Ulises Vazquez - Agente Inmobiliario

VENDE TERRENO EN SAN ANTONIO – BARRIO SAN FRANCISCO

📍 Acceso por Avda. Von Poleski
🔗 En el mapa se aprecia un entorno residencial con calles establecidas, zonas verdes y buen acceso hacia avenidas principales. Esto le da valor real al terreno y facilita tanto la vida diaria como futuros proyectos.

💰 Precio contado: Gs. 180.000.000
Información publicada en portal de avisos clasificados.

📐 DIMENSIONES Y DETALLES
📏 Superficie total: 371,63 m²
📌 Medidas: 16,5 m x 23,21 m
Datos confirmados en el mismo anuncio.

🔐 Propiedad titulada – Lista para transferir de inmediato
Operación clara, segura y sin sorpresas.

🏡 POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD REAL
Entorno residencial ya conformado, con calles y casas cercanas, lo que reduce incertidumbre sobre desarrollo futuro.
Accesibilidad a avenidas importantes, lo que se refleja en el mapa y en la conexión con otras zonas de San Antonio.
Tamaño útil para vivienda familiar o proyecto de inversión sin tener que recurrir a terrenos muy angostos o demasiado extensos.
Alta demanda típica de terrenos bien ubicados; un lote así no suele permanecer mucho tiempo en el mercado.

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No dejés pasar esta chance de asegurar un terreno con documentación al día y con un verdadero respaldo de ubicación y entorno.

📱 Contacto directo:
📞 0971 227875
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VENDE PROPIEDAD EN CAPIATÁ – BARRIO SANTA LIBRADA 🌟
🏗️ Tinglado en venta listo para trabajar desde el primer día

Si buscás una propiedad comercial funcional, bien ubicada y con documentación en regla, esta es una excelente oportunidad.

💰 Precio contado: Gs. 455.000.000
Valor acorde a la infraestructura, ubicación comercial y potencial de rentabilidad.

📐 Superficie total del terreno: 374 m²
▪ Frente: 15 mts aprox.
▪ Contrafrente: 15 mts aprox.
▪ Laterales: 25 mts aprox.

🏢 Construcción: 166 m²
Infraestructura ideal para:
✔ Lavadero de vehículos
✔ Centro de lubricantes
✔ Taller mecánico
✔ Depósito o actividad comercial similar

🔧 Distribución y mejoras:
▪ 2 piezas en planta baja
▪ 2 baños en planta baja
▪ 1 depósito en planta alta
▪ 1 aire acondicionado
▪ Circuito cerrado con 4 cámaras Full HD
▪ Pieza independiente de 4x4 mts aprox. (ideal para bodega, despensa o cantina)

📍 Ubicación estratégica en Barrio Santa Librada – Capiatá:
▪ Al lado de la cancha Santa Lucía
▪ A 50 mts de la Escuela Santa Lucía
▪ A 100 mts del asfalto
▪ Zona residencial con alto movimiento
▪ Cercano a plazas, comercios y transporte público

📍 Ubicación exacta para verificar:
: https://maps.app.goo.gl/8adVXN6GNqfDDgiL6?g_st=iw

🛠 Servicios disponibles:
✅ Energía eléctrica
✅ Agua potable
✅ Zona habitada y en constante crecimiento

📄 Documentación 100% en regla:
✔ Titulado
✔ Listo para transferir

🤝 Operación transparente y acompañamiento completo en el proceso de compra. Podés verificar ubicación, medidas y documentación antes de tomar tu decisión.

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🔥 Propiedades comerciales equipadas y tituladas en zonas residenciales activas no permanecen mucho tiempo disponibles. Si te interesa, escribime y coordinamos.

