Flatfin.pl

🏝Wakacje kredytowe 2024🏝

✈️Projekt ustawy, który trafił do sejmu podchodzi z marca 2023. Obecnie został skierowany do Komisji Finansów Publicznych.

✈️Przypomnijmy, że zakładał on możliwość zawieszenia łącznie 4 rat w 2024 roku .W okresie od maja do czerwca możemy zawiesić 2 raty, a w drugim półroczu będziemy mogli wybrać po jednym miesiącu w każdym kwartale, w którym chcielibyśmy wstrzymać spłaty.

✈️Do 1. maja jest bardzo mało czasu i nie wydaje się realne, aby projekt przeszedł przez Sejm, a później Senat w tym czasie. Co więcej aby akt ten musi podpisać jeszcze prezydent, więc to prawdopodobnie przypieczętowuje opóźnienie wprowadzenia wakacji w tym roku.

✈️O kolejnych zmianach będziemy informować w kolejnych postach.

➡Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu.

➡Limity wysokości kapitału – inne zasady w większych miastach

✅W przypadku zakupu mieszkania w mieście na prawach powiatu będącego stolicą województwa, dla którego ogłoszona przez wojewodę wartość odtworzeniowa 1m2 lokalu mieszkalnego jest o co najmniej 15% wyższa niż wartość ogłoszona dla całego kraju, podane wyżej kwoty będą zwiększane o co najmniej 10% – czyli np. dla gospodarstwa domowego 440 tys. zł.

✅W miastach, w których wartość odtworzeniowa 1m2 lokalu mieszkalnego jest wyższa o co najmniej 30%, stosowane kwoty bazowe dopłat będą wyższe o 20% – czyli np. dla gospodarstwa domowego 480 tys. zł.

✅Powyższe wynika ze specyfiki polskiego rynku mieszkaniowego, na którym ceny mieszkań w pojedynczych lokalizacjach jak np. w Warszawie znacząco odbiegają od średniej. Wprowadzenie korekty dla tych rynków pozwoli kupić na nich mieszkanie z nowym kredytem przy podobnej atrakcyjności względem oferty rynkowej jak w reszcie kraju.

💰Kryterium dochodowe w Kredycie na Strat 💰

➡Warunkiem uzyskania dopłat do rat ma być kryterium dochodowe oparte o próg podatkowy (120 tys. zł brutto). Kryterium to będzie modyfikowane wraz ze wzrostem liczby członków gospodarstwa domowego:
➡Kryterium to będzie modyfikowane wraz ze wzrostem liczby członków gospodarstwa domowego:

✅10 tys. zł brutto miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego,
✅18 tys. zł brutto miesięcznie dla dwuosobowego gospodarstwa domowego,
✅23 tys. zł brutto miesięcznie dla trzyosobowego gospodarstwa domowego,
✅28 tys. zł brutto miesięcznie dla czteroosobowego gospodarstwa domowego,
✅33 tys. zł brutto miesięcznie dla pięcioosobowego albo większego gospodarstwa domowego.

➡Przekroczenie limitów nie oznaczać będzie wykluczenia z programu – dopłaty zostaną odpowiednio pomniejszane. W przypadku przekroczenia limitu przez gospodarstwo jednoosobowe, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata byłaby pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa dwuosobowego albo większego o 25 groszy.