PS Property Support

W naszej ofercie 2-pokojowe, kompaktowe mieszkanie do remontu, ze świetnym układem i potencjałem do stworzenia wymarzonej przestrzeni.

LOKAL
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na drugim piętrze kameralnego budynku przy ul. Podczaszyńskiego 18 na Bielanach.

Lokal o powierzchni ok. 35 m² stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna, dzięki doskonałej komunikacji i bliskości metra oraz kampusu AWF.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z dobrze zachowanym parkietem w pokojach. Układ lokalu pozwala na swobodną aranżację według indywidualnych potrzeb.
Mieszkanie z południowo-wschodnią ekspozycją okien, składa się z:
✔️salonu
✔️oddzielnej kuchni
✔️sypialni
✔️przestronnego korytarza
✔️łazienki z WC
✔️balkonu (widok na zielone tereny ogrodzonego podwórka).

BUDYNEK
✔️budynek po termomodernizacji (ocieplony i tynkowany ok. 5 lat temu)
✔️ogrodzone, zielone podwórko z kontrolowanym dostępem (domofon, kamery)
✔️spokojna okolica z niskim natężeniem ruchu i liczne miejsca parkingowe wokół budynku
✔️mili i przyjaźni sąsiedzi, cicha i bezpieczna wspólnota
Dodatkowe udogodnienia:
✔️do mieszkania przynależy piwnica
✔️do dyspozycji strych na piętrze – świetne miejsce do suszenia prania

POZOSTAŁE INFORMACJE
✔️stan prawny nieruchomości uregulowany, urządzona KW, sprzedaż obejmuje prawo własności do lokalu
✔️czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i CO wynosi ok. 630 zł

NAJBLIŻSZA OKOLICA
Mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Warszawy:
✔️4 minuty spacerem do stacji metra Słodowiec (dojazd do centrum w 12 minut)
✔️2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, linie: 6, 17 (dojazd do CH Arkadia - 10 minut)
✔️2 minuty spacerem do przystanku autobusowego, linie: 121, 150, 181, 197, 850, N46
✔️8 minut spacerem do kampusu AWF (Akademii Wychowania Fizycznego) (1 przystanek)
✔️8 minut spacerem do Rezerwatu Przyrody - Lasu Bielańskiego, 12 minut do Kępy Potockiej.

English summary:
🔸2-room apartment with balcony
🔸Approx. 35 m², 2nd floor
🔸Separate kitchen
🔸Bright interior, south-east exposure
🔸Functional layout with strong renovation potential
🔸Basement storage included + attic access
🔸Building after thermal insulation
🔸Gated green courtyard, quiet area
🔸4-minute walk to Metro Słodowiec
🔸Ideal for living or investment

Zdjęcie prezentuje stan aktualny i wizualizację aranżacji. Więcej aktualnych zdjęć: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-balkonem-przy-metrze-slodowiec-do-remontu-ID4AbeV
_____________________
Jeśli chcesz kupić/sprzedać/wynająć nieruchomość w Warszawie, ale nie tylko, zapraszamy do kontaktu.
Kompleksowa obsługa sprzedaży i najmu nieruchomości, zarządzanie długoterminowym najmem, wycena nieruchomości, doradztwo.
[email protected] www.pspropertysupport.pl
796 898 828 / 607 039 194 Mieszkanie na Żoliborzu

Tylko u nas! Do wynajęcia nowe, jeszcze niezamieszkałe 2-pokojowe mieszkanie w Zegrzu, położone w pierwszej linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego, przy ul. Groszkowskiego 22C, w prestiżowej inwestycji Rezydencja Zegrze.

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² składa się z:
✔️przestronnego salonu z aneksem kuchennym (39,4 m²),
✔️sypialni z dużym łóżkiem (14,8 m²),
✔️łazienki z prysznicem (5,5 m²),
✔️korytarza z wnęką szafową (6,4 m²),
✔️dwóch tarasów (10 m² i 11,1 m²) z widokiem na zieleń osiedla oraz bezpośrednio na Zalew Zegrzyński.

Usytuowanie mieszkania na 3. piętrze oraz południowa ekspozycja panoramicznych okien sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i słoneczne.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD: piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę i pralkę. W korytarzu znajduje się duża szafa, w salonie – kanapa oraz stół, a w sypialni – komfortowe, duże łóżko.

Lokal położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo).

Lokalizacja: Zegrze położone jest w północnej części Zalewu Zegrzyńskiego, około 27 km od centrum Warszawy (ok. 30 minut jazdy samochodem). To kameralna miejscowość, idealna dla osób ceniących spokój, zieleń i bliskość jeziora, a także miłośników spacerów, pieszych wędrówek i sportów wodnych.

W okolicy: Pałac Zegrzyński – ok. 200 m, Paczkomat InPost – ok. 200 m, liczne kluby żeglarskie i przystanie.

W SKRÓCIE:
CO: Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 66 m², położone na prestiżowym osiedlu Rezydencja Zegrze. Lokal znajduje się w otoczeniu zieleni, z bezpośrednim widokiem na Zalew Zegrzyński.
PIĘTRO: 3 z 4
KTO: PS Property Support – nie pobieramy prowizji od Najemcy
DLA KOGO: Idealne dla singla lub pary, ceniących komfort, spokój i bliskość natury.
GDZIE: Zegrze, ul. Groszkowskiego 22C
ZA ILE: 4 500 PLN – czynsz najmu + ok. 1300 PLN – czynsz administracyjny i 300 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym (wynajem opcjonalny)
KAUCJA: 1 – miesięczny czynsz
OD KIEDY: od zaraz
FORMA UMOWY: najem okazjonalny

English version
🔸Modern 2-Room Apartment with Lake View – Rezydencja Zegrze
🔸Groszkowskiego 22C, Zegrze
🔸66 m² | 3rd floor
🔸4,500 PLN + approx. 1300 PLN utilities
🔸Optional underground parking – 300 PLN
🔸Available immediately | Deposit: 1 month rent
🔸Occasional lease | No tenant commission
🔸Contact: PS Property Support
Zapraszamy na prezentację!
_____________________
Jeśli chcesz kupić/sprzedać/wynająć nieruchomość na Żoliborzu, ale nie tylko, zapraszamy do kontaktu.
Kompleksowa obsługa sprzedaży i najmu nieruchomości, zarządzanie długoterminowym najmem, wycena nieruchomości, doradztwo.
[email protected] www.pspropertysupport.pl
796 898 828 / 607 039 194