Odbiory techniczne by WATS Studio

Odbiór techniczny zabudów meblowych w wykańczanym lokalu użytkowym w Warszawie, na zlecenie prywatnego inwestora oraz projektanta prowadzącego.

Etap zaawansowania prac - 90-95% (wg. Stolarni)
Świadoma klientka, która jeszcze przed oficjalnym odbiorem poprosiła o weryfikację stanu rzeczywistego oraz raport o wadach i usterkach, na którym będzie mogła się oprzeć w trakcie rozmów przed zakończeniem prac stolarskich.

Taki raport zewnętrzny zwiększa szanse zarówno projektantów jak i prywatnych inwestorów, w (często) nierównej walce o jakość wykonanych usług za które płacą ☺️

Raport mial ponad 50 pozycji, a w poście przedstawiam niektóre z nich 😉

Odbiór techniczny zabudów meblowych w wykańczanym lokalu użytkowym w Warszawie na zlecenie prywatnego inwestora oraz projektanta prowadzącego.

Etap zaawansowania prac - 90-95% (wg. Stolarni)
Świadoma klientka, która jeszcze przed oficjalnym odbiorem poprosiła o weryfikację stanu rzeczywistego oraz raport o wadach i usterkach, na którym będzie mogła się oprzeć przed zakończeniem prac stolarskich.

Raport mial ponad 50 pozycji, a w poście przedstawiam niektóre z nich 😉

Odbiór techniczny zabudów meblowych w wykańczanym lokalu użytkowym w Warszawie na zlecenie prywatnego inwestora oraz projektanta prowadzącego.

Etap zaawansowania prac - 90-95% (wg. Stolarni)
Świadoma klientka, która jeszcze przed oficjalnym odbiorem poprosiła o weryfikację stanu rzeczywistego oraz raport o wadach i usterkach, na którym będzie mogła się oprzeć przed zakończeniem prac stolarskich.

Raport mial ponad 50 pozycji, a w poście przedstawiam niektóre z nich 😉

„Twój Pogroszew”

Relacja z odbioru technicznego segmentu w zabudowie szeregowej ☺️☺️

LINK do inwestycji: https://twojpogroszew.pl/#o-inwestycji Najważniejsze usterki: ✅ brak ciągłości w uszczelce drzwi wejściowych ✅ spękanie szlichty przy progu drzwiowym ✅ pęknięcie tynku w kilku miejscach ✅ brak zaślepki zawiasu przy oknie ✅ punktowe ubytki w tynku (przy obsadzaniu okien) ✅ odpadające tynki (brak związania) ✅ odchyłka na szlichcie cementowej ponad 4mm ✅ przetarcia na okuciach stolarki okiennej ✅ rysy na stolarce okiennej ✅ brak dostępnych rzutów branżowych od dewelopera ✅ brak dostępnych rzutów architektonicznych z wymiarami Kilka plusów: 🔆 funkcjonalny układ powierzchni nieruchomosci 🔆 duże, przestrzenne powierzchnie zielone przynależne do segmentu 🔆 brak poczucia powtarzalności budynków 🔆 poczucie intymności, pomimo szeregowego charakteru zabudowy W mojej ocenie na 👍🏼 ciekawe budynki, ergonomiczny układ funkcjonalny, adekwatny stosunek jakości do ceny. Ciekawa bryła budynku, odbiegająca delikatnie od sztampowej oferty deweloperów oferującej segmenty. Dlaczego? Ponieważ parter ma też dwie dodatkowe sypialnie, które sprawiają,że powierzchnia wydaje się duzo większa i duzo bardziej spersonalizowana:) #odbiorymieszkań #odbiorymieszkańwarszawa #odbiorytechniczne #inwestycjewnieruchomosci #inwestycje

👇🏼👇🏼👇🏼 Krótka relacja z przebiegu odbioru technicznego nieruchomości deweloperskiej ☺️

A więc, najważniejsze usterki zgłoszone w protokole podczas odbioru:

✅ duże uszkodzenie ramy okiennej zewnętrznej
✅ odchyłki na szlichcie cementowej w dwóch pomieszczeniach 6-7 mm
✅ dziura w ścianie obok grzejnika załatana zbitka pozostałości z bloczku
✅ wykwit na ścianie tuż przy ruszę kanalizacyjnej
✅ wadliwy/krzywy montaż osprzętu elektrycznego
✅ niewłaściwe obsadzenie skrzynki internetowej
✅ zła izolacja dylatacji obwodowej na szlichcie (ta dziurka w ścianie 😜)

Co miłego?
✅ bezproblemowe wpisanie każdej uwagi i usterki do protokołu
✅ natychmiastowa gotowosc do prac naprawczych tak aby klientka nie miała opóźnień z wystartowaniem pracy ekipy wykończeniowej
✅ estetyczna część wspólna
✅ wspaniały, ogromny ogród który pokaże innym razem

🔆

A więc, najważniejsze usterki zgłoszone w protokole podczas odbioru: ✅ duże uszkodzenie ramy okiennej zewnętrznej ✅ odchyłki na szlichcie cementowej w dwóch pomieszczeniach 6-7 mm ✅ dziura w ścianie obok grzejnika załatana zbitka pozostałości z bloczku ✅ wykwit na ścianie tuż przy ruszę kanalizacyjnej ✅ wadliwy/krzywy montaż osprzętu elektrycznego ✅ niewłaściwe obsadzenie skrzynki internetowej ✅ zła izolacja dylatacji obwodowej na szlichcie (ta dziurka w ścianie 😜) Co miłego? ✅ bezproblemowe wpisanie każdej uwagi i usterki do protokołu ✅ natychmiastowa gotowosc do prac naprawczych tak aby klientka nie miała opóźnień z wystartowaniem pracy ekipy wykończeniowej ✅ estetyczna część wspólna ✅ wspaniały, ogromny ogród który pokaże innym razem 🔆 #deweloper #odbiorytechniczne #odbiorytechnicznemieszkańwarszawa #odbiorymieszkań #nieruchomosci #robygdeweloper #robyg #warszawanieruchomosci #mieszkaniadeweloperskie #usterkipodczasodbioru #usterkibudowlane

👇🏼👇🏼👇🏼 przykład tego, jak uszczelka nie powinna wyglądać w chwili oddania mieszkania 👋🏼

Podczas odbiorów technicznych tak naprawdę chodzi o małe „sprawdzam” ☺️ To nabywca nieruchomosci sprawdza dewelopera i rozlicza z jego pracy przed ostatecznym odbiorem kluczy, coraz częściej w obecności „odbieracza”. Świadomość konsumencka jest coraz większa i to osobiście mnie bardzo cieszy, bo widzę w tym szanse na zmniejszenie rozszerzającej sie „patodeweloperki”. Na tym profilu będę wrzucać usterki wraz z komentarzem oraz oznaczeniem dewelopera, którego nieruchomość będę odbierać:) W końcu płacimy jak za złoto🤌🏼🤌🏼 #odbiorymieszkań #odbiorymieszkańwarszawa #odbiorytechnicznemieszkańwarszawa #odbiorytechnicznie

Lista wad stolarki okiennej może być naprawde długa podczas odbioru technicznego 🤯

👇🏼👇🏼👇🏼 Kliknij i zobacz przykład jeden z przykładów - brak możliwości domknięcia klamki okna garażowego - do regulacji 😉😉

Usterki stolarki okiennej c.d. 🤭 Powinno być idealnie ale niestety nie jest:( Okna powinny być oddane w stanie idealnym do użytkowania 😉 #deweloper #odbiorymieszkań #odbiorymieszkańwarszawa #odbiorytechniczne #odbiorytechnicznemieszkańwarszawa

Zerknij poniżej i sprawdź co wchodzi w ZAKRES USŁUGI odbioru technicznego nieruchomości deweloperskiej👇👇👇
Jeżeli chcesz uniknąć odbioru wadliwej nieruchomości, skontaktuj się i umów na wybrany termin 📌

👋🏼👋🏼👋🏼👋🏼👇🏼👇🏼👇🏼