Trust Group Real Estate

🏙️ 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐮 𝟑 𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 | 𝐁𝐚𝐫𝐛𝐮 𝐕𝐚̆𝐜𝐚̆𝐫𝐞𝐬𝐜𝐮 🏙️
🌿 Un apartament premium, modern și luminos, cu terasă generoasă, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei.

📐 Suprafață utilă: 𝟕𝟎 𝐦𝐩
🌿 Terasă: 𝟐𝟓 𝐦𝐩

🏗️ An construcție: 𝟐𝟎𝟐𝟏 | Confort: 𝟏
🏛️ Tip imobil: 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥 𝐢𝐳𝐨𝐥𝐚𝐭 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐜, 𝐜𝐮 𝐯𝐢𝐝𝐞𝐨𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐟𝐨𝐧 & 𝐥𝐢𝐟𝐭 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧
🏢 Regim înălțime: 𝐏+𝟏𝟎 | Etaj: 𝟕
🚗 Parcare: 𝟐 locuri în subteran + 𝟐 boxe

🛏️ Camere: 3 | 🛁 Băi: 2 | 🍽️ Bucătărie: 1 | 🌿 Terasă: 1

🌟 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞:
▪ Living luminos cu acces direct către terasă
▪ Bucătărie complet mobilată și utilată
▪ Două dormitoare confortabile
▪ Două băi, hol generos și spații de depozitare

✨ 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞:
▪ Apartament decomandat, eficient compartimentat
▪ Terasă generoasă de 25 mp și orientare Sud–Vest
▪ Încălzire în pardoseală + aer condiționat
▪ Se vinde complet mobilat și utilat
▪ 2 locuri de parcare + 2 boxe incluse
▪ Clasă energetică: 𝐀

📍𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 : 𝐁𝐚𝐫𝐛𝐮 𝐕𝐚̆𝐜𝐚̆𝐫𝐞𝐬𝐜𝐮
🚇 Acces rapid către metrou (Ștefan cel Mare / Aurel Vlaicu) 🏙️ Aproape de Promenada Mall și zona de business ☕ Restaurante și cafenele în Dorobanți și Floreasca 🌳 Parcul Floreasca și Parcul Circului în proximitate

📞 Pentru detalii și vizionări, sunați la 𝟎𝟕𝟔𝟓𝟕𝟎𝟒𝟑𝟕𝟕, între 09:00 – 21:00, inclusiv în weekend.
🏷️ Preț: 𝟓𝟒𝟗.𝟗𝟗𝟎 €

🌟🎉

🔑 𝐉𝐔𝐒𝐓 𝐒𝐎𝐋𝐃 🎉

Unele proprietăți se vând rapid.
Altele au nevoie de timp, strategie, răbdare și perseverență.

🏛️ Această proprietate versatilă din zona Banu Manta - Kiseleff, cu 12 camere și multiple posibilități de reconversie, a fost tranzacționată cu succes prin 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐳𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐚̆ 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐮𝐥𝐮𝐢.

Procesul de vânzare a început acum aproximativ 2 ani și a inclus reactualizarea documentației cadastrale, o etapă care a durat peste 1 an și 4 luni.

După repunerea la vânzare, am avut un prim interes solid: o cumpărătoare care intenționa achiziția prin credit pe firmă. Procesul a implicat nu mai puțin de 4 evaluatori bancari și inclusiv directorul băncii, într-un parcurs care s-a întins pe mai bine de 3 luni. Deși tranzacția nu s-a concretizat atunci, nu am renunțat.

În final, am găsit cumpărătorul potrivit - un client cu surse cash, viziune clară și dorința de a transforma proprietatea exact în ceea ce și noi vedeam ca potențial: o casă spectaculoasă după renovare.

🤝 Această tranzacție confirmă încă o dată cât de importantă este 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐳𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐚̆, 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐚 𝐜𝐨𝐫𝐞𝐜𝐭𝐚̆ 𝐬̦𝐢 𝐦𝐮𝐧𝐜𝐚 𝐢̂𝐧 𝐞𝐜𝐡𝐢𝐩𝐚̆ în cazul proprietăților atipice.

Tranzacția a fost gestionată de:
𝐆𝐚𝐛𝐫𝐢𝐞𝐥 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐬 – Founder Trust Group Real Estate & Vicepreședinte APAIR
𝐀𝐥𝐞𝐱𝐚𝐧𝐝𝐫𝐚 𝐌𝐮𝐧𝐭𝐞𝐚𝐧𝐮 – RealtorTrust Group Real Estate

🙏 Mulțumim proprietarilor pentru încredere și felicitări noului proprietar pentru această achiziție cu un potențial extraordinar!

