GIDRO & GIDRO SCA

Ne bucuram sa va impartasim inca o victorie in fata Curtii de Apel Cluj, de data aceasta personala.

Curtea de Apel Cluj a admis recursurile formulate in cauza si a obligat municipiul Cluj-Napoca sa incadreze suprafata de 24,37 ha individualizata prin PUZ aprobat prin HCL 102/2010 initial ca zona verde, intr-un UTR cu destinatie balneara si regim de protectie severa a ecosistemului.

Prin aceasta decizie s-a modificat o reglementare gresita a destinatiei terenului Bailor Someseni, atribuita prin PUG 2014 de catre administratia publica locala, fara a tine cont de destinatia atribuita prin PUZ aprobat prin HCL 102/2010, cu privire la destinatia terenului Bailor Someseni si a terenurilor aferente acestora, pastrandu-se si protejandu-se astfel destinatia fireasca si initiala a zonei.

CA Cluj anulează încadrarea urbanistică a suprafeței Băilor Someșeni din noul PUG Cluj-Napoca - CLUJUST Magistrații Curții de Apel Cluj au decis, astăzi, definitiv anularea parțială a PUG-ului Cluj-Napoca în ce privește încadrarea urbnanistică a suprafeței pe care sunt Băile Someșeni. Proprietarii, între care avocata Gidro Stanca, s-au adresat instanței, fiind nemuțumiți că Soluția C...

Va prezentam o solutie importanta obtinuta vineri in materia contenciosului administrativ care speram ca, alaturi de alte solutii in domeniu, sa contureze o practica judiciara pentru stoparea reglementarilor discretionare in materia urbanismului. Echipa noastra a obtinut anularea partiala a HCL 493/2014 (PUG Cluj) si obligarea Municipiului Cluj-Napoca la incadrarea terenului clientului nostru intr-un singur UTR construibil.

Pe scurt, terenul clientului nostru a fost incadrat in noul PUG adoptat in 2014 in doua Unitati Teritoriale de Referinta, UTR RrET construibila, UTR Ve - “zona verde de protectie a apelor sau cu rol de culoar ecologic”, cu regim extrem de restrictiv, respectiv neconstruibila. Indisponibilizarea a jumatate din teren a fost realizata in noul PUG motivat de faptul ca este necesara respectarea zonei de protectie fata de culoarul raului Somesul Mic si fata de culoarul canalului Morii, aflate in imediata vecinatate a terenului respectiv, omitandu-se faptul ca potrivit Legii 107/1996 zona legala de protectie este de 3m calculati de la albia raului sau paraului.

Prin urmare, intregul teren trebuia incadrat intr-un singur UTR construibil, respectiv UTR RrET cu respectarea zonei de protectie de 3m, fata de parau, fara a fi necesara sectionarea terenului de doua UTR-uri. Salutam decizia Curtii de Apel Cluj, decizie care se alatura altor catorva hotarari similare, in materia urbanismului clujean.

Revenim cu detalii d**a motivarea hotararii!