Waldemar Rak - ekspert kredytowy

Umów się na bezpłatną konsultację:
https://mfinanse.pl/ekspert/waldemar-rak/

Staranie się o kredyt hipoteczny to proces, który składa się z wielu elementów – nie tylko zdolności kredytowej czy wyboru banku.

Często zdarza się jednak, że niektóre kwestie schodzą na dalszy plan, a to właśnie one mogą później wpłynąć na cały proces lub komfort spłaty kredytu.

Dlatego warto spojrzeć na temat szerzej i przygotować się do tej decyzji z odpowiednim wyprzedzeniem. Skontaktuj się z nami, żeby przejść przez ten proces wspólnie - link znajdziesz w komentarzu poniżej. 👇

Pamiętaj: każdy kredyt wiąże się z kosztami.

Czy zamknięcie karty kredytowej zawsze poprawia zdolność?

Tak, z punktu widzenia banku limit na karcie kredytowej zawsze jest obciążeniem. 💳
Nawet jeśli z niej nie korzystasz, bank zakłada, że w każdej chwili możesz wykorzystać cały limit. Dlatego wszystkie banki wliczają kartę do stałych zobowiązań – różnią się tylko procentem, jaki przyjmują do obliczeń.
W praktyce oznacza to, że zamknięcie karty lub obniżenie limitu bardzo często realnie poprawia zdolność kredytową. To jeden z najszybszych i najprostszych kroków, jakie można zrobić przed startem z kredytem hipotecznym.

https://mfinanse.pl/ekspert/waldemar-rak/

Czy alimenty są traktowane jako dochód?

To jedno z pytań, które słyszę bardzo często – i odpowiedź brzmi: to zależy od banku i od formy alimentów.
Część instytucji może uznać alimenty jako dochód, ale tylko wtedy, gdy są one regularne, udokumentowane i faktycznie wpływają na konto. Najczęściej wymagane są wyroki sądu lub ugody oraz potwierdzenia przelewów z kilku lub kilkunastu miesięcy.
W praktyce banki podchodzą do alimentów ostrożnie – traktują je raczej jako wsparcie budżetu niż główne źródło dochodu. Dlatego zawsze analizuję, czy w danym przypadku realnie pomogą one w zdolności kredytowej, czy lepiej oprzeć się na innych elementach. Jeśli masz taki dochód – warto to dobrze przygotować jeszcze przed złożeniem wniosku.
https://mfinanse.pl/ekspert/waldemar-rak/

https://mfinanse.pl/ekspert/waldemar-rak/

Rynek wyraźnie przyspieszył, a decyzje o zakupie nieruchomości znów nabrały tempa. Dla wielu osób to moment planowania przyszłości, zmiany etapu życia i inwestowania w stabilność.

A każda taka decyzja zaczyna się od jednego pytania👉 czy to dobry moment i jakie mam dziś realne możliwości?

W mFinanse pomagamy spojrzeć na to w pełnym kontekście – spokojnie i bez pośpiechu. Skontaktuj się z nami, abyśmy razem przeszli przez tę drogę.