Next House

🏡 2 W 1: DOM W CENTRUM RYBNIKA Z OPCJĄ ZARABIANIA! 💰🔑

Szukasz domu dla siebie, ale przerażają Cię koszty utrzymania? A może masz pomysł na biznesowy start w nieruchomościach? Ten dom przy ul. Rybackiej w Rybniku to prawdziwy kameleon – dopasuje się do Twojego planu na życie! 🦎✨

Dlaczego to nie jest "zwykły" dom? Budynek posiada funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania (parter i piętro). To otwiera przed Tobą możliwości, których nie da Ci klasyczna "kostka" czy mieszkanie w bloku. 🏗️🔄

🎯 3 SCENARIUSZE DLA CIEBIE:
1️⃣ Mieszkaj i zarabiaj (House Hacking) 💸 Zajmij jedno piętro, a drugie wynajmij. Dochód z najmu może pokryć znaczną część Twojej raty kredytu lub rachunków! To najmądrzejszy sposób na wejście w posiadanie własnego domu.
2️⃣ Dom wielopokoleniowy 👨‍👩‍👧‍👦 Szukasz miejsca dla siebie i rodziców (lub dorastających dzieci), ale chcesz zachować prywatność? Dwa osobne mieszkania, kuchnie i łazienki gwarantują, że każdy będzie miał swoją strefę komfortu, będąc jednocześnie blisko.
3️⃣ Wielka przestrzeń dla jednej rodziny 👑 Potrzebujesz dużo miejsca? Połącz obie kondygnacje i ciesz się ogromnym domem w centrum miasta – z sypialniami na górze i strefą dzienną na dole.

⭐ Kluczowe informacje:
🔹 Cena: 570 000 PLN (5 181,82 zł/m²)
🔹 Powierzchnia: 110 m²
🔹 Przed domem kawałek zieleni. W sam raz na grilla czy huśtawkę 🌳
🔹 Lokalizacja: Rybnik Centrum – wszędzie blisko!

Nie kupuj tylko "metrów kwadratowych". Kup nieruchomość, która będzie na Ciebie pracować! 💼📈

Zapraszamy na prezentację. Zobacz ten potencjał na własne oczy! 👀

☎️ KONTAKT DO OPIEKUNA OFERTY: 📞 733 644 396 🔗 Szczegóły: https://www.nexthouse.com.pl/domy-na-sprzedaz-570000zl-110m2-rybnik-centrum-o1130766

🔑 POTENCJAŁ, KTÓRY CZEKA NA TWOJĄ WIZJĘ – 2 POKOJE W GLIWICACH🏗️🎨

Nawiązując do naszego ostatniego starcia „Stare vs. Nowe” – oto idealny przykład nieruchomości dla TEAMU KLASYKA! Solidne budownictwo, które daje Ci to, czego brakuje nowym deweloperkom 🧱✨

📄 To mieszkanie to „czysta karta” – idealne dla kogoś, kto chce urządzić wnętrze dokładnie pod siebie, nie idąc na kompromisy z cudzym gustem!

⭐ Kluczowe informacje:
🔹 Lokalizacja: Gliwice, dzielnica Łabędy (ul. Wieniawskiego)
🔹 Cena: 249 000 PLN 💸
🔹 Powierzchnia: 48 m²
🔹 Układ: 2 duże, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój. 🔹 Piętro: 1 z 1

⭐️ Dlaczego warto postawić na tę nieruchomość?
✅ Solidność: Budynek z cegły, po remoncie dachu i termomodernizacji. Tu mury naprawdę trzymają ciepło! 🌡️
✅ Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny to tylko ok. 400 zł.
✅ Lokalizacja: Bliskość strefy ekonomicznej, Kanału Gliwickiego i terenów zielonych. Świetny dojazd do centrum Gliwic i DK88. 🚗🚴
✅ Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (6.42 m²).

💡 Dla kogo? To doskonały wybór dla pary na start lub jako pewna lokata kapitału pod wynajem (wysoki popyt w tej okolicy ze względu na pobliskie zakłady pracy). Wyremontuj, zamieszkaj i ciesz się „duszą” starego budownictwa w nowoczesnym wydaniu! 🛠️💎

Planujesz zakup na kredyt? Nasz ekspert pomoże Ci przejść przez proces bezpłatnie! 🛡️💙

☎️ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ: 📞793 600054

🔗 Zobacz więcej zdjęć i szczegółów: https://www.nexthouse.pl/mieszkania-na-sprzedaz-249000zl-48m2-gliwice-labedy-o1129552