ACAM SAC

🏡 EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN SAN BORJA – ZONA RESIDENCIAL

¿Buscas una casa amplia, segura y en una de las mejores zonas de San Borja?
Esta propiedad es ideal para familias que valoran la tranquilidad, el espacio y una excelente inversión inmobiliaria.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔ Área de terreno: 200 m²
✔ 2 pisos + aires con gran potencial de ampliación
✔ Ambientes amplios con excelente iluminación natural
✔ Vigilancia 24/7
✔ Documentación 100 % en regla (RR.PP., arbitrios al día, sin cargas ni hipotecas)
✔ Zona residencial, tranquila, no tugurizada, cerca de parques

🏠 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

🔹 Primer piso
• Sala y comedor amplios y muy iluminados
• Baño de visita
• Cocina espaciosa con muebles altos y bajos
• Patio amplio con 90 % de césped natural
• Área de lavandería
• Doble ingreso (entrada principal y acceso directo a cocina)
• 1 estacionamiento

🔹 Segundo piso
• 4 dormitorios
• Dormitorio principal con baño privado
• 3 dormitorios adicionales con baño completo compartido

🔹 Aires
• 2 dormitorios pequeños
• Baño completo
• Terraza amplia, ideal para ampliar, zona social o proyecto futuro

📝 PLUS DE LA PROPIEDAD
✔ Casa sólida, bien conservada
✔ Tuberías y desagüe totalmente renovados
✔ Zona segura, silenciosa y familiar
✔ Cercana a transporte, servicios y áreas verdes

💰 PRECIO DE VENTA: US$ 496,000
CONTACTAR: 907219053

🏡 CASA EN VENTA – SAN BORJA
📍 Ubicación privilegiada: San Borja, En la Cuadra1 de calle jose mayor urdanivia
💰 Precio: U$ 350,000 Dolares

⚙️ Características del inmueble
Área de terreno: 170.17 m²

2 pisos + aires:

1er piso:
sala amplia con excelente iluminación natural, comedor, baño de visita, 1 dormitorio, cocina amoblada (altos y bajos), depósito, pasadizo desde la cochera, patio grande con lavadero y medio baño
Cochera con acceso directo a la cocina
Vigilancia 24 horas

2do piso:
4 dormitorios (principal con baño, 2 amplios y 1 mediano), un baño completo adicional

Aires:
1 dormitorio con baño completo pequeño + amplia terraza con posibilidad de ampliar a 2 pisos más

✨ Lo mejor de esta propiedad
Distribución funcional y luminosa

Espacios pensados para familia y hospedar visitas

Posibilidad real de ampliación gracias al área de los aires

Zona segura y muy bien ubicada en uno de los distritos de mayor demanda
Seguridad las 24 horas

📩 ¿Te interesa?
Contáctanos para más detalles y agenda tu visita al 907-219-053

🏡 ¡Venta de Terreno en Llipata – 1,067 m²!
📍 Ubicación:

Distrito: Llipata

Provincia: Palpa, Departamento: Ica

Km 408 de la Panamericana Sur (entre Palpa y Nasca)

A solo 1 cuadra de la Plaza de Armas de Llipata

A 1 cuadra de la Panamericana

A 10 min de Palpa y 40 min de Nasca

🌟 Características del terreno:

Área total: 1,067 m²

Frente: 29.68 m | Derecha: 35.88 m | Izquierda: 36.07 m

Antes fue coliseo de gallos, hoy se encuentra totalmente desocupado, cercado y cerrado

Zona tranquila y segura

Partida registral al día, sin cargas ni limitaciones

Zonificación en expansión urbana: ideal para viviendas, almacenes o proyectos comerciales

💲 Precio de venta: US$ 138,000

✅ Perfecto para inversores o familias que busquen construir su hogar de campo o un negocio en crecimiento.

📞 Contáctanos ahora y agenda una visita!
907-219-053