента, то в 2022 году объем сделок может приблизиться к 2 млн кв. м.

➡ На фоне роста спроса и сокращения доступных площадей ставки аренды возвращаются на траекторию устойчивого роста. Ставки аренды в 2022 году продемонстрируют рост. В разных районах, и в зависимости от качества помещения, удорожание будет различным, но в среднем по рынку рост составит не менее 10%.

#коворкинг #арендаофисов #покупканедвижимости #москвасити