MBA EVAL Consult

Studiu de Insorire
Studiul de insorire poate fi obligatoriu in cazul in care se doreste obtinerea autorizatiei de construire atunci cand este cerut in certificatul de urbanism al cladirii.

De asemenea, Studiu de Insorire este util în determinarea zonelor excesiv de insorite sau umbrite pe viitorul sau actualul plan de ampalasament. Studiul se reflecta intr-un document care analizeaza toata perioada a anului si a unei zile, in teren.

Atentie!!! Proprietatea ta, viitoare sau actuala este si poate fi afectata de catre cladirile vecinilor! Fii atent la ce cumperi, la ce poate fi construit in imediata vecinatatea pentru ca te poate afecta !

Performanța energetică a unei cladiri, sa nu mai spunem de standardele nZEB, are în componența sa factori care țin de iluminatul natural și de căldura obținută prin intermediul razelor solare care patrund sau ating cladirea.

Geolocalizarea, dar și tipul luminii (difuză, directă sau reflectată) naturale care poate atinge o clădire, sunt aspecte tehnice de a căror analiză tinem seama atunci cand realizeazam un studiu de insorire.

Sursele alternative sau regenerabile studiate conform legii sunt:

sisteme solare termice (panouri solare pentru producere agent termic), pentru incalzire apa calda menajera sau aport la incalzire spatiala;
sisteme solare fotovoltaice, pentru producere energie electrica;
sisteme de cogenerare sau trigenerare;
sisteme cu pompe de caldura;
surse care utilizeaza biomasa;
schimbatoare recuperatoare de caldura.
alte surse regenerabile existente in zona respectiva (geotermal, eolian etc…).
Care ar fi sistemele alternative de eficientizare energetica?

panouri fotovoltaice conectate la retea,
panouri solare termice si pompe de caldura
Iata deci elemente care pot afecta o eficienta energetica

Un studiu de insorire este compus din Parti scrise si parti desenate si cuprind:

Vezi mai multe in comentarii

MLPAT...ce? Daca ai vrut sa faci vreodata modificari in casa sau in apartament sigur te-ai intalnit cu termenul. Daca intentionezi sa faci modificari, atunci este bine ca esti aici pentru ca trebuie sa stii ce inseamna si cm obtii Expertiza MLPAT.
MLPAT este un raport tehnic obligatoriu atunci cand vrei sa faci modificari, extinderi, recompartimentari, constructii noi si nu numai. Raportul va cuprinde date despre starea structurii de rezistenta, a instalatiilor si echipamentelor, alaturi de recomandari pentru ameliorarea eventualelor probleme.

Expertiza MLPAT – EXPERTI MDRAP - Expertiza tehica in Constructii Expertiza tehnica MLPAT in constructii pentru modificare, intrare in legalitate, autorizatie demolare la apartament, casa, hala, cladire

Nu ne-am mai auzit de mult.
Am fost ocupati cu muuuulte calcule. Am ajuns la o concluzie, pe care vrem sa v-o aducem la cunostinta.
Ai cladire cu utilizare mixta? E bine sa iti faci evaluarea. Ca o clarificare referitoare la art. 457 din NCF, vrei sa primesti 0.3% din valoarea rezidentiala a proprietatii doar pentru ca nu stii suprafata utilizata in scop nerezidential? Ce inseamna asta?Ca iti cresti singur impozitul de 3 ori!!! Da, de 3 ori.
Esti o persoana juridica si ai o cladire evaluata pentru impozitare ori achizitionata in urma cu 3 ani? Atunci solicita clarificari la DITL pentru a fi sigur de data reevaluarii. Cel mai sigur este sa iti faci un raport de evaluare nou pe care sa il prezinti la Directia de Impozite si Taxe Locale!
Ai o cladire evaluata in urma cu 5 ani la care nu s-a schimbat destinatia? A ramas in continuare cu utilizare nerezidentiala sau mixta? Contacteaza-ne la 0726626170 sau solicita o oferta de reevaluare pentru a te incadra in termenul limita de 31.03.2021!
✅ Vrei si tu un consultant care nu vrea doar sa-ti ia banii?
✅ Dispunem de evaluatori cu experienta si dorinta de cunoastere in toata tara!
✅ Suntem rapizi, prompti, profesionisti!
✅ Avem rapoarte de calitate bine documentate!
Romaniabook.ro| Oriunde in Romania | Calitate si Profesionalism | ACOPERIM INTREG TERITORIUL TARII
| ORICAND APELABILI SI DISPONIBILI ( 24 ore, 7 zile / saptamana)
www.romaniabook.ro | Evaluari Imobiliare - membri titulari ANEVAR
Contact: 0726.626.170 / 021.233.18.22
M: [email protected]
A: Calea Dorobanti 103-105, Et. 5, Sector 1, Bucuresti

📢Nu ne-am mai auzit de mult.
📝Am fost ocupati cu muuuulte calcule. Am ajuns la o concluzie, pe care vrem sa v-o aducem la cunostinta.

🏠Ai cladire cu utilizare mixta? E bine sa iti faci evaluarea. Ca o clarificare referitoare la art. 457 din NCF, vrei sa primesti 0.3% din valoarea rezidentiala a proprietatii doar pentru ca nu stii suprafata utilizata in scop nerezidential? Ce inseamna asta?
❗️Ca iti cresti singur impozitul de 3 ori!!! Da, de 3 ori.

👨‍💻Esti o persoana juridica si ai o cladire evaluata pentru impozitare ori achizitionata in urma cu 5 ani?
📃Atunci solicita clarificari la DITL pentru a fi sigur de data reevaluarii. Cel mai sigur este sa iti faci un raport de evaluare nou pe care sa il prezinti la Directia de Impozite si Taxe Locale!

🏡Ai o cladire evaluata in urma cu 5 ani la care nu s-a schimbat destinatia? A ramas in continuare cu utilizare nerezidentiala sau mixta?
Contacteaza-ne la
➡️0726626170 sau solicita o oferta de reevaluare pentru a te incadra in termenul limita de 31.03.2022

✅ Vrei si tu un consultant care nu vrea doar sa-ti ia banii?
✅ Dispunem de evaluatori cu experienta si dorinta de cunoastere in toata tara!
✅ Suntem rapizi, prompti, profesionisti!
✅ Avem rapoarte de calitate bine documentate!
Romaniabook.ro| Oriunde in Romania | Calitate si Profesionalism | ACOPERIM INTREG TERITORIUL TARII
| ORICAND APELABILI SI DISPONIBILI ( 24 ore, 7 zile / saptamana)
www.romaniabook.ro | Evaluari Imobiliare - membri titulari ANEVAR
Contact: 0726.626.170 / 021.233.18.22
M: [email protected]
A: Calea Dorobanti 103-105, Et. 5, Sector 1, Bucuresti

Am actualizat lista cu sediile noastre:
https://romaniabook.ro/wp-admin/post.php?vc_action=vc_inline&post_id=2690&post_type=page

Continuam cu protectia noastra si a celor din jur cu masuri speciale aplicabile doar pe perioada de stare de urgenta declarata.

Aici puteți lectura Punctul de vedere al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România cu privire la inspecțiile proprietăților imobiliare în vederea evaluării, pe perioada măsurilor de protecție împotriva răspândirii virusului COVID -19:http://site2.anevar.ro/sites/default/files/news-images/punct_de_vedere_inspectii.pdf

Subliniem faptul că acesta este emis și este valabil numai pe perioada crizei declanșate de răspândirea virusului COVID -19.

Avand in vedere epidemia de coronavirus, anul acesta termenul limita de depundere a rapoartelor de evaluare pentru impozitare este 30.06.2020.

Detalii aici https://romaniabook.ro/evaluare-cladiri-pt-impozitare/

✅ Vreti si tu un consultant care nu vrea doar sa-ti ia banii?

✅ Dispunem de evaluatori cu experienta si dorinta de cunoastere in toata tara!

✅ Suntem rapizi, prompti, profesionisti !

✅ Avem rapoarte de calitate bine documentate!

Romaniabook.ro| Oriunde in Romania | Calitate si Profesionalism | ACOPERIM INTREG TERITORIUL TARII
| ORICAND APELABILI SI DISPONIBILI ( 24 ore, 7 zile / saptamana)
www.romaniabook.ro | Evaluari Imobiliare - membri titulari ANEVAR

Contact: 0726.626.170 / 021.233.18.22
M: [email protected]
A: Calea Dorobanti 103-105, Et. 5, Sector 1, Bucuresti