Luis Tavarez Blue Ribbon Real Estate

🚨 ALERTA – ENMIENDA A LA LEY DE CONDOMINIOS 🚨

Se aprobó una enmienda al Artículo 13 de la Ley 129-2020 (Ley de Condominios de Puerto Rico) que añade ciertas obligaciones de las Juntas y administraciones de condominios.

📌 ¿Qué establece ahora la ley?
La administración del condominio estará obligada a entregar copia del reglamento:

✔️ A corredores o agentes de bienes raíces debidamente licenciados, y
✔️ A potenciales compradores,
cuando exista un interés legítimo en una transacción.

📌 Plazo importante
La entrega del reglamento debe hacerse en un término no mayor de 5 días laborables desde que se solicita.

📌 Información adicional obligatoria
Junto con el reglamento, la administración debe informar:
• sus datos de contacto, y
• la información de la Junta de Directores.

📌 Ojo con esto
Si el condominio no tiene administrador, la responsabilidad recae directamente en el Presidente de la Junta, o en su defecto, en el Secretario.

📌 ¿Por qué esta enmienda es importante?
Porque:
• Expone a la comunidad a posibles reclamaciones si no se cumple con el término.
• Obliga a tener el reglamento actualizado, accesible y listo en todo momento.
• Cambia la dinámica tradicional entre condominios, corredores y compradores.

📢 Mensaje claro para Juntas y Administradores
👉🏽 No es opcional.

Si eres miembro de Junta, administrador, corredor de bienes raíces o titular, infórmate y prepárate. Estas enmiendas tienen consecuencias reales en la operación diaria de los condominios.

📚 La educación legal preventiva evita conflictos después.

🔗 Aquí puede ver la ley y el trámite legislativo: https://sutra.oslpr.org/medidas/153127

Agradecido con Dios por permitirnos concretar un nuevo cierre exitoso. 🙏🏽
Mi agradecimiento a cada cliente y a todos los profesionales que formaron parte del proceso por su confianza, dedicación y colaboración.

Comenzamos el año con enfoque, compromiso y responsabilidad, avanzando con la certeza de que la guía y bendición de Dios están presentes en cada paso que damos. ✨
Excelente inicio de año.

📌 Si estás pensando en vender o adquirir una propiedad, estoy a tu disposición para brindarte una orientación clara y acompañarte durante todo el proceso.
Será un placer ayudarte a alcanzar tu objetivo inmobiliario.

Agradecido con Dios por permitirnos culminar otro cierre exitoso.
Gracias a cada cliente y profesional involucrado por la confianza y el trabajo en equipo.
Excelente comienzo de año, seguimos avanzando con responsabilidad, compromiso y la bendición de Dios en cada paso. 🙏🏽✨

Propiedad en renta en San Juan – $1,200 mensuales

Un hogar es más que una estructura: es un espacio diseñado para vivir, descansar y crecer.
Esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y funcionalidad para quienes buscan un lugar estable y bien distribuido.

✔️ Marquesina amplia para 3 vehículos
✔️ Antesala y sala
✔️ 3 habitaciones
✔️ Aire inverter + 2 aires de ventana
✔️ Aire acondicionado en toda la casa
✔️ Patio
❌ No incluye utilidades
❌ No cualifica para Plan 8

📍 Propiedad espaciosa y lista para ocupar
📩 Para información adicional o coordinar visita, escríbeme por mensaje privado. Luis Tavarez C-2138

Propiedad en renta – $1,200 mensuales

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📩 Para información adicional o coordinar visita, escríbeme por mensaje privado. Luis Tavarez C-2138

Se ofrece en renta propiedad residencial espaciosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud.

Renta mensual: $1,200

No incluye Agua y Luz

Condiciones:
• No cualifica para Sección 8

Características principales:
• Marquesina con capacidad para hasta tres (3) vehículos
• Antesala y sala amplias
• Tres (3) habitaciones
• Un (1) aire acondicionado inverter
• Dos (2) aires acondicionados de ventana
• Propiedad climatizada en su totalidad
• Patio

Propiedad en excelentes condiciones, lista para coordinar visitas con prospectos cualificados.

📩 Para más información o para coordinar una cita, favor de escribir por mensaje privado o llamar al 787-372-5687.
Se evalúan solicitudes completas.

🌟 Agradecido por la experiencia 🌟

Quiero darle las gracias a Money House y a Blue Ribbon Real Estate por la excelente iniciativa del chinchorreo de corredores que se llevó a cabo ayer. Fue una oportunidad única de ir de casa en casa y aprender directamente, desde la perspectiva de banqueros y tasadores, cómo funciona el financiamiento en el proceso de vender una propiedad.

Esta experiencia me ayudó a enriquecerme profesionalmente y a tener una visión más completa de lo que viven tanto compradores como vendedores en cada transacción. Sin duda, este tipo de iniciativas aportan un gran valor a nuestro crecimiento como corredores de bienes raíces.

¡Seguimos aprendiendo y creciendo para servir mejor a nuestros clientes! 🙌🏡

—
Luis Tavárez
Corredor de Bienes Raíces | Blue Ribbon Real Estate