Tasaciones Inmobiliarias Perú

ANCÓN RESIDENCIAL

Recientemente hicimos la tasación de un terreno en Ancón, cerca al Yacht Club y con vista al mar; como parte del procedimiento para llegar al valor comercial se hizo el estudio de mercado y se encontraron referencias con valores muy interesantes en la segunda línea del Malecón.

A continuación parte de la muestra:
Malecón Pardo, terreno de 200m2. a US$285/m2.
Malecón Pardo, terreno de 342m2. a US$146/m2.
Malecón Pardo, terreno de 224m2. a Us$ 271/m2.

Valores accesibles que no han subido por la apertura del Muelle de Chancay.

TASACIÓN DE DEPARTAMENTO EN PEZET - SAN ISIDRO

Tasación de exclusivo departamento con menos de cinco años de antiguedad, con vista parcial al Lima Golf Club, 311 m2. de área construida, tres estacionamientos subterraneos de 16 m2. en promedio y un depósito de 11 m2.
Valor por estacionamiento: US$ 21,000.00
Valor por depósito: US$ 16,000.00
VALOR COMERCIAL TOTAL: US$ 1'482,000.00
VALOR COMERCIAL/m2. US$ 4,765.00/m2.

TASACIÓN COMERCIAL EN CALLE LOS TORNOS - INDEPENDENCIA

Tasación de un local industrial de tres pisos y azotea, ubicado en la zona comercial conocida como "La 50", donde mayormente funcionan talleres de metal mecanica.
Area de terreno: 500 m2.
Area construida: 900 m2.
Valor/m2. de terreno US$ 1,150.00
VALOR COMERCIAL: US$ 828,000.00