ERA Porto Invicta

🚨 BAIXA DE PREÇO 🚨

Se já tinha este apartamento na sua lista, esta pode ser a notícia que estava à espera.

📍 Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia

✔ T3
✔ 140 m² de área bruta privativa
✔ 2 casas de banho
✔ Estacionamento para 2 viaturas

Espaço, funcionalidade e uma relação área/preço cada vez mais difícil de encontrar no mercado.

Com a redução de preço, esta passa a ser uma oportunidade ainda mais competitiva para quem procura habitação própria ou investimento.

📩 Peça mais informações ou agende já a sua visita antes que esta oportunidade saia do mercado.

📞 ERA Porto Invicta: 934 043 200

Se você acompanha o mercado de imóveis, vai entender porque isso é uma grande oportunidade! 👇

Antes de decidir, compare os números:

➡️ 100 m² de área útil
➡️ T3
➡️ 2 casas de banho
➡️ Varanda + marquise
➡️ Despensa + arrumo
➡️ 5.º andar com 2 elevadores
➡️ Paranhos | Santa Luzia
➡️ 279.900€

Numa zona onde os T3 com boas áreas são cada vez mais difíceis de encontrar, este apartamento apresenta uma combinação que chama a atenção: espaço, funcionalidade e localização, tudo por um valor muito competitivo para o mercado atual.

O edifício já beneficiou de intervenção na fachada com isolamento térmico exterior (capoto), garantindo maior conforto e eficiência energética. A localização permite ter escolas, comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao centro do Porto a poucos minutos de distância.

💡 Seja para habitação própria ou para investimento, este é o tipo de imóvel que tende a gerar interesse rapidamente pela relação entre área, localização e preço.

📍 Paranhos | Santa Luzia | Porto
💰 279.900€

📞 **Lucas Alves**
📱 936 158 379

🏢 **AMI 24758**

LAPA | MORADIA T2 COM TERRAÇO

Numa das zonas mais procuradas do Porto, encontra esta moradia T2 em fase final de obra, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro.

Distribuída por 3 pisos, foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade:

✔ Sala e cozinha em open space no rés do chão
✔ WC de serviço
✔ Suite ampla no 1.º piso com excelente luminosidade natural
✔ Segunda suite no 2.º piso com acesso direto a um terraço privativo de 15 m²
✔ Ar condicionado em todas as divisões
✔ Cozinha equipada
✔ Acabamentos modernos

Uma solução interessante para habitação própria ou para quem procura investir numa localização consolidada, com elevada procura para arrendamento.

Saiba mais ou agende a sua visita.
Lucas Alves
📞 936 158 379
Licença AMI 24758

🌊 T2 com vista mar em Esmoriz — espaço, localização e qualidade de vida

Se procura um apartamento próximo da praia, com boas áreas e excelente luminosidade natural, esta poderá ser a oportunidade certa.

Localizado na Avenida Doutor Fernando Raimundo Rodrigues, este T2 destaca-se pela vista mar desafogada, ótima exposição solar e divisões amplas e bem distribuídas.

Características principais:
✔️ 105 m² de área bruta privativa
✔️ 2 quartos
✔️ 2 casas de banho
✔️ Varanda com vista mar
✔️ Lugar de garagem
✔️ Anexo para arrumos
✔️ 2.º andar com elevador
✔️ Construção de 1998
✔️ Imóvel bem conservado

A localização permite desfrutar da proximidade à praia, comércio, serviços e acessos rápidos, tornando este apartamento ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, espaço e a tranquilidade de viver junto ao mar.

💰 Preço: 395.000€

📞 Alice Xavier: 939 910 883
Licença AMI 24758

🏡 T2 renovado com garagem em Paranhos — uma excelente oportunidade no Porto

Se procura um apartamento pronto a habitar, com boa localização, áreas bem distribuídas e garagem, este imóvel merece a sua atenção.

Localizado em Paranhos, no 4.º andar de um edifício com 2 elevadores, este T2+1 destaca-se pelo seu bom estado de conservação, excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos espaços.

Características principais:
✔️ 83 m² de área bruta privativa
✔️ 2 quartos + 1 divisão adicional ideal para escritório ou quarto de apoio
✔️ 1 casa de banho completa
✔️ Sala ampla e confortável
✔️ Varanda
✔️ Lugar de garagem incluído
✔️ Arrecadação
✔️ Armários embutidos
✔️ Edifício com 2 elevadores
✔️ Apartamento renovado

A orientação solar a nascente proporciona uma ótima entrada de luz natural, tornando os espaços mais agradáveis ao longo do dia.

Inserido numa zona com excelentes acessos, transportes, comércio, serviços e proximidade a universidades e hospitais, é uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

💰 Preço: 270.000€

📞 Alice Xavier: 939 910 883
Licença AMI 24758