📩 Dacă îți dorești o tranzacție gestionată strategic, cu reprezentare dedicată și suport complet, echipa Trust Group Real Estate îți stă la dispoziție.
📞 +𝟒𝟎 𝟕𝟔𝟓 𝟕𝟎𝟒 𝟑𝟕𝟕
📧 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞@𝐭𝐫𝐮𝐬𝐭𝐠𝐫𝐨𝐮𝐩.𝐫𝐨

️🔑🎉👏

🏙️ 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐮 𝟑 𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 | 𝐅𝐥𝐨𝐫𝐞𝐚𝐬𝐜𝐚 🏙️
🌿 Un apartament modern, elegant și luminos, situat într-o zonă exclusivistă, ideal pentru locuire sau investiție.

📐 Suprafață utilă: 𝟕𝟖 𝐦𝐩
🌿 Terasă: 𝟖 𝐦𝐩

🏗️ An construcție: 𝟐𝟎𝟐𝟐 | Confort: 𝟏
🏛️ Tip imobil: 𝐁𝐥𝐨𝐜 𝐧𝐨𝐮, 𝐜𝐮 𝐢𝐳𝐨𝐥𝐚𝐭̦𝐢𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐜𝐚̆ 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 & 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐫𝐢𝐳𝐚𝐭
🏢 Regim înălțime: 𝐏+𝟏𝟎 | Etaj: 𝟑
🚗 Parcare: 𝟏 loc în subteran

🛏️ Camere: 3 | 🛁 Băi: 2 | 🍽️ Bucătărie: 1 | 🌿 Terasă: 1

🌟 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞:
▪ Living spațios cu zonă de dining și acces către terasă
▪ Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată
▪ Două dormitoare luminoase, cu spații de depozitare
▪ Două băi, dressing, hol aerisit și terasă pentru relaxare

✨ 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞:
▪ Apartament decomandat, eficient compartimentat și luminos

▪ Încălzire în pardoseală + centrală proprie
▪ Se vinde complet mobilat și utilat
▪ Loc de parcare subteran inclus
▪ Clasă energetică: 𝐀

📍𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 : 𝐅𝐥𝐨𝐫𝐞𝐚𝐬𝐜𝐚
🚇 Acces rapid către zona de business Pipera 🏙️ Aproape de Promenada Mall și Dorobanți ☕ Restaurante, cafenele și centre de fitness în proximitate 🌳 Spații verzi și facilități pentru un stil de viață activ

📞 Pentru detalii și vizionări, sunați la 𝟎𝟕𝟔𝟓𝟕𝟎𝟒𝟑𝟕𝟕, între 09:00 – 21:00, inclusiv în weekend.
🏷️ Preț: 𝟐𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎 €

🌟🎉👏

🏙️ 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐭𝐢𝐩 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐜𝐮 𝟒 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 | 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚̆𝐯𝐞𝐫𝐢𝐢 🏙️
🌿 O proprietate exclusivistă, ce oferă spațiu generos, lumină naturală și un stil de viață rafinat într-una dintre cele mai prestigioase zone din București.

📐 Suprafață utilă: 𝟐𝟒𝟏 𝐦𝐩
🏗️ An construcție: 𝟐𝟎𝟎𝟗 | Confort: 𝐋𝐮𝐱

🏛️ Tip imobil: 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐢𝐮
🏢 Regim înălțime: 𝐒+𝐏+𝟔 | Etaj: 𝟓&𝟔
🚗 Parcare: 𝟐 𝐥𝐨𝐜𝐮𝐫𝐢 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬𝐞 + 𝐛𝐨𝐱𝐚

🛏️ Camere: 4 | 🛁 Băi: 3 | 🍽️ Bucătărie: 1 | 🌿 Balcoane: 3

🌟 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞:
▪ Living generos de 58 mp cu zonă de dining și acces pe terasă
▪ Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată
▪ Birou / dormitor de oaspeți și spații multiple de depozitare
▪ Două dormitoare matrimoniale cu băi proprii și dressing
▪ Terasă panoramică cu vedere către parcurile Herăstrău și Bordei

✨ 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞:
▪ Penthouse duplex dispus pe două niveluri
▪ Finisaje premium: lemn masiv, piatră naturală, terase din teak
▪ Imobil construit în 2009, recent renovat la standarde înalte
▪ Garaj privat pentru 2-3 autoturisme
▪ Subsol privat de aproximativ 120 mp cu funcțiuni multiple
▪ Vinotecă, spălătorie și spații suplimentare de depozitare

📍𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 : 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚̆𝐯𝐞𝐫𝐢𝐢
🚇 Acces rapid către zona de business Pipera - Barbu Văcărescu
🌳 Aproape de Parcul Herăstrău, Parcul Bordei și Lacul Floreasca
☕ Restaurante premium și facilități exclusiviste în proximitate
🏫 Acces către școli internaționale și instituții de top

📞 Pentru detalii și vizionări, sunați la 𝟎𝟕𝟐𝟑𝟒𝟕𝟖𝟖𝟕𝟓, între 09:00 – 21:00, inclusiv în weekend.
🏷️ Preț: 𝟐.𝟓𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎€
‼️𝐂𝐨𝐦𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝟎%‼️

🌟🎉👏