Blomm

RenOwacja 2026 dla Domu Licówka!
W obliczu wielkich wyzwań, przed którymi stoi współczesne budownictwo — zarówno globalnych, jak i lokalnych — trudności i kryzysów, nagroda, która zwraca uwagę na to, co udało się uratować i ożywić, ma dla nas szczególne znaczenie.
Bardzo dziękujemy organizatorom oraz konkursu za to, że zwracają uwagę na ten problem.

Budownictwo jest odpowiedzialne za ponad 30% światowych emisji gazów cieplarnianych. A zatem każdy uratowany budynek to jeden budynek mniej, który trzeba będzie zbudować od zera. Szczęśliwie się złożyło, że nasz projekt znalazł się w gronie innych świetnie zrealizowanych, społecznie odpowiedzialnych realizacji w duchu ADAPTIVE REUSE.
Cieszymy się, że jedna z nagród trafiła do Katowic — naszego miasta i gospodarza 4DD. Cieszymy się również, że na nagrodę Jury zasłużyła renowacja domu z lat 70. XX wieku.
Aby spełnić oczekiwania redukcji emisji CO₂ do zera w 2050 roku, musimy poddać głębokiej termomodernizacji 90% budynków w kraju — czyli niemal wszystkie, które powstały przed 1990 rokiem. Musimy więc poszukiwać rozwiązań zarówno dla 200-letnich kamienic, jak i dla bloków oraz domów-kostek z drugiej połowy XX wieku.
Nasze działania są oczywiście wciąż niewystarczające, by osiągnąć ten ambitny cel. Mimo wszystko dziękujemy, że doceniona została jedna z naszych nieśmiałych prób. To sygnał, że warto próbować.

Dziękujemy za współpracę przy tej realizacji::
Tomasz Kiedrowski, inwestor zastępczy
Grzegorz Layer, projektant wnętrz
Tomasz Baron, projektant konstrukcji
Krzysztof Klimczyk, instalacje sanitarne
Bartłomiej Szeja, kierownik budowy

Bardzo cieszymy się, że katowicka moderna odzyskuje blask i że mogliśmy mieć udział w tym przedsięwzięciu 😊

Tym bardziej, że projekt remontu elewacji tej modernistycznej kamienicy z lat 30. projektu arch. Tadeusza Kozłowskiego (który zaprojektował również jeden z pierwszych drapaczy chmur w Polsce, przy ul. Żwirki i Wigury w Katowicach), jest wynikiem wielu godzin rozmów, analiz i testów w ścisłej współpracy z panią Anną Domanik-Growiec z Biura Konserwatora Zabytków w Katowicach.

Mamy nadzieję, że dzięki jej wsparciu i cennym wskazówkom udało się zrealizować projekt w pełni oddający charakter tego wyjątkowego budynku.

Efekt nie byłby taki, gdyby nie zaufanie jakie otrzymaliśmy od Wspólnoty (za co bardzo dziękujemy!) i gdyby firma wykonawcza tak dobrze nie wywiązała się z tego niełatwego zadania.

Jeszcze tylko maszt flagowy i będzie naprawdę przepięknie!

Serce temu projektowi oddali: Kateryna Rezvaniuk, Filip Gawin i Aleksander Krajewski przy wsparciu całego zespołu Blomm ❤️

Czy wiecie gdzie znajduje się ta kamienica?

Z dumą informujemy, że zakończyliśmy kolejny wyjątkowy projekt renowacji kamienicy – tym razem w samym sercu Katowic! Cieszymy się, że miasto pięknieje, a jego zabytki zyskują nowe oblicze.

Taka renowacja to nie jest prosta sprawa. Zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego w ponad 120-letniem budynku, który powstał ze "sklejenia" dwóch sąsiadujących budynków przy ścisłej współpracy z Miejskim Konserwatorem Zabytków (pozdrawiamy Panią Ewę!) przysporzył nam niemało trudności. Pełna wymiana stolarki okiennej, wymiana źródła ciepła, spełnienie wymagań rzeczoznawców czy brak planu miejscowego stanowiły o skali wyzwania.

Żeby tego było mało, po drodze miasto postanowiło zazielenić ulicę Warszawską (swoją drogą dobrze), przez co remont elewacji trzeba było przerwać do czasu zakończenia prac drogowców.

