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Alquiler Comercial disponible, PR-2 Km. 7.7 Guaynabo-Bayamón.
Esta excelente propiedad comercial es ideal para expandir tu negocio en el área metropolitana. Está ubicada en la Carr. PR-2 Km. 7.7, cerca del Plaza Suchville Shopping Center, entre Guaynabo y Bayamón.
𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞:
• Superficie: 2,872.55 metros cuadrados (aproximadamente).
• Estructura: Dos espacios de oficinas independientes con un total de aproximadamente 2,386 pies cuadrados.
• Nivel superior: Local de oficina con 4 espacios, 2 baños, área de cocina, amplios recibidores y balcón (aproximadamente 1,668 pies cuadrados).
• Nivel inferior: 2 áreas de oficinas, 1 baño, área de cocina y recibidores (aproximadamente 718.35 pies cuadrados).
• Recursos adicionales:
• Cisterna de agua con capacidad para 3,000 galones.
• Fuente de energía de respaldo confiable mediante sistema solar (11.2mwh) y dos Tesla Powerwall 2 (13.5kwh cada uno).
• Área de taller techado de aproximadamente 3,480 pies cuadrados.
• Tanque de diésel de 4,000 galones con dique.
• Ubicación estratégica: Acceso directo a las Carr. PR-2 Km. 7.7, conducen a 2.1 millas de las Autopistas José de Diego (PR-22), 1.25 millas del Expreso Rafael Martínez Nadal (PR-20) y a 2 millas del Expreso Río Hondo (PR-5). Cerca de muchos establecimientos residenciales, comerciales, minoristas, industriales, de oficinas, “Fort Buchanan” y marítimos.
• Calificación C-I (Comercial Intermedio)
• Flood Zone: X (non-flooding)
• Contrato de alquiler mínimo de 5 años.
• Endoso de seguro de renta y Evidencia de ingresos.
¡Esta propiedad es perfecta para dar vida a tu emprendimiento y aprovechar el flujo vehicular de clientes en la zona!
𝐍𝐨 𝐝𝐞𝐣𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐮́𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐜𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨 𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚 𝐚 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐚 𝐆𝐨́𝐦𝐞𝐳, (𝐋𝐢𝐜. 𝐂𝟏𝟐𝟏𝟒𝟒) 𝐚𝐥 𝟕𝟖𝟕-𝟓𝟎𝟗-𝟒𝟑𝟒𝟑 𝐨 𝐝𝐢𝐠𝐢𝐭𝐚𝐥𝐩𝐫@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐦𝐚́𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧.
Alquiler $10,500.00
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Apartamento Alquilado...
3 Habitaciones - 1 Baño disponible para alquiler en el Condominio Puerta de la Bahía, ubicado estratégicamente entre las áreas de Santurce y Miramar en San Juan.
𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨:
• Descripción: Este apartamento “semi-amueblado” consta de 947.5 pies cuadrados distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, cocina y sala de estar. Ofrece una hermosa vista de la ciudad y 1 estacionamiento asignado. Además, cuenta con aire acondicionado en dos habitaciones, refrigerador, microondas, cocina con horno y combo lavadora-secadora. Los servicios de agua y electricidad no están incluidos.
𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨:
• Seguridad las 24 horas
• Ascensores
• Canchas de baloncesto
• Área de juegos para niños
• Estacionamiento para residentes y visitantes
Ubicación y Comodidades: El Condominio Puerta de la Bahía ofrece una excelente conectividad con las entradas y salidas de Expreso Luis Muñoz Rivera (PR-1) y Expreso John F. Kennedy (PR-2). Además, está cerca del Walmart “Supercenter” en Santurce, así como de restaurantes, farmacias, bancos, centros de salud, escuelas y el Parque Central de San Juan.
𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬:
• Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año.
• El precio de alquiler es de $1,300 mensuales.
Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en contactarme al 787-509-4343.
Richard Rivera
Corredor de bienes raíces
(Lic. C12144).
Condominio Puerta de la Bahía
Enlace:
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