Community Real Estate

🏆 Кто решает, какой будет недвижимость будущего?

Основатель и CEO Community Real Estate Виктория Коваленко вновь в составе экспертного жюри одной из крупнейших федеральных премий в области жилой недвижимости URBAN

Это «Оскар» для девелоперов, инвесторов, архитекторов и сервисных компаний, чья задача — создавать современные и удобные пространства для жизни каждого. Быть в жюри здесь означает не просто оценивать архитектуру или планировки, а определять, где и как мы будем жить завтра.

Почему это важно для агентства?

🌟 Участие в судействе — это знак качества. Он подтверждает, что наш подход к коммуникациям и смыслам в девелопменте признан на самом высоком федеральном уровне.

🌟 Насмотренность на 360°.
Мы первыми видим лучшие практики со всей страны — от Калининграда до Владивостока — и внедряем этот опыт в проекты наших клиентов.

🌟 Тщательнейший отбор номинантов и многоступенчатая объективная система оценки. Для Community это возможность заметно и прозрачно внести свой вклад в развитие отрасли.

Церемония награждения пройдет 17 июня 2026 года в Сочи. Впереди — сложный выбор самых перспективных проектов сферы недвижимости со всей России в 63 номинациях.

Доступно обновление: Community Real Estate 6.0 🚀

Сегодня агентству исполняется 6 лет. Мы не просто стали старше на 1 год, а сделали апгрейд системы, чтобы ваши проекты летели еще выше.

Что нового в версии 6.0:

✅ Перешли на уровень выше: от «PR-агентства» к «Коммуникационному агентству полного цикла». Теперь мы закрываем все задачи бренда в одном окне.

✅ Добавили фичи:
→ После серии побед на главной маркетинговой премии Silver Mercury мы запустили новую услугу по созданию креативных рекламных кампаний.

→ У нас появилось SMM-направление: теперь мы упаковываем смыслы и ценности ваших проектов в соцсети. А вы получаете полный контроль над цифровым присутствием.

→ Мы больше не «локальный сервер» — работаем в 20+ городах: от Москвы и Питера до Дальнего Востока и Дубая.

✅ Исправили баги:
→ Повысили устойчивость к рыночным штормам и проапгрейдили антикризисную коммуникацию.

Это обновление было бы невозможно без тех, кто работал над ним 24/7. Без доверия и смелости наших клиентов, без поддержки партнеров и креативности команды, которая погружается в проекты на максимальных мощностях.

Чтобы установить обновление поздравить нас с 6-летием, пишите комментарии под этим постом!

Окупаются ли инвестиции в МОПы? Спойлер: да, и вот доказательства

Мы в Community Real Estate уже не первый год говорим, что места общего пользования перестали быть просто «общедомовым имуществом». Но чтобы это работало, нужны цифры, кейсы и честный разбор ошибок. Всё это случилось 12 марта в Four Seasons на мероприятии «Экономика впечатлений: как МОП решают судьбу девелоперского проекта».

Главные инсайты:

🔹 1,2% — универсальная доля инвестиций в МОП от стоимости всех квартир. В Москве и Петербурге при разной экономике проектов она идентична. Спойлер для тех, кто считает это «разорительной статьей»: это просто стандарт. Вопрос не в том, сколько потратить, а в том, как спроектировать так, чтобы эти метры реально работали на комфорт и в итоге на стоимость.
Юлия Кристова, генеральный директор Галерея Проектов х SINTEZA

🔹 До 35–40% покупателей бизнес-класса в Москве и Петербурге работают вне офиса. Они больше не готовы переплачивать просто за метры — они выбирают сценарий жизни: жить, работать и отдыхать в одном месте. Коворкинг в ЖК — это уже не «красивая опция», а прямое конкурентное преимущество. Но просто скопировать офисное решение недостаточно: коворкинг — это не офис и не лобби с ноутбуками, проектировать его нужно под конкретные сценарии жителей.
Екатерина Туник, управляющий партнер Галерея Проектов х SINTEZA

🔹 Самая большая боль. Даже если вы спроектировали идеальный МОП с правильными сценариями, его некому продать. Менеджеры по продажам спрашивают про метры и бюджет, но не спрашивают про образ жизни. Есть ли собака? Работаете из дома? Как проводите выходные? Если не знать этого, продать ценность МОП невозможно. Покупатель так и будет воспринимать лобби и коворкинг как «навязанное общедомовое имущество», за которое он не готов платить. Выход — сначала понять реальную целевую аудиторию, а уже под нее проектировать функции МОП. Иначе миллионы на маркетинговые исследования и брендинг уходят впустую.
Виктория Коваленко, CEO Community Real Estate

Следующая встреча в Казани!

Вдыхаем жизнь в соцсети девелоперов

Современные застройщики хотят системно работать с собственными медиаканалами. Мы в Community Real Estate услышали этот запрос и открыли новое SMM-направление.

С 2026 года наши клиенты могут получить полный цикл услуг:
🔹 разработку контент-стратегии,
🔹 ведение Telegram-каналов, VK и Дзен,
🔹 работу с обратной связью,
🔹 интеграцию SMM с PR- и рекламными активностями.

Мы не случайно увидели точку роста в этой нише.

→ Часто даже у крупных компаний, которые уже формируют облик городов и задают высокий стандарт, соцсети сухие: отчеты о стройке, максимум — акции «до конца месяца».

→ Люди часами читают отраслевые паблики в поисках экспертного контента, а мы понимаем, какой колоссальный опыт накопился у самих девелоперов и застройщиков. Почему бы не поделиться им со своей целевой аудиторией напрямую?

«Девелоперы привыкли фокусироваться на продукте, а коммуникацию с аудиторией часто отдают на откуп журналистам, блогерам или вовсе оставляют без внимания. Хотя именно собственные каналы дают возможность напрямую разговаривать с покупателями, формировать доверие и лояльность. Соцсети — это не просто доска объявлений, а работающий 24/7 центр репутации и сервиса, где потенциальный клиент может найти ответы на любые вопросы по проектам девелопера», — отмечает основатель и CEO Community Real Estate Виктория Коваленко.

✔️ Мы уже в деле: ведем соцсети нескольких крупных девелоперов, в том числе с антикризисной коммуникацией, и выстраиваем диалог там, где раньше были только отчеты о кладке кирпича.

УК все еще в заложниках плановой экономики

Пока девелоперы внедряют самые топовые и технологичные инструменты, в ЖКХ не происходит никаких изменений.

❗Вместо реального выбора люди просто голосуют «за» и «против» одной компании.

❗Сами УК конкурируют по логике «что дешевле, то и лучше», в итоге проигрывает качество жилья.

Но во второй четверти XXI века старым правилам пора поменяться. Мы долго готовились к этому и теперь вместе с коллегами готовы нажать на кнопку «Изменить» 📥

4 марта в Москве мы проведем круглый стол «Чего мы ждём от ЖКХ? Рынок или плановая экономика». Наладим диалог между гос. экспертами и бизнесом, выслушаем мнение всех сторон, чтобы вместе прийти к ответам и новой эффективной методике.

Среди участников — представители Минстроя и спикеры от сервисных компаний «Азбука», «Территория Комфорта» и «Голос.Комфорт».

Встреча пройдет в Москве в рамках «Российской строительной недели»:

🗓️ 4 марта в 13:30, зал «Вавилов», 1 этаж, «Тимирязев Центр»
🎫 Участие по входным билетам на выставку

Будем вместе создавать будущее ЖКХ!