Prex Group

🏦 Продается двухэтажный ТЦ общей площадью 812 м2. 2019 года постройки.

❗ Пять действующих арендаторов: FixPrice, Wildberries, Массажный салон, салон красоты, Кафе, Цветы

💵 Текущая наполняемость 60%, МАП 529 тыс. руб., (договора подписаны с индексацией 10% в год). Есть 2 потенциальных арендатора, в процессе подписания.

💰 При полном наполнении: МАП ожидается 900+ тыс., Окупаемость получается ~6,5 лет.

🔴 Земля в аренде, есть возможность выкупить c большим дисконтом.

📍 ТЦ находится на основном маршруте пешеходного трафика, к ж/д и авто станции Пушкино. Вокруг плотная застройка, напротив бизнес центр, рядом несколько автомоек. Стабильный автомобильный поток.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroupmsk

❗ Отель Nabat Palace 5* Домодедово.
Продается действующий 5 звездочный отель, в 10 минутах от аэропорта Домодедово.

🏪 Известное и популярное место, со своей сложившейся клиентской базой постоянных клиентов и корпоративных контрактов с известными компаниями.

🎊🎈🎉 Регулярно проводятся различные мероприятия, свадьбы, корпоративы, дни рожденья в банкетном зале и на веранде.

🏢 Номерной фонд отеля состоит из 33 комнат, каждая с эксклюзивным дизайном, элитной мебелью, расписными потолками, сделанная в индивидуальной стилистике.

🛁 Для дополнительного удобства гостей в отеле есть свой СПА центр. Несколько видов различных банных и парных, бассейн, массажные комнаты, бильярдная и зона отдыха.

📖 Отель имеет высокие рейтинги на всех букинговых площадках, а также большое количество положительных отзывов и счастливых клиентов.

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732
https://instagram.com/Prexgroupmsk

❗Новый Дом❗

🏡 Дом 500м2 на участке 15 сот.
В классическом стиле с бассейном, сауной и гаражом.

⚡ Энергоэффективный дом из экологически чистых материалов, имеет тщательно проработанную, функциональную планировку для круглогодичного, комфортного проживания большой семьи.

🔲 Внутренняя отделка дома White Box, финишная шпатлевка стен и потолков под покраску, полы отшлифованы и подготовлены для укладки любого напольного покрытия.

0️⃣ Цокольный этаж: Тренажерный зал, бассейн с комнатой отдыха, сауна и душевая, просторный коридор и холодная комната, тех. помещение бассейна, Котельная, прачечная комната
1️⃣ Первый этаж: Теплая прихожая, вместительный холл, просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной, гостевая спальня, ванная комната, гардеробная, выход в гараж на 2 а/м, спускаясь по межэтажной лестнице можно выйти на задний двор участка.
2️⃣ Второй этаж: Светлый, просторный холл с выходом на балкон, большая спальная комната с отдельным санузлом, две стандартные спальные комнаты, гардеробная и общая ванная комната.
3️⃣ Третий (Мансардный) этаж: Большая комната для бильярда и зона отдыха, тех. помещение -санузел с выходом на крышу.

🔥 Дом отапливается магистральным газом, японский двухконтурный котел RINNAI.
Низкотемпературное отопление (водяной теплый пол) и современная система вентиляции с рекуперацией тепла создают максимально комфортный микроклимат.
На входной лестнице и балконе сделана система снеготаяния.
Водоснабжение дома обеспечивается скважиной 56 метров.
Участок спланирован, ровной формы, газон.

📍 Дом находится в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе, д. Брехово. Расположен в пригороде Зеленограда (5 км от города). Есть вся необходимая инфраструктура, магазины, детские сады, школа, медицинский центр.

🚌 Хорошая транспортная доступность, в 5 мин. ходьбы автобус до г.Зеленоград, м.Митино и м.Пятницкое шоссе. Круглогодичный подъезд, асфальт.
Рядом лесопарковая зона и озеро, конный клуб, мотокомплекс, усадьба Середниково.

❗ Воплоти все свои фантазии в реальность ❗

☎️ По всем вопросам звоните по телефону +79253221732

https://instagram.com/Prexgroupmsk