IJurist

Tocmai din SUA, la 3 ani după soluționarea dosarului.
Love you, girls!❤️

HELLO THERE!🧐
După lungi plimbări prin țară, ne-am gândit să va mai povestim un pic despre juridicul civil. Așa cm îi șade bine juristului. Sfătuind și îndrumând.
Ne intoarcem putin la succesiuni, pentru ca pare-se că acolo e durerea mare si discutăm astazi despre ... RETRACTAREA sau REVOCAREA declarației de renunțare la moștenire, care este posibiliă, DARRR în anumite condiții.

Așa cm probabil deja stim cu toții, acceptarea dar si renunțarea la moștenire sunt acte irevocabile. However, legiuitorii Noului Cod Civil au lăsat o excepție in ceea ce priveste renuntarea la succesiune.
Întrucât unul dintre efectele acestei renunțări constă în ”pierderea” oricărui drept de a moșteni orice bun prezent și/sau viitor, Codul Civil ne mai da o șansă și ne permite sa ne răzgandim, sub indeplinirea CUMULATIVĂ a doua condiții:
📌Termenul de opțiune succesoarala (1 an de la data decesului) sa nu fi trecut și,
📌 dacă moştenirea nu a fost deja acceptată de alţi succesibili care au vocaţie (aici includem legali, testamentari, universali, etc) la partea care i-ar reveni (NCC).
”Revocarea renunţării valorează acceptare, bunurile moştenirii fiind preluate în starea în care se găsesc şi sub rezerva drepturilor dobândite de terţi asupra acelor bunuri. ” - art. 1123, alin (2) Cod Civil.

Un al doilea scop pentru care exista această excepție este evitarea unei vacante succesorale (Vacanța succesorală este moștenirea pentru care nu există moștenitori, care este foarte complicată, implică statul Român prin Ministerul Finantelor și la final, ajunge totul la Stat 😕). Nu vrem asta, nu?

✌️Sfat: Nu va duceți la notar chitiți pe declarația de renunțare, in afara cazului în care v-ati documentat temeinic despre efectele declarației de renunțare prin consultarea cu un specialist sau chiar a notarului public. Rugati intotdeuna notarul să vă explice efectele actului pe care intenționați să il autentificați, explicați-i speța cat mai in detaliu la fel si intenția dvs., pentru ca specialistul să își poată face o idee exactă despre ce doriti dvs. de fapt.
Nu au fost putine dățile in care moștenitorii erau foarte hotărâți sa renunțe, crezând în mod exronat că astfel moștenește doar mama, tata, sora, etc., deși și ei aveau, la rândul lor copii.

Da un share si un follow pentru mai multe sfaturi sau contactează-ne dacă îţi putem fi de ajutor. Te însoțim in fața notarului public, oriunde in țară.
📩[email protected]
📲0753357848

IJurist Te găsesti in frumoasa postură de a-ti achizitiona o locuinta, insă ti-e frică de capcanele juridice?
Suntem aici sa te ajutam prin consiliere si asistentă la semnarea actelor necesare.

CADASTRU GRATUIT.
MIT sau ADEVĂR?

ADEVĂR! Dar in niste condiții și în timp.
Programul național de cadastru și carte funciară a demarat in anul 2015 si este programat sa se finalizeze in anul 2023.
Are ca scop inregistrarea gratuită a tuturor proprietăților din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Programul de mai sus este finanțat din surse proprii ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară si din fonduri externe nerambursabile. ( Sursa: ANCPI.RO)
Pentru a ințelege că nu vom fi gata cu acest program in 2023, conform datelor inscrise pe site-ul ANCPI -
”Din totalul de 3.181 UAT-uri din România, până la data de 28.02.2022 au fost finalizate lucrări de înregistrare sistematică în 129 UAT-uri (din care în 122 UAT-uri în integralitate și în 7 UAT-uri parțial), precum și în sectoare cadastrale, cu o suprafață totală de 3.567.522,71 ha.”- si pentru a raspunde intrebărilor de genul:
”- Da` succesiunea nu e gratis?"
"- Da` cadastru nu e gratis?", explicăm:

Costul succesiunii care se face in cadrul programului de mai sus este suportat de către ANCPI, intr-adevar! Dar cand ajunge cadastristul cu măsurătoarea la parcela respectivă.
Statistic vorbind, în anul 2017, din 21.000 de succesiuni, câte se puteau realizat cu bugetul rezervat, s-au deschis doar 46 de dezbateri. Link aici ---> https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/exclusiv-mii-de-mostenitori-isi-pot-face-gratuit-succesiunea-anul-acesta-pana-acum-au-fost-eliberate-abia-1-100-de-documente-19315953.
Ori daca am nevoie de succesiune acum, o dezbat la cerere, nu din oficiu și o platesc.
La fel si cadastru. Dacă nu au ajuns cu masuratoarea la mine, dar trebuie neapărat să vând, ipotechez, etc., fac cadastru cu bani.

👉 : nu orice cadastru este gratuit. Nu orice succesiune e gratuită.
📌 : Intrebați Primăria daca nu cumva aveți deja cadastru și intabulare pentru ca nu toate primăriile anunță proprietarii că s-a finalizat cadastrul in UAT-ul respectiv.
Solicitați primăriei să va predea încheierea de intabulare si extrasul aferent, daca aceste lucrări sunt finalizate. Ok?

Good! Ne-am inteles și cu asta...😌
Da un share si un follow pentru mai multe sfaturi sau contactează-ne dacă îţi putem fi de ajutor. Te însoțim in fața notarului public, oriunde in țară.
📩[email protected]
📲0753357848