Kancelaria Laurus

📌 Jak nie zapłacić podatku od sprzedaży mieszkania?

Po sprzedaży mieszkania możesz skorzystać z ulgi mieszkaniowej i nie płacić podatku.
Musisz jednak spełnić 3 warunki:

1️⃣ wydanie uzyskanych środków ze sprzedaży nieruchomości na tzw. własne cele mieszkaniowe, czyli na nabycie kolejnej nieruchomości;

2️⃣ spełnienie powyższego punktu w terminie 3 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości;

3️⃣ wykazanie uzyskanego dochodu i wybranie ulgi w PIT-39 za rok, w którym sprzedałeś nieruchomość.

📌 Ostatni moment na remont wynajmowanej nieruchomości!

Z upływem 2022 roku kończy się możliwość odliczenia kosztów związanych z nieruchomością wynajmowaną prywatnie. Od 2023 najem prywatny będziesz mógł opodatkować tylko według ryczałtu, więc nawet jeśli poniesiesz koszt na poczet wynajmowanej nieruchomości, to nie przełoży się to na oszczędność podatkową.

#2023

📌Duże zmiany podatkowe od 1 lipca 2022 roku:

1️⃣ Obniżenie podstawowej stawki PIT z 17 na 12%;
2️⃣ Likwidacja "ulgi dla klasy średniej";
3️⃣ Zapłacona składka zdrowotna ZUS obniży PIT (z wyjątkiem opodatkowania skalą podatkową);
4️⃣ Możliwość zmiany formy opodatkowania w trakcie roku, ale tylko na zasady ogólne (z ryczałtu oraz z podatku liniowego).