Maono Development

Dom, w którym będziesz się czuł dobrze, to też detale. Ozdoby, książki, pamiątki i światło. Światło wydobywa piękno wnętrza, nadaje mu charakteru.

Na Orkiszowej wszystkie pomieszczenia mają kilkustopniowe oświetlenie, dostosowane do różnych potrzeb i pór dnia.

Dom jest gotowy do zamieszkania. Zapraszamy do oglądania.

Jeszcze tego lata możesz zamieszkać w swoim nowym domu z dużym ogrodem.

Bez PCC, bez prowizji.

Nowoczesny, przestronny, nowy dom wykończony „pod klucz” wyróżnia się jakością wykonania, niesamowitą atencją do szczegółu i unikalną lokalizacją. Jeszcze tego lata możesz cieszyć się czasem spędzonym we własnym, pięknym i przestronnym ogrodzie.
Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w otoczeniu natury, a jednocześnie zaledwie 13 km od Dworca Centralnego, 9,5 km od Lotniska Okęcie i 3,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy. W okolicy komunikacja miejska, szkoły i przedszkola (prywatne i państwowe), restauracje, sklepy, apteki, siłownie – wszystko czego potrzeba, aby wygodnie i bezboleśnie zorganizować codzienną logistykę.

Dom jest gotowy do zamieszkania po wstawieniu kilku wolnostojących mebli i dodatków, które zdefiniują styl przyszłych domowników. Zainstalowane elementy wyposażenia, takie jak drzwi, zabudowy stolarskie, łazienki utrzymane są w aktualnie obowiązujących nowoczesnych trendach wnętrzarskich, ale pozostawiają miejsce na dostosowanie wnętrza do indywidualnych preferencji przyszłych mieszkańców. Do wykończenia i wyposażenia domu użyte zostały wysokiej jakości materiały polskich, niemieckich , włoskich i hiszpańskich producentów, przy współpracy z zaufanymi, sprawdzonymi rzemieślnikami.

Przestrzeń parteru w całości przeznaczona jest na część dzienną domu. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartym planie z widokiem na las przez ogromne, aluminiowe, 3-szybowe panoramiczne okna daje możliwość wypoczynku i podejmowania gości w cudownym otoczeniu. Kuchnia niby otwarta, ale jednocześnie usytuowana tak, aby nie zakłócać porządku w salonie. Ciągi komunikacyjne z garażu do kuchni przez spiżarnię oraz z garażu do domu przez garderobę będą nieocenione w codziennym funkcjonowaniu domu. To tylko kilka rozwiązań funkcjonalnych, a pozostałe chętnie przedstawimy podczas prezentacji domu.

• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• Komunikacja
• Toaleta
• Przedsionek
• Garderoba ‘walk-in’
• Spiżarnia / kotłownia
• Garaż dwu-stanowiskowy

Na piętrze zlokalizowana jest przestrzeń prywatna. Część buduarowa „master” to sypialnia z garderobą i łazienką usytuowane za zamykanymi na klucz drzwiami. Niesamowita sypialnia z panoramicznymi oknami na las dla gospodarzy domu. Dwie sypialnie dzieci ze wspólną łazienką oraz gabinet, który może również pełnić rolę dodatkowej sypialni. Pomieszczenia są przestronne i doskonale doświetlone, zapewniają komfort wypoczynku i intymności każdemu domownikowi.

• Sypialnia master
• Garderoba master
• Łazienka master
• Sypialnia 1
• Sypialnia 2
• Łazienka
• Gabinet
• Komunikacja

Na poddaszu zlokalizowana jest otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, 4-osobowa sauna, pełna łazienka oraz pralnia z suszarnią. Usytuowanie pralni na poddaszu, blisko części prywatnej i daleko od części dziennej bardzo dobrze sprawdza się w praktyce. Pozostała cześć poddasza pozostaje otwartą przestrzenią do indywidulanej aranżacji z wydzieloną łazienką. Można tam zaaranżować dodatkową sypialnię, pokój gościnny, pokój gier, czy siłownię. Z panoramicznych szerokich okien w lukarnach roztacza się piękny widok na Las Kabacki.

• Pralnia
• Łazienka
• Sauna
• Otwarta przestrzeń użytkowa
• Dodatkowa powierzchnia do wysokości 1,40 m

* Ze względu na skosy dachowe powierzchnia całkowita poddasza mierzona „po podłodze” wynosi ok. 100 m²

Komfort użytkowania domu podnoszą zastosowane rozwiązania techniczne. Od nieocenionego zimą podgrzewanego podjazdu przez automatyczne nawadnianie ogrodu, instalacje alarmowe, kamer, ogrzewanie podłogowe i wiele innych rozwiązań, do zdalnie sterowanych rolet antywłamaniowych. Istnieje możliwość instalacji fotowoltaicznej oraz pompy ciepła.

Powierzchnia działki 866 m²
Powierzchnia całkowita domu 278 m² + 57 m² na poddaszu pod skosami dachowymi

̇