Manzano Realty

📌Urb. Santa Paula, Multifamiliar en Guaynabo
💰$715,000
🛏️ 4 Beds | 3 Baths 🛁

Propiedad Multifamiliar “Custom-Built” en Urb. Santa Paula - Guaynabo 
 ¡Ubicación, amplitud y versatilidad en el corazón de Guaynabo! Espectacular residencia terrera multifamiliar con un impresionante tamaño, esta propiedad es una joya arquitectónica ideal para familias extendidas o inversionistas que buscan una propiedad amplia y que le brinde ingresos de inmediato. 
Construcción Cerrada: 2,936 pies cuadrados | Áreas Exteriores y Garage: 1,825 pies cuadrados | Solar: 600 metros cuadrados

LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
* Ubicación Elevada: Toda la propiedad está construida en un nivel superior al vecino posterior. ¡Cero obstrucciones, privacidad absoluta y ventilación cruzada inigualable en ambos niveles!
* Doble Potencial (Generación de Ingresos): Dos contadores de luz independientes y entradas separadas. Ideal para vivir una unidad y rentar la otra, o para familias extendidas.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
* Seguridad: Sistema de alarma y 6 cámaras de seguridad en circuito cerrado con sensores en puertas y ventanas (servicio de seguridad debe ser contratado). Ventanas y puertas de seguridad en aluminio y cristal permitiendo buena iluminación.
* Sustentabilidad: Sistema de 19 placas solares con 1 batería tesla (contrato fijo asumible por 23 años pagando $200/mes) / Cisterna 500 gal. / Calentador Solar 80 gal.
* Techo Protegido: Tratamiento de impermeabilización profesional Danosa.
* Estacionamiento: Marquesina triple techada (espacio doble tradicional + área extendida para un tercer vehículo).
* Patio: 600 metros cuadrados con amplio terreno libre.
* Jardín: Hermoso patio interior 19’4” x 7’.

Listing Provided By:
Iraida Ruiz
KW Grand Homes

🏡 | Manzano Realty
📱 | 787-404-9555
📲 |
💻 | www.manzanorealty.com
📧 | [email protected]
🪪 | Lic. C-24080

📍Cond. Los Pinos - Isla Verde
💰$3,500
🛏️ 2 Beds | 2 Baths

Experience the best of coastal living in this elegant second-floor 2-bedroom, 2-bathroom apartment, fully furnished, equipped, and beautifully decorated with exceptional taste. Thoughtfully designed and surrounded by curated artwork, this residence offers a sophisticated and welcoming atmosphere, ideal for those seeking comfort, style, and convenience.
Located in the heart of Isla Verde, one of San Juan’s most desirable tourist destinations, you will enjoy being just steps from the beach, the renowned hotel district, and only minutes from Luis Muñoz Marín International Airport. The property is also conveniently located near 24-hour supermarkets, restaurants, cafés, entertainment venues, and some of the area’s finest hotels.
Property Features:
• Located on the 2nd Floor
• 2 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• 2 Assigned Parking Spaces (including 1 covered parking space)
• Fully Furnished, Equipped, and Tastefully Decorated
• Move-In Ready
Building Amenities:
• Swimming Pool
• Gym
• Basketball Court
• 24/7 Controlled Access
• Partial Backup Generator Serving Elevators and Common Areas
• Water Cistern
• No Visitor Parking Available

A unique opportunity to enjoy the vibrant Isla Verde lifestyle while living in a refined residence that perfectly combines comfort, location, and design.

📱 | 787-404-9555
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💻 | www.manzanorealty.com
📧 | [email protected]
🪪 | Lic. C-24080