P.N.B Obłój-Inwest

🏡 Nietuzinkowe i funkcjonalne Domy w Słupnie (gm. Radzymin) Bezczynszowe | Kompletnie Uzbrojone | Bez PCC i prowizji | Bez zgody MSWiA

Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom pragniemy zaprezentować kolejną z naszych kompleksowych realizacji - kameralne osiedle domów jednorodzinnych, dwulokalowych, samodzielnych i bezczynszowych łączące komfort, wysoką jakość wykonania i wyjątkową lokalizację blisko natury.

📍 Lokalizacja, która daje przewagę:
Osiedle położone jest z bezpośrednim dostępem do ul. Śląskiej oraz ul. Stanisława Moniuszki, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.
✅ Zaledwie 400 m do al. Jana Pawła II (DW629)
✅ Szybki dostęp do trasy S8 – alternatywny i wygodny dojazd do Warszawy
✅ 450 m do przystanku autobusowego (ZTM – linia 738 oraz linie prywatne)
✅ Droga dojazdowa – asfaltowa i utwardzona
✅ W najbliższym sąsiedztwie: przedszkole, szkoła, sklepy, kościół, stacja paliw

Bliskość państwowego lasu zapewnia ciszę, świeże powietrze i relaks w otoczeniu przyrody – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój.

🏗️ Standard budowy i media:
🔹 Technologia tradycyjna, udoskonalona:
• Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych i bloczków silikatowych
• Ściany działowe z betonu komórkowego
• Stropy żelbetowe nad parterem i piętrem
• Dach wielospadowy pokryty blachodachówką

🔹 Media i instalacje:
• Podłączenie do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i światłowodowej
• Instalacja kanalizacji deszczowej
• Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
• Okna PCV – biały kolor wewnętrzny, złoty dąb od zewnątrz

🛠️ Wyposażenie segmentu (stan deweloperski+)
• Kocioł z zasobnikiem
• Schody strychowe na poddasze
• Brama garażowa z automatem
• System kominowy – przystosowany pod kominek
• Instalacja alarmowa
• Przewód siłowy w garażu do podłączenia ładowarki samochodowej
• Instalacje TV i światłowodowe w salonie i każdej sypialni
• Ogród o powierzchni od 116 m² do 323 m²

📐 Przemyślany rozkład pomieszczeń – łącznie 132,44 m²

PARTER – 67,21 m²:

Przedsionek – 3,84 m²
Hol z klatką schodową – 9,50 m²
Łazienka – 4,86 m²
Kotłownia – 2,94 m²
Salon z aneksem kuchennym – 30,60 m²
Garaż – 15,47 m²

PIĘTRO – 65,23 m²:
Korytarz z klatką schodową – 10,15 m²
Pokój – 15,02 m²
Pokój – 14,77 m²
Garderoba – 2,84 m²
Łazienka – 7,54 m²
Sypialnia – 14,91 m²

Poddasze nieużytkowe – dostępne dzięki schodom strychowym w standardzie

✅ Dodatkowe atuty
🔸 Segmenty sprzedawane bezpośrednio przez dewelopera – bez prowizji, bez pośredników
🔸 Brak podatku PCC 2% – realna oszczędność dla kupującego
🔸 Możliwość zamiany na inną nieruchomość (zabudowaną lub niezabudowaną)
🔸 Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego – pomagamy na każdym etapie
🔸 Nie jest wymagana zgoda MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji) na zakup .

📞 Skontaktuj się z nami już dziś:
☎ 604 777 811
☎ 603 546 753

📩 Cena od 1 000 000,00 zł brutto – zapraszamy do kontaktu!

Kup gotowy, bezczynszowy segment w wysokim standardzie – zamieszkaj w miejscu, które łączy wygodę z naturą.

Bliźniak dwupokoleniowy z możliwością podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne lub lokal mieszkalny z lokalem usługowym. Osobne wejścia - Bezczynszowe ( parter, piętro i poddasze )

Lokalizacja: Słupno, ul. Śląska 28A - gm. Radzymin

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 2 x 82 m2
Powierzchnia strychu do własnej aranżacji: 2 x 28 m2 po podłodze ( od wysokości 1,90m : 2 x 18 m2 )

Powierzchnia ogrodu : ok 334 m2

2 miejsca parkingowe w cenie !!

Doskonała Lokalizacja - spokój i natura w jednym miejscu z dobrym i alternatywnym dojazdem do Warszawy ! Nieruchomość zlokalizowana blisko lasu, z dala od dużego ruchu samochodowego, 350m do głównej ulicy al. Jana Pawła II. Najbliższy przystanek autobusowy linii prywatnych oraz ZTM 738 w odległości 400 m. Łatwy i szybki dostęp do drogi krajowej S8. Dojazd do budynku drogą utwardzoną - asfaltową. W bliskim sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna do 2,5 kondygnacji, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy spożywczo-przemysłowe, kościół, stacje paliw.

Budynek usytuowany od strony południowo wschodniej. Wejście i wjazd na posesje przez ciąg pieszo-jezdny od ul. Śląskiej.

BUDYNEK podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej, światłowodowej oraz instalacji kanalizacji deszczowej.

BUDYNEK wybudowany w technologii tradycyjnej udoskonalonej: ściany z pustaków ceramicznych, strop żelbetowy nad parterem, strop drewniany nad pierwszym piętrem. Przestronne pomieszczenia: salon, kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, 4 łazienki, z obszernymi oknami i drzwiami balkonowymi. Dodatkowym atutem jest trzecia kondygnacja do własnej aranżacji, w której znajdują się 4 okna dachowe, okna PCV (obustronny kolor złoty dąb), klamki w kolorze złotym, tynki gipsowe, posadzki betonowe.

W każdym pokoju znajduje się wentylacja grawitacyjna, instalacja TV oraz instalacja Internetowa.

Budynek wyposażony jest w dwa piece kondensacyjne.
Budynek oddany do użytkowania !

Cena w wiadomości prywatnej.