PhilaTopo SRL

Ai două terenuri alăturate pe care vrei să le unifici într-un singur lot?

Se numește alipire — și e mai simplu decât crezi.

Când ai nevoie:
→ Ai cumpărat parcela de lângă și vrei un singur CF
→ Vrei autorizație de construire pe întreaga suprafață
→ Simplifici situația juridică (un lot = un dosar)

Condiții: parcelele trebuie să fie adiacente și pe același proprietar.

Ce facem noi:
✓ Verificăm compatibilitatea parcelelor
✓ Plan de alipire conform cerințelor ANCPI
✓ Depunere documentație la OCPI + urmărire

Preț: 500–600 lei / lot · Termen: ~14 zile lucrătoare

Vrei un singur lot din mai multe parcele?
Trimite-ne extrasele CF pe WhatsApp.

📲 0733.777.762 · philatopo.ro

„Așteptăm cadastrul gratuit, când ajunge și la noi în comunǎ”
Auzim asta des. Și e o capcană. Cadastrul sistematic — programul național — se face pe comune întregi, prin licitație publică. Durează ani. Nu alegi termenul, nu alegi firma. Aștepți când îți vine rândul.

Până atunci:
→ Nu poți vinde acum
→ Nu poți deschide succesiunea
→ Nu poți construi
→ Nu poți lua credit cu terenul ca garanție

Cadastrul individual — intabularea sporadică — e altă poveste. E pe cererea ta, termen ~30 zile, controlul e la tine. Dacă ai nevoie să acționezi acum, nu aștepta programul național.

De la 900 lei · ~21–30 zile
Scrie-ne pe WhatsApp. Îți explicăm ce se potrivește exact pentru situația ta.

📲 0733.777.762 · philatopo.ro

Locuiești în ea de 20 de ani. Ai renovat-o. Ai plătit impozit pe ea.
Dar pe hârtie — nu există.
Asta înseamnă că: → Nu o poți vinde (la notar vinzi doar terenul)
→ Nu o poți asigura la valoarea reală
→ Nu poți lua credit cu ea drept garanție → La succesiune, moștenitorii primesc un coșmar birocratic
Cum se rezolvă?
1️⃣ Măsurătoare topografică a casei (releveu + amplasament)
2️⃣ Documentație cadastrală pentru înscrierea construcției
3️⃣ Depunere la OCPI — casa apare oficial în Cartea Funciară

Durează ~21 de zile. Preț: de la 1.500 lei.
Nu contează dacă a trecut mult timp. Nu contează dacă n-ai autorizație de construire. Există soluții legale pentru fiecare situație — dar primul pas e întotdeauna măsurătoarea.

📩 Scrie-ne pe WhatsApp la 0733.777.762 sau intră pe philatopo.ro — răspundem în 30 de minute.

—