VENDE TERRENOS EN COUTAS DESDE 550.000GS en la Ciudad de Itá – Barrio Kurupí Ka’yty

Disponible en diferentes precios
💰 Opciones de pago accesibles:
✔ Cuotas desde Gs. 550.000
✔ Opciones de Gs. 650.000
✔ También lotes de Gs. 680.000 y Gs. 700.000 mensuales
✔ Financiación hasta 130 cuotas
✔ Entrega inicial acorde al valor de la cuota elegida

📐 Superficies disponibles:
✔ Lotes desde 360 m²
✔ Opciones hasta 508 m²
✔ Plano general con distribución clara por manzanas

🌳 Un entorno que marca la diferencia:
✔ Rodeado de naturaleza y árboles
✔ Ambiente tranquilo y familiar
✔ Plaza pública dentro de la fracción
✔ Espacio destinado a edificio público
✔ Calles empedradas

🛠 Infraestructura disponible:
✔ Conexión de electricidad
✔ Conexión de agua potable

🏡 Ideal para:
▪ Construir tu vivienda permanente
▪ Casa quinta
▪ Descansar los fines de semana
▪ Invertir en una zona con proyección

📍 Ubicación exacta para verificar:
https://maps.app.goo.gl/rUc6c69KKHVmBV82A?g_st=ac

📑 Requisitos simples:
✔ Cédula de Identidad
✔ Entrega inicial

🤝 Trabajo con transparencia. Podés acceder al plano, consultar disponibilidad real y recibir información clara antes de tomar tu decisión. La compra se realiza con acompañamiento en todo el proceso.

📅 Si estás interesado, te recomiendo consultar disponibilidad, ya que los primeros lotes suelen elegirse rápidamente en etapa de lanzamiento.
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Invertí con tranquilidad. Elegí bien desde el inicio.

VENDE EDIFICIO CON INQUILINATOS EN ÑEMBY – Bo. LA LOMITA 🚨
💼 INVERSIÓN CON INGRESOS ACTIVOS DESDE EL PRIMER DÍA

Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Ñemby.

📄Documentos:
Titulado a Transferir

📍 Ubicación privilegiada – en esquina y sobre asfalto
Zona comercial e industrial de alta demanda, ideal para renta residencial y comercial.

📐 Dimensiones del terreno:
- Frente: 14 m
- Fondo: 30 m
- Superficie del terreno: 420 m²
- Superficie construida: 840 m² aprox.

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/xLXRQUPDDTyQkv7J7
✅ En esquina
✅ Sobre asfalto La Lomita
✅ A 500 m de Manuel Ortiz Guerrero
✅ A 650 m de Avda. de la Victoria – Tape Guasu
✅ Transporte público en frente

🏢 Características del edificio:
✅8 departamentos de 2 habitaciones
✅3 departamentos de 1 habitación
✅3 salones comerciales con acceso directo desde la calle
✅Amplio estacionamiento para residentes y clientes

🕋Servicio básicos en puerta como:
📌 Zona rodeada de plazas, despensas, panaderías y comercios
📌 Servicios básicos en puerta
📌 Zona residencial con fuerte movimiento comercial

💰 Precio al contado: Gs. 1.600.000.000
👉 Precio acorde a la zona y al potencial de renta

📈 Potencial de ingresos:
Propiedad con unidades residenciales y comerciales que permite ingresos mensuales diversificados y proyección de rentabilidad atractiva, sujeta a ocupación y administración.

🔥 Ideal para inversores que buscan capitalizar ubicación + renta

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ALQUILA MONOAMBIENTE – SAN ANTONIO
📍 Barrio Achucarro

📌 Ubicación estratégica:
A metros de la Avda. Acceso Sur
👉 https://maps.app.goo.gl/H6X5ywEGLjqbfjRdA?g_st=iwb

✨ Ideal para una persona o pareja, en una zona tranquila y segura, con todo lo que necesitás cerca.

🔹 Servicios y comodidades en la zona:
🏫 Cercano a escuelas y colegios
🛒 Supermercados, Biggie y farmacias 24 hs
🚌 Transporte público con varios itinerarios
🏘️ Barrio tranquilo y de fácil acceso

💰 Precio mensual:
Gs. 500.000

🏠 Características del monoambiente:
📐 16 m²
🛏️ 1 ambiente (habitación, cocina y comedor integrados)
🚗 Espacio para 1 vehículo

📄 Requisitos claros:
✔️ Garantía del mismo valor
✔️ Pago del alquiler mensual
✔️ Comprobante de ingresos

⚠️ Importante (para total transparencia):
✅ Incluye agua y recolección de basura
💡 Luz eléctrica según consumo, con medidor independiente

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