Agent23

Wynajmę lokal o powierzchni 88 m2, funkcjonujący dotychczas jako żłobek. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia, np. na funkcję biurową, która dominuje w tym kameralnym budynku, położonym na Służewcu, przy ul. Wita Stwosza 32.

Ze względu na specyfikę prowadzonej działalności, przestrzeń dostosowana jest zgodnie z przepisami oraz potrzebami małych dzieci. Rozkładowe położenie pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacyjną. Widoczne na zdjęciach wyposażenie należy do obecnego najemcy i nie jest przedmiotem oferty. Lokal zostanie z niego opróżniony.

Centralnym punktem jest szatnia, z której można dostać się do czterech kolejnych pomieszczeń: łazienki (ok. 8.5 m2), z dwiema umywalkami, wanną, wydzieloną toaletą, pokoju sypialnego (17.4 m2), pokoju dziennego (32.5 m2) oraz kuchni (13 m2).

Kuchnia podzielona jest na "czystą" (do podgrzewania posiłków) oraz "brudną" (do mycia naczyń). Z obydwu można wyjść nie tylko do szatni ale także do pokoju dziennego, w którym prowadzone są wszystkie zajęcia. Pomieszczenie to jest narożne, dobrze doświetlone. Posiada wydzieloną część z małą jadalnią.

Lokal w obecnej formie nadaje się także do prowadzenia zajęć dla starszych dzieci (np. rozwijających, szkoły językowe, psychoterapię itp.). Możliwość instalacji klimatyzacji. Położony jest na wysokim parterze.

W budynku jest winda, która zjeżdża do garażu podziemnego, z którego podjazdem można wyprowadzić np. wózki dla dzieci. Do lokalu przynależy miejsce postojowe (pow. 22 m2).

Czynsz najmu 5500 zł, do tego czynsz do administracji ok. 500 zł oraz koszty eksploatacyjne - woda, ogrzewanie, prąd, śmieci. Kaucja w wysokości 12.000 zł.

Lokal zwalnia się 1 września.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu:

Tel. 0 6*0*3* 7*8*5* 1*0*0

Do wynajęcia: Holland Park - apartament 94 m2, 3 pokoje, garaż, komórka

Apartament w zielonej części Śródmieścia! W parku, z miejscem w garażu podziemnym - świetna cena.

Oferuję Państwu najem przestronnego mieszkania trzy pokojowego o pow. 94 m2, które położone jest w kompleksie Holland Park, na tyłach pl. Trzech Krzyży.

Lokal składa się z salonu z kuchnią, gabinetu, sypialni oraz dwóch łazienek. W pełni wyposażony i umeblowany.

Kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, lodówko-zamrażarką, z widokiem na ul. Książęcą. Sypialnia z łóżkiem i bezpośrednim wejściem do łazienki z prysznicem. Gabinet z wyjściem bezpośrednio do sypialni i na korytarz, możliwy do wykorzystania jako druga sypialnia.

Ekspozycja północ-zachód, balkon z możliwością postawienia stolika i krzeseł (na zachód).

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

Budynek zadbany, monitorowany 24h/dobę, ochrona i recepcja. Prestiżowa lokalizacja w pobliżu Sejmu RP, ministerstw, GPW etc. Wyjście z terenu nieruchomości bezpośrednio do parku im. Rydza - Śmigłego. Blisko metro, PKP, autobusy, tramwaje. Dogodne połączenia z całym miastem i lotniskiem.

Gorąco polecam.

Rewelacyjna cena 7200 zł + koszty eksploatacyjne (~350 zł)

tel. 603 - 785 - 100