KIWI FINANCE

Uite 5 pași prin care te poți feri de țepele imobiliare:

1. Verifică dezvoltatorul:
- Caută informații despre complexul imobiliar pe Google/forumuri
- Verifică dezvoltatorul pe site-uri specializate pentru detalii financiare (ex: mfinante)
- Vezi dacă a mai avut proiecte în trecut, mergi acolo să vezi cm arată, vorbește cu oameni ce locuiesc acolo
- Consultă Portal Just pentru eventualele procese ale dezvoltatorului și cercetează acționarii acestuia

2. Alege tu notarul deoarece tu vei plăti taxele notariale și costul locuinței. Dacă dezvoltatorul insistă să semnați actele cu notarul lui, solicită documentele să fie verificate de către un alt notar/avocat și caută informații/recomandări despre notarul dezvoltatorului.

3. Nu semna actele fără să le verifici!
Când cumperi un apartament în stadiul de proiect, semnezi o promisiune de vânzare-cumpărare:
- Semnează promisiunea la un notar cu referințe bune
- Solicită înscrierea promisiunii de vânzare-cumpărare în Cartea Funciară, astfel imobilul nu mai poate fi înstrăinat fără știrea ta
- Verifică extrasul de Carte Funciară dacă autorizația de construire e înscrisă
- Ia legătura cu avocat/jurist ce va verifica clauzele din promisiunea de vânzare-cumpărare

4. Prețul prea mic și avansul mare solicitat sunt semnale de alarmă:
Dacă prețul locuinței e prea mic ca să fie adevărat și avansul solicitat este foarte mare la stadiul de proiect, cel mai probabil acea locuință nu există și nici nu va exista

5. Modalitatea de plată trebuie specificată clar:
În contractul cu dezvoltatorul trebuie specificată clar modalitatea de plată (ex: un avans rezonabil pentru rezervarea apartamentului și restul sumei la predare)
❗ Este important să se menționeze și condițiile de recuperare a avansului
Posibilitatea prelungirii, cu clauze clare, din timp a promisiunii de vânzare-cumpărare în cazul în care aceasta expiră.

Asigură-te că faci cea mai bună alegere pentru viitorul tău imobiliar. Suntem aici să te ajutăm!

Dacă nu așteptai „momentul ideal”, poate azi plăteai jumătate din preț.
Piața nu așteaptă. Tu de ce ai face-o? 😅

Contactează-ne!
📧 Email: [email protected]
📞 Telefon: 0372 800 800
🌐 Website: www.kiwifinance.ro