Luxury Goods

Osiedle Stara Cegielnia w Gliwicach to nowoczesna i spokojna dzielnica położona w zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i parków. Znajduje się ono w północnej części miasta, zaledwie kilka kilometrów od centrum, co pozwala na łatwy dostęp do wszystkich atrakcji, a jednocześnie zapewnia ciszę i spokój.

Osiedle powstało na terenie dawnego zakładu cegielniczego, co nadaje mu niepowtarzalnego charakteru. W ramach rewitalizacji terenu zbudowano nowoczesne budynki mieszkalne, utrzymane w stylu przemysłowym, nawiązującym do historii tego miejsca.

Na terenie osiedla znajduje się wiele zieleni, w tym parki, skwery oraz liczne nasadzenia. Wszystko to tworzy przyjazne i ciepłe miejsce do mieszkania dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób samotnych. Osiedle Stara Cegielnia to także doskonałe miejsce do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Warto też wspomnieć, że dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, co pozwala na szybkie dotarcie do centrum oraz na wyjazdy poza miasto.

Osiedle Stara Cegielnia to doskonałe miejsce do życia dla osób, które cenią sobie spokój i zielenie, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygód, jakie oferuje życie w mieście.

Trzy działające lokale sprzedawane jako całość w centrum Gliwic!
Oferta Luxury Goods

MIEJSCE:
Prestiżowa lokalizacja to niewątpliwie jeden z atutów tej oferty!
Ulica Bankowa, do tętniącego życiem rynku zaledwie 100 metrów.
W zasięgu ręki pełna infrastruktura ze sklepami, restauracjami czy miejscami z zielenią.

O LOKALACH:
Na całość inwestycji wchodzą:
- na parterze dwa lokale handlowo - usługowe, obecnie wynajęte przez bistro i barbera
- w piwnicy lokal gastronomiczny
- wejście w narożniku budynku ze szklana fasadą

Inwestycja po generalnym remoncie z 2017 roku, kiedy:
- wymieniono wszystkie instalacje
- zamontowano nowe okna
- zmieniono częściowo układ poprzez wyburzenie ścian
- wykonano szklaną fasadę z wejściami do lokali

Całość utrzymana w loftowym stylu z elementami wykończeniowymi jak cegła, czarne i stalowe dodatki, wysokie okna.
W piwnicy charakterystyczne sklepienie kolebkowe.
Wszystkie media jak prąd, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie gazowe oraz poprzez klimatyzację.
Woda ciepła z pieca gazowego i podgrzewaczy elektrycznych.
Wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna z odzyskiem ciepła.

Łączna powierzchnia piwnicy to 152,71m2 a parteru 187,93m2.
Lokale z wydzieloną przestrzenią na sale konsumpcji, toalety, pomieszczenia socjalne, zaplecze kuchenne, pomieszczenia pomocnicze i techniczne.

Cena:
2 699 000 PLN netto

Nieruchomość jako działająca inwestycja na lata z dobrą stopą zwrotu!
Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji!