Lev Chepkasov

В пробке можно убраться в салоне, позвонить близким, послушать музыку, оплатить коммуналку, узнать что-то новое и конечно же почитать, чем занимаются сопробники 😆

Приобретена квартира, написано заявление о заведении нового лицевого счета, так как на прошлом собственнике висят долги.
⠀
Собственник обратился в паспортный стол за справкой о зарегистрированных лицах в своей квартире.
⠀
Паспортист выдала справку, но без печати, с пояснением, так как есть задолженность, печать поставят в головном офисе управляющей.
⠀
В головном офисе управляющей пояснили, печать мы ставим только когда задолженность будет погашена, поэтому погасите задолженность за прошлого собственника или уговорите его оплатить задолженность, тогда мы поставим печать. При этом отказ естественно в устной форме, письменную никто не дает и должностные лица тихой сапой расходятся по кабинетам.
Что же делать? Не унывать, звоним в полицию, делаем заявление. Ждём дежурных, повторяем все заново, так же получаем отказ и составляем заявление на должностных лиц, самоуправство.
⠀
Теряться не нужно, даже если у вы никогда не занимались написанием заявлений, просто описываем ситуацию, это же ваше мнение, а уполномоченные органы самостоятельно дадут правовую оценку.
⠀
Самое главное описать все в точности, кто, где и при каких обстоятельствах.
⠀
После написания заявления не забываем спросить у сотрудника номер зарегистрированного заявления, он вам пригодится, когда будете звонить в дежурную часть и уточнять ход дела, если вас не уведомят.
⠀
Кроме этого, рекомендую обратиться в прокуратуру, чтобы взяли на контроль ход разбирательства и можно написать районному депутату, так сказать для тонуса и понятия рейтинга))
⠀
А справка о зарегистрированных лицах нам нужна, чтобы в судебном порядке снять с регистрационного учета прошлого собственника, самостоятельно он не пожелал сняться с рег.учета.
⠀
Часть 1 акт 1 закончен, продолжение истории в следующей публикации.

Хорошо все-таки летом, жара! Столько веранд и столько вкусных блюд!
⠀
Одно из самых интересных блюд - этого сезона, торги по 229-ФЗ.
Столько эмоций, столько информации…
⠀
Хотя ничего удивительного нет, в условиях текущей обстановки на рынке недвижимости, новостройки не спасают 😎

Это же Россия, у нас свой колорит, мы любим волокиту, а как происходило на самом деле?!
⠀
Приходим в отделение банка, пишем заявление, указываем причину - ошибка банковского работника и естественно, коллега, которая принимала заявление и должна была отправить заявление только уже в электронной форме на рассмотрение и в работу банка ПРОСТО его приняла и оставила без дальнейших действий.
⠀
Приходим в отделение принимающего банка, пишем такое же заявление, сотрудник банка говорит о том, что нам еще нужно обращение банка проводившего транзакцию в этом случае возвращаем средства.
⠀
Сторона покупателя волнуется, звонит, интересуется, а никакого смс уведомления или чтобы кто-то позвонил - тишина. Время идет, нам каждый час важен.
⠀
Бежим опять в это же отделение, просим начальника отделения, он в свою очередь вызывает специалиста принявшего заявление, узнаем, что оно еще не в работе, ВНИМАНИЕ, уточняем причину - потому что мы еще не провели служебное расследование в отношении сотрудника, который сделал перевод, якобы по внутренним регламентам положено делать именно так.
⠀
Естественно сторона покупателя возмутилась, какое нам дело до ваших регламентов, мы к ним не имеем никакого отношения. Еще раз объяснили ситуацию начальнику отделения и при нас же запустили наше обращение в работу.
⠀
Надо сказать, что операция началась в 9:00 и в 19:00 того же дня средства были возвращены, однако максимальный срок возврата средств до 5 дней! Подарок от банка - аккредитив и новый персональный менеджер :)
⠀
Мораль моего рассказа такова:
1 не расслабляемся не на одном из этапов покупки;
2 соблюдаем порядок прописанный в ДДУ;
3 менеджеры банка так же подвержены пофигизму, поэтому контролируем их действия;
4 если что-то пошло не так оперативно пишем заявления и контролируем ход их исполнения, ставим в известность ответственных сотрудников банка, даже если кто-то из них показался вам очень убедительным;
5 ставим в известность менеджера застройщика, чтобы показать свою добросовестность и они тоже люди, которые могут вам помочь, особенно, если у вас есть конкретные сроки, а они есть