Dla naszych inwestorów koordynowaliśmy uzgodnienia z MZUM, Wydziałem Transportu, Zarządem Zieleni Miejskiej, Policją i Nadzorem Budowlanym. Wszystko się udało, a my zyskaliśmy w mieście wielu znajomych fachowców 🙂

Powstało kilkanaście pięknych mieszkań, w tym dwupoziomowe z widokiem na zabytkowy Kościół Ewangelicki. Restauracja na parterze zyskała duże witryny, a cała kamienica drewniane okna w naturalnym kolorze. Pan Edward zadbał na końcu o elewację i mamy to! Udało się.

Co sądzicie?

Drzwi.

Budynek, w którym mieści się nasza pracownia zaprojektowano około 1925 roku. W tych właśnie latach, Katowice- do niedawna małe miasto na peryferiach Niemiec, rozwijały się już jako stolica Autonomii Śląskiej. Nic dziwnego, że Zjednoczone Przedsiębiorstwo Budowlane z Mysłowic zbudowało wówczas w okolicy ulic Zajączka, Jordana czy Kilińskiego- osiedle pięknych domów, w których zamieszkali lekarze, aktorzy, sędziowie, prawnicy. W sierpniu przyszłego roku minie 100 lat od uzyskania pozwolenia na budowę.

My, w jednej z tych pięknych willi działamy od 2019 roku. Na początku zajmując jedynie jeden pokój, później dwa. Teraz przywracamy oryginalny układ całego parteru na potrzeby naszego dynamicznie rozwijającego się biura.

W projekcie uwzględniliśmy szerokie drzwi pomiędzy dwoma pokojami, ale długo szukaliśmy czegoś, co można by „odzyskać” z jakiejś nieprzemyślanej i pochopnej rozbiórki (wciąż się niestety takie zdarzają). Rozpoczęliśmy właśnie porządki przed remontem, gdy okazało się, że nie trzeba było daleko szukać.

W piwnicy naszego budynku, za stertą innych gratów, odnaleźliśmy dwa skrzydła drzwiowe, które swoimi wymiarami idealnie pasują do pustego otworu w ścianie. Wydawałoby się, że to świetna wiadomość, ale pytanie czy drzwi, które ostatnie ćwierć wieku przeleżały w wilgotnej piwnicy nadają się do czegokolwiek poza wywózką na wysypisko odpadów?

Odpowiedz brzmi: tak! Warto wiedzieć, że sto lat temu drzwi wykonywano z drewna, z drzew ścinanych w lasach, które rosły bez odżywek i pomocy człowieka. Drewna nie poddawano wówczas obróbce termicznej w celu szybkiego wysuszenia i pozbycia się tkwiących w nim soków. Takie drewno, nasączone żywicami jest ciężkie, trudne w obróbce, tępi piły, klei narzędzia. No i trzeba długo czekać zanim będzie nadawać się do przerobienia na drzwi.

Jest natomiast odporne na wilgoć, szkodniki, nie traci kształtu a po zamontowaniu, ze względu na swoją masę, ma wielokrotnie wyższą izolacyjność akustyczną niż drzwi produkowane obecnie.

Jednym słowem: nie ma już takiego drewna, już prawie nie ma takich drzwi.
My mamy! Odnowią nam je wspaniali Panowie z Bytomia 🙂 Wszystko w dobrych rękach.

PS. Ani jedna z 26 fazowanych szybek nie stłukła się przez te wszystkie lata!

Dziś opowiemy Wam o kolejnym architekcie z Blomm!
Przed Wami Filip Gawin

Filip swoją przygodę z architekturą zaczął na Wydział Architektury Politechniki Śląskiej. Jako ambitny student, był członkiem studenckiej grupy Interfaces i jeszcze na studiach został laureatem kilku konkursów architektonicznych. W ramach programu Erasmus zdobył doświadczenie na Università di Genova oraz Budapest University of of Technology (BME). Praktyki studenckie odbył w najstarszym biurze architektonicznym na Węgrzech KÖZTI w Budapeszcie.

Swój czas wolny poświęca na wspinaczkę oraz grę w piłkę nożną.

Dla tych, którzy jak Neo z Matrixa mają odwagę wybrać czerwoną tabletkę, Filip poleca książkę „Mniej znaczy lepiej. O tym, jak odejście od wzrostu gospodarczego ocali świat” Jason Hickel

Przy okazji tego posta, cały zespół BLOMM dziękuje za pyszną kawę, którą Filip parzy dla nas każdego ranka i optymizm, który przy tym roztacza!

architekt | projektant | pracownia projektowa | architektura |