ZC Inmobiliaria

✨ EN VENTA | TRÍPLEX DE ESTRENO CON TERRAZA Y ÁREA BBQ EN MIRAFLORES ✨

❌No paga alcabala

Vive en un exclusivo tríplex de estreno, diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios modernos en una de las mejores zonas de Miraflores 🌿

📍 Ubicado en la cdra. 6 de Calle José Gonzales – Miraflores

📐 Área total: 146.64 m²
🏡 Área construida: 121.24 m²

💰 Precio: US$350,000

✨ Distribución del inmueble:

🔹 Planta baja
🛏️ Habitación principal con clóset y baño incorporado
🛏️ Habitación secundaria con clóset
🚿 Baño completo secundario
💻 Estudio ideal para home office

🔹 Primer nivel
🛋️ Amplia sala comedor
🍽️ Cocina abierta con muebles altos y bajos
🚻 Baño de visita
🧺 Área de lavandería

🔹 Segundo nivel
🎬 Family room
🚿 Baño completo
🌿 Terraza con jardín
🔥 Área BBQ ideal para reuniones
🌱 Área adicional de jardín

✨ Adicionales
🚗 1 estacionamiento
🛡️ Seguridad 24/7
🏢 Piso 8
✅ Certificación EDGE
🏘️ Edificio exclusivo de 29 departamentos
💵 Mantenimiento aprox.: S/.708

✨ Áreas comunes
🍷 Área social con kitchenette

📍 Ubicación estratégica, cerca de restaurantes, cafés, parques y a minutos del malecón.

✨ ALQUILER | DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON SALIDA A PARQUE – PUEBLO LIBRE 🌿

Vive en un moderno departamento de estreno ubicado en la Cdra. 14 de Mariano Cornejo, en una zona tranquila, residencial y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y áreas comunes para disfrutar todos los días.

💵 Precio: S/ 2,500
💰 Mantenimiento: S/ 200 aprox.
📐 Área: 58.39 m²
🚗 Cochera en sótano 2 #24
✅ 5to piso

✨ Características del departamento:
• Vista externa e iluminación natural
• Sala comedor con balcón
• Cocina equipada con horno, encimera y campana extractora
• Lavandería independiente
• Gas natural
• Terma a gas

🛏️ Dormitorio principal:
• Balcón
• Clóset
• Baño incorporado completo con mampara de vidrio

🛏️ Dormitorio secundario

🚿 1 baño completo adicional con mampara de vidrio

🏢 Áreas comunes:
• Piscina
• Gimnasio
• 2 zonas de parrilla
• Sala bar
• Coworking
• Área para niños
• Lavandería común

🐾 Pet friendly
🚭 No se permite fumar dentro del departamento (solo en balcón)
🛡️ Seguridad 24/7

📌 Condiciones:
• Modalidad 2x1 (2 de garantía + 1 de adelanto)
• No estar reportado en Infocorp

✨ Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Pueblo Libre.

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“Te acompañamos en cada paso”
📞 957 276 503

🌊 Vive a media cuadra del Malecón Cisneros – Miraflores

Amplio flat iluminado, ideal para persona soltera o pareja que busca comodidad, ubicación privilegiada y espacios acogedores ✨

📍 Ubicado en 4to piso
☀️ Vista interna con excelente iluminación natural
🛋️ Ambientes amplios y cómodos
🏡 Remodelado

💰 Precio sin muebles: S/.2,800
🛏️ Precio amoblado: S/.3,500

✨ Características:
🛋️ Amplia sala comedor
🍽️ Cocina abierta
🧺 Área de lavandería
🚿 1 baño completo de visita
🛏️ Amplia habitación principal con baño incorporado

🏢 Edificio de 7 pisos
🛡️ Seguridad 24/7
🚗 Cochera en primer piso
📅 Antigüedad: 20 años
💵 Mantenimiento: S/.360

📍 Vive a pasos del malecón, rodeado de parques, cafés y todo lo mejor de Miraflores.

✨ En venta excelente dpto con vista panorámica en ubicación privilegiada - Miraflores

Vive o invierte en el corazón de la ciudad con este moderno departamento en Pardo 1055, ideal para quienes buscan conectividad, estilo y una propiedad con alto potencial de valorización.

Con una excelente vista panorámica y externa, este espacio ofrece luz natural, amplitud y una experiencia urbana única.

📐 Área total:
• Departamento: 62.2 m²
• Estacionamiento: 15 m²

🛏️ Distribución:
• 1 dormitorio principal + ambiente tipo estudio
• 1 baño completo
• Sala con vista externa panorámica
• Cocina funcional
• 1 estacionamiento

✨ Lo que lo hace especial:
• Vista abierta que eleva cada espacio
• Ubicación estratégica, cerca de todo
• Perfecto para vivir o generar renta

🏢 Áreas comunes:
• Gimnasio amplio
• Coworking
• Sala SUM
• 2 zonas de parrilla
• Pet shower
• Estacionamiento para bicicletas

🔒 Seguridad incluida
💰 Mantenimiento: S/ 400 aprox.

💲 Precio: $189,000

🔥 Loft 100% Amoblado con Alta Rentabilidad | Piso 12 | Límite San Isidro
💰 Precio: S/ 345,000
📍 Javier Prado Este 1501 – Santa Catalina, La Victoria (límite con San Isidro)

Moderno loft de 43 m², ubicado en el piso 12 del Edificio Audacity.
Ideal para vivienda inmediata o inversión con rentabilidad activa en Airbnb.
📐 Características del Departamento
• Área total: 43 m²
• Piso 12
• Un solo ambiente amplio
• Cocina integrada equipada
• Walking closet
• 1 baño completo
• Área de lavado con lavaseca (casi nueva)
• Balcón con vista a Javier Prado
• 100% eléctrico
• 1 año de uso
• No cuenta con cochera

✔ Se vende totalmente amoblado (inversión en equipamiento + S/ 25,000)
✔ Cama Queen en excelente estado
✔ TV Smart 55”

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📊 Rentabilidad

Actualmente alquilado en Airbnb con mantenimiento y limpieza frecuente.
• Ingreso promedio mensual Airbnb: S/ 3,200
• Alquiler tradicional estimado: S/ 2,100 (amoblado)

Excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato.

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🏢 Áreas Comunes del Edificio
• Rooftop piso 37 con bar y zona social
• Mirador 180° (piso 26 – acceso 24h)
• Gimnasio equipado
• 2 SUM con parrilla
• Sala coworking
• Patio interior
• Lobby de doble altura
• Recepción y seguridad 24/7
• 2 cargadores para autos eléctricos

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💳 Costos
• Mantenimiento promedio: S/ 155 (incluye agua)
• Servicios adicionales: luz y mantenimiento

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📍 Ubicación Estratégica
• A media cuadra de San Isidro
• A 3 cuadras de San Borja
• Cerca de centros empresariales
• Próximo a clínicas, bancos, parques y centros comerciales
• Fácil acceso a principales avenidas

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📲 Agenda tu visita por WhatsApp o llamada.
Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Surquillo, límite con Miraflores!

✨ Vive en un departamento moderno, bien distribuido y con excelente iluminación natural. Ubicado en el 4to piso con vista interna, dentro de un edificio exclusivo de solo 16 departamentos, en una calle tranquila y de fácil acceso.

💵 $124,000 incluye estacionamiento.

🔹 Características:
📌 1 habitación amplia (entra cama King size)
📌 1 baño completo
📌 Clóset para ropa blanca
📌 Amplia sala comedor
📌 Cocina abierta

ℹ️ Información adicional:
📆 Antigüedad: 12 años
🏢 Edificio de 8 pisos
💰 Mantenimiento: S/380
🎥 Cámaras de seguridad 24/7

📍 Ubicación estratégica:
✅ Cerca a Wong 🛒
✅ Colegios Carmelitas, Markham, Pestalozzi 🎓
✅ Parques Tradiciones, Ramón Castilla, Garcilaso de la Vega 🌳
📍 Referencia: Cruce de Av. República de Panamá con Av. Roca y Boloña

📩 Contáctame para más información o agendar una visita.

🏡✨ Moderno departamento en alquiler en Santiago de Surco

📍 Ubicación privilegiada: A 1 cuadra del C.C. El Polo, en Cdra. 1 de la Calle San Camilo y Av. Encalada.

💰 $1,200 mensuales
📏 90 m² – Espacios amplios y con excelente iluminación natural.

🔹 1 habitación principal con baño incorporado.
🔹 Walking closet ubicado en un cuarto independiente para mayor comodidad.
🔹 1 habitación secundaria con closet.
🔹 1 baño completo secundario.
🔹 Baño de visita.
🔹 Balcón con vista externa.
🔹 Pet friendly 🐶🐱.
🔹 Piso 14.

🚗 2 cocheras paralelas (Sótano 3 - N°36 y N°46).
🚗 Cocheras de visitas.

🏢 Áreas comunes de lujo:
✅ Piscina 🏊‍♂️
✅ 2 parrillas 🍖🔥
✅ Bar 🍸
✅ Coworking 💼
✅ Área de niños 👧🧒
✅ Gimnasio 🏋️‍♂️
✅ Seguridad 24/7 🚔

💵 Mantenimiento: S/580 aprox.
📆 Antigüedad: 4 años.

📩 ¿Te interesa? Contáctame y agendemos una visita.
📲 Kevin Agreda - Cel. 931 506 535