Strategic Realty Services LLC

Disponible para el 1 de agosto de 2026.Se requiere Screening report por My Rental App

🧾 ✅ CHECKLIST SRS
“¿Se puede vender una propiedad heredada?”

🔎 VERIFICACIÓN INICIAL (MANDATORIO)

✔️ ☐ Certificado de defunción
✔️ ☐ Testamento (si existe)
✔️ ☐ Búsqueda en Registro de la Propiedad de Puerto Rico
✔️ ☐ Titular registral confirmado

⚖️ ESTATUS LEGAL DE LA HERENCIA
Si hay testamento:

✔️ ☐ Testamento protocolizado
✔️ ☐ Albacea identificado
✔️ ☐ Facultades del albacea claras

Si NO hay testamento:

✔️ ☐ Declaratoria de herederos completada
✔️ ☐ Herederos correctamente identificados

🧑‍🤝‍🧑 HEREDEROS

✔️ ☐ Todos los herederos localizados
✔️ ☐ Identificaciones válidas
✔️ ☐ Estado civil confirmado (MUY IMPORTANTE)
✔️ ☐ Consentimiento de todos

⚠️ Si falta uno → NO se puede vender

🏠 PROPIEDAD

✔️ ☐ Número de finca
✔️ ☐ Cabida correcta
✔️ ☐ Gravámenes / hipotecas verificadas
✔️ ☐ CRIM al día
✔️ ☐ HOA (si aplica)

🧾 DOCUMENTOS CLAVE PARA VENTA

✔️ ☐ Escritura de aceptación de herencia
✔️ ☐ Escritura de adjudicación
✔️ ☐ Poder (si alguien no comparece)
✔️ ☐ Certificación de deuda (si hay hipoteca